海南是世界上少有的最合适人类居住的地区之一，拥有阳光沙滩、椰风海韵、绿色氧吧，绝无仅有的气候和环境造就了海南优越的人居环境，对于外地人来说，海南是一个色彩斑斓的新世界，堪称“东方夏威夷”。 越来越多人涌入海南，想来海南购房置业。 我们这次来海南的初衷就是躲避一下北方的雾霾，来海南避寒的。来海南也有几天了，海景房风景不错，吃住也方便，但就是感觉海边有点潮湿，且风呼呼的，睡眠不好，休息的差。所以计划往琼海市里挪挪窝，再找个合适的住处。 参观红色娘子军纪念园结束后，路过这里，看着环境不错，想住的地方也一定也不差，进去后才知道，原来它也是一个在售楼盘（我们后来在海南的家，我们的第二故乡），这是后来拍摄的外景。。。 先入为主的小区的广告，小区位于琼海市素有“中国温泉之乡”美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域，背靠白石岭，面向万泉河，地势南高北低，属绝佳的位置。小区打造公园式的园林水景，是官塘超大水系主题社区，利用坡地设计成叠水水系，贯穿整个小区，错落有致，园林绿化以东南亚巴厘岛风情的为主题。<br><br> 周边配套<br>红色娘子军纪念园和周士弟将军纪念园就在门口、距白石岭风景区5公里，距万泉河风光带150米，距专业游艇码头200米，距高尔夫球场5公里，距博鳌海滨15公里。农贸市场、官塘温泉大酒店、社区医院、功能商业街、俱乐部、老年大学、大剧院、体育馆、银行、超市、中西餐厅、陶艺吧等。<br> 交通状况<br>项目距东线高速官塘出口（即第八个出口）只有2000米，到在建设的博鳌机场仅6公里，现在博鳌机场已正式通航，从我的家乡国际庄直达博鳌机场，每周一班直航班次。这里离海南东环铁路（轻轨）中原（博鳌）站也仅5公里。 琼海市内乘坐1路公交车可直达，方便的很，每天有定时定点社区巴士直达市区或海口 。 参观一期实景，温泉池 小区绿化外景 样板间展示 新中式布局 功能齐备的客厅，养老居住够用 入户鞋柜 开发式厨房 又一种户型，三室的 我看中了他们简介大方的中式装修 哈哈，在看完样板间后，懵懂之下，就交了2万的定金，是价格还是环境迷糊的？(*^__^*) 嘻嘻……后来回到住处，烦恼就来了，琢磨决定是不是下的有点草率啦，买的楼层是不是合适？还添了烦恼。不过，事实胜于雄辩，后来每年都来海南过冬，再回过头来看，或许在冥冥中，这就也是上天安排我们俩跟这套住宅的一种缘分吧！ <div>再后来，在海南转的地方多了，楼盘和网上的资料也看了不少，对照下面的购房经验，和我们收房后实际情况相比，我们的选择相符度也在80%以上，O(∩_∩)O~，所谓，傻人有傻福！</div> 原则1：原则上选择精装修楼盘。因为我们北方人，虽然工作性质时间不是那么死板，但不可能长期过来做装修。 2.小区和周边环境一定要好，并且有可持续性发展空间。将来这个房子就将是我跟我老公两个人养老所在的地处。所以对环境和品质追求不能太低，看了一期的环境和这个地区的周边，还算不错。 3.尽可能选看海方便但又不挨着海边的楼盘。离海近，是为了孩子玩着方便，而且空气也比较好。但是离海近的房子，说实话，这几天住下来，自己有了话语权，感觉海景房就是潮湿、风大，我自己睡眠不好，半夜的海浪声更影响睡眠质量。还有，从北方带来的旅游鞋在这儿没穿几天也拖帮啦，底帮分家，呵呵！我估计就是潮湿有盐分的原因。所以房子最好离海有几公里的距离，不挨着海边，但是去海边又很方便。<br> 4.户型尽可能选择2居室。三居室浪费，毕竟不是常住，一居室一家人住又有点挤得慌。<br> 5.最后就是房子的价格，尽量控制在自己的能力范围之内。不能对现在的生活造成太大影响。 再有，琼海市区，不冷不热，没有海风也不潮湿，周边配套较齐全（但请不要拿一二线城市的标准去衡量），关键价格比三亚便宜太多 还有，琼海市位于海南省东部，万泉河中下游，是红色娘子军的故乡，是举世瞩目的“博鳌亚洲论坛”所在地。 另外，琼海属热带季风气候区北缘，光照充足，多雨，所以植被丰盈，绿化率高，据说琼海的绿化率在海南几大城市里排在第一，到哪里都是满眼葱绿，郁郁葱葱的。 后边这些没有日期的图片，都是我们在闲暇的时候，来建房工地和售楼部拍到的，趁有机会在海南，顺便监督一下楼盘的工程质量，(*^__^*) 这些摆件确实为样板房增色不少 现在，我们房子的房价从当时不到7000一平，涨到了现在的14000元一平，其实，房子是买来住的，价格的涨跌应该不能与其价值同论的。 总之，选择海南买房如果是投资，我没啥可说的，房子是买来住的，国家也出拳在治理，投资房产不是赚钱的长久之计。如果是居住，还是全方面了解清楚再下手。我是买完房后，根据自己的体会和这几年住下来的感觉总结的，说的比较主观和片面，大家见仁见智吧，希望可以帮到想要买房子的朋友