<div> 2020年已接近尾声，项目近期工作主要分为两方面：</div><div> 一、行政办公</div><div> 1.项目服装采购工作已完成，各部门服装于2020年12月24日已配送到位；</div><div> 2.潭麟湾北区防水维修工作审批流程已结束，下一步签订合同，于2021年年初进行付款；</div><div> 3.市政府采购项目投标工作已完成，于2020年12月24日已签订合同，顺利进入公物仓投标阶段。</div> 二、服务工作<div> 1.加强基础工作管理，定期召开会议，集中解决现有问题， </div><div> 2.各部门组织会议及培训，做好人员管理及专业知识培训工作；</div><div> 3.做好宣传及提示工作，对文明养犬、按时缴费、楼道杂物清理等做好宣传提示；</div><div> 4.以基础服务为保障，从细节抓起。对于项目存在的不足之处，以部门为主，逐项整改落实。</div> 1、定期召开会议，重点工作布置及人员培训； 2、园区悬挂条幅及张贴温馨提示； 3、清理园区路面积冰； 4、清理墙边冰柱； 5、张贴清理楼道杂物通知，于2020年12月26日对楼道杂物进行清理； 6、各主要出入口张贴温馨提示； 7、部分单元门安装防寒门帘； 8、清理公示栏及理石墙面胶渍； 9、节日前园区亮化； 10、维修公物仓及楼道内声控灯； 11、清理电梯内胶渍； 12、更换电梯地垫； 13、到人才市场进行招聘并在各区域张贴招聘信息进行招聘； 14.物业办公室清理及装饰； 15.洗车场暖气维修； 16.组织护管部员工进行队列会操； 17.楼道排风口清理； 18.单元门冻鼓处理； 19.地库漏水处理； 20.联系园林派人对园区断枝进行清理。 21.道闸杆被业主撞坏，安装新道闸杆； 22.园区共享单车整理，统一摆放； 23.园区巡查，对正装修业主进行告知，督促装修垃圾外运。 下步工作计划：<div> 1.对各部门档案资料进行建立；</div><div> 2.对项目标识标牌统一制作并张贴；</div><div> 3.各部门岗位职责划分，并进行系统培训梳理；</div><div> 4.做好元旦前项目安全自检自查工作；</div><div> 5.继续跟进北区防水维修合同，完成设计及造价单位付款工作；</div><div> 6.疫情发展，做好园区消杀工作并对员工做好防疫知识宣传；</div><div> 7.公物仓招标工作。</div>