<p class="ql-block" style="text-align: justify;">尊敬的业主/住户：</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 为创建一个和谐、优美的园区，不断提升物业服务水平，现将金椅豪园十二月份物业服务工作呈现于您，以便您能够较全面地了解我们服务内容！</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 感谢您对我们工作的支持与理解！</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 您的5分满意，是我们服务持续前进的动力！</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 20px;">【客服服务篇】</span></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;"> 服务中心参加实操防疫演练。</span></p> <p class="ql-block"> 服务中心对A区地下私家车位牌进行更换。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">【温馨提示】</span></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 由于近年来养宠物的邻居越来越多，宠物噪音扰民，宠物粪便污染环境的现象大大增加，继而引发邻里纠纷，宠物得不到应有的尊重等客户矛盾的产生，为共同建造一个和谐美好的园区环境，金椅豪园物业服务中心在此做出如下温馨提示：</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">1.养犬须严格按照规定，办理《养犬许可证》《犬类免疫证》及犬牌</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2.养犬必须根据犬类主管部门的通告或书面通知，按期携带牌证和犬只到指定地点接受验审、免疫接种。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">3.养犬不得影响他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">4.携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，并应尽量避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">5.宠物在小区内公共区域及绿化带大小便，其牵领人应立即清除。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">6.不要携带宠物进入公共场所，外出遛狗时间尽量控制在人员出入较少的时间，避免在人流较多的时间遛狗，特别是体型较大的宠物最好选择在晚上或早晨人出入较少的时候。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">7.携带犬只乘坐电梯，监护人应即时清除犬只在梯内的排泄物并确保犬只不会给其他乘坐人带来干扰。由于犬只便溺造成电梯机件的损坏，导致电梯无法正常运行，由此产生的维修、更换等的一切责任由监护人全部承担。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">文明和谐小区的建设需要大家的共同努力，感谢广大业主对我管理处工作的支持与理解！</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> <b style="font-size: 20px;">【居高不“淋”下，拒绝高空抛物】</b></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 管家温馨提示❗随手扔杂物、扔厨余垃圾、果皮、烟头、倒水的是小习惯，对邻居造成的却是大困扰。高空抛物、扔烟头不仅是不文明行为，更会产生许多安全隐患，也让楼下的窗户等蒙上了“不白之冤”，更怕造成严重的伤害❗希望家长朋友们也能言传身教，用模范行为提醒家人，教育孩子，杜绝高空抛物、扔烟头。营造文明安心的生活环境。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 管家温馨提示您，行文明之举，建文明园区，以身作则，从我做起，共建文明社区🏡</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">【邻里噪音温馨提醒】</p><p class="ql-block"> 家，是温馨、宁静、安全的港湾，也是清新、甜蜜、丰润的田园。城市的喧嚣与忙碌从来没有停止过，邻居们辛苦了一天☀都盼着回到家中与家人一起吃吃饭，看看电视📺，洗个热水澡安静的放松放松。最近管家接到邻居反映，一些人为的噪音已经打扰到了邻居们的正常休息</p><p class="ql-block"> 在此管家温馨提示❤</p><p class="ql-block">⭕在搬动桌椅时尽量轻拿轻放，建议增加降噪垫；</p><p class="ql-block">⭕亲朋好友聚会时声音不宜过大；</p><p class="ql-block">⭕跑步机要适当把握时间；</p><p class="ql-block">⭕家里有小朋友👦🏻的要尽量控制跑跳，或者在地板上铺上小垫子；</p><p class="ql-block">⭕若想高歌一曲🎵管家认为还是KTV里更合适哦；</p><p class="ql-block">⭕装修时间大家一定要牢记！</p><p class="ql-block">周一至周五</p><p class="ql-block">8:00-12:00 14:00-18:00 周末节假日不施工。</p><p class="ql-block"> 亲爱的邻居们，让我们一起互相督促，一起努力营造良好的居家环境吧~</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;"> <span style="font-size: 20px;">【保安服务篇】</span></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><p class="ql-block"> 安保秩序员技能培训。</p> <p class="ql-block"> 夜间持续加强园区监控盲区，地下室、停车场、及外围商铺，不定时巡逻，杜绝安全隐患！</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 莫问收获，但问耕耘，保安部小伙伴们一直在行动，为了业主朋友们出行更畅通，保安部每月集中对小区单车进行整理。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 物业服务中心温馨提示：文明出行，单车摆放有序，切勿乱停乱放。🚲🚲🚲</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 20px;">【工程服务篇】</span></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><p class="ql-block"> 篮球场旁大理石板路面固定。</p> <p class="ql-block"> 发电机加冷却水及保养维护。</p> <p class="ql-block"> 排查园区漏水💦点。</p> <p class="ql-block"> A2-1单元台阶铺贴楼梯砖。</p> <p class="ql-block"> E5-2电梯机房墙面油漆翻新。</p> <p class="ql-block"> F27别墅🏡🏡旁边平台翻新油漆。</p> <p class="ql-block"> A区车库入口更换减速带。</p> <p class="ql-block"> G3-3各层窗户安装窗户限位器。</p> <p class="ql-block"> G4-2天面消防设备刷油漆翻新。</p> <p class="ql-block"> A4-2下水道堵塞疏通。</p> <p class="ql-block"> A4-2架空层伸缩缝更换木板及刷油漆。</p> <p class="ql-block"> G05商铺地下供水管💦漏水维修。</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;"><span style="font-size: 20px;">【环境服务篇】</span></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><p class="ql-block"> D1-2门口裸露土面进行绿植🍀补种。</p> <p class="ql-block"> 园区主干道路面冲洗🌊。</p> <p class="ql-block"> 中心广场冲洗💦地面。</p> <p class="ql-block"> 服务中心定期对A区及G区地下车库冲洗💦。</p> <p class="ql-block"> A G区地下车库管网、天花板、蜘蛛网清理。</p> <p class="ql-block"> 各楼栋大堂玻璃及电梯轿厢清洁保养。</p> <p class="ql-block"> 服务中心组织开展义工活动，对商业街路面及绿化带内各类垃圾、进行清理，让我们爱护环境，共建美好家园！</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 消杀四害，我们在行动！🐱🐍🐛🦎🦟</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 服务中心定期对园区☘️绿植、绿化带、展开全方位喷洒药物消杀，对绿化带投放鼠药、等消杀四害措施，让我们共同爱护环境，共建美好家园！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> D1-2外绿化带🌴绿植修剪。</p> <p class="ql-block"> 为居民创造良好的小区环境，带领大家把家园建设好是我们的责任。我们将继续坚持业主满意的理念推动各项工作工作有序、快速发展，实现共赢，构建和谐公司新篇章。感谢一直以为对鸿泰物业的理解与支持，您的五分满意，是我们无线的动力！</p><p class="ql-block">2021年1月上半月工作计划:</p><p class="ql-block">1.C18商铺、G4-3、E2-2部分影响业主的乔木树枝进行修剪。</p><p class="ql-block">2.持续关注天气情况，对园区缺水绿植及时浇水。</p><p class="ql-block">3.安装电动车停车充电安全提示粘贴。</p><p class="ql-block">4.E5-3-6F墙面瓷砖维修。</p><p class="ql-block">5.B3-1右侧面墙边地上消火栓阀头漏水维修。</p><p class="ql-block">6.E2/G4住宅门禁对讲维修。</p><p class="ql-block">7.对园区下水道、排水井进行清理。</p>