珺悦国际10月份工作简报

珺悦国际vIP管家王玉兰

园区

确保

进行

供暖

绿化

人员

安全

工作

消防通道

绿篱

　　为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质，我们将2020年10月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现"服务第一、品质至上"的服务理念，敬请广大业主提出宝贵意见和建议。晟邦全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！

　　疫情防控已成常态，服务中心接待政府部门进行检查指导；

　　根据年度计划完成幕墙清洗工作；

　　为了让珺悦的秋季更加美丽，服务中心管家利用假花在小区部分景观处进行装饰；

　　提升物业服务品质，入冬前对园区较脏地面进行刷洗，其他路面进行整体冲洗；

　　为了给您一个干净舒适的生活环境，保洁人员定期擦拭园区公共设施设备；

　　秋季防火重中之重，保洁人员集中清扫园区落叶，确保园区安全稳定；

　　绿化

　　绿化人员及时对园区内树木内堂进行清掏，绿篱修剪，浇灌，病虫害防治；

　　确保园区绿化来年长势，绿化人员对园区树坑进行集中整修；

　　供暖前对管道进行检修，确保供暖顺利；

　　对园区小品进行维修；

　　对地下车库地坪漆进行维修；

　　加强园区管理，进行园区主出入口门禁升级改造；

　　加强出入人员检查工作，确保来访人员登记准确；

　　开展内部员工培训，对安全生产视频及重要内容进行学习，做到园区无安全事故发生；

　　加强车库巡视力度，管控乱停乱放现象，做到及时发现及时通知；

　　加大园区安全巡视工作，确保园区安全稳定；

　　持续清理园区乱停乱放电动车；

　　园区内设置统一自行车停放区，请您就近停放；

　　珺悦国际8号楼北侧，18号楼，自行车存放处均有电动车充电桩，为了您和他人的安全，请您至此处进行充电。

1、持续收取2020年物业费，确保各项工作的正常开展；

2、加大公区占物清理工作，确保消防通道畅通；

3、对园区落叶进行清扫确保园区安全；

4、确保园区绿化长势良好，对新补种绿篱进行绿篱防护工作；

5、对各楼供暖热力间管道过滤器进行清理；

6、跟进冬季供暖入户调试事宜；

 7、对各楼供暖管道进行检查；

8、提前做好消防演练准备工作；

9、对消防中控室及园区、楼内进行消防测试，排查安全隐患；

1、垃圾分类开始至今，仍存在分类不明问题，请您仔细学习垃圾分类知识，自觉投放，积极参与，垃圾分类从户内源头做起；

 

2、小区内经常出现一些不文明养犬行为，小区道路、休闲场所、绿化带，地下停车场等公共区域内发现犬便，同时也发现部分住户在遛犬时不栓犬链，为了保护我们美丽整洁的居住环境，请广大客户在外出遛犬时使用犬链或牵引带，尽量避免近距离接触小孩、老人、孕妇等人群。携带宠物乘坐电梯时，请您收紧牵引绳，并且在电梯内有其他同乘人员时，请您等候下一部电梯。

3、养犬新规定请你关注了。

4、高空抛物是不文明的行为,还会造成许多安全隐患,对他人的人身安全也会造成极大的威胁,严重的高空抛物还要追究刑事责任,在此，我们呼吁广大业主及住户，互相监督。

1、楼内发现部分客户在消防通道内存放个人物品、电动自行车、捡拾的废品等，为了保障生命通道的畅通,杜绝安全隐患，请您不要将电动自行车推入楼内，及时清理存放于消防通道内的各类物品。

2、出租房屋需谨慎特别提醒租户：

Ø  室内保持整洁，不要存放易燃易爆等危险物品；

Ø  严禁在公共区域及室内吸烟

Ø  严禁私拉电线、飞线；

Ø  严禁将插座、充电器等带电设备放置在床上、沙发等易燃物上；

Ø  如家中无人，请您务必将门窗锁好，关闭水、电、燃气阀门，确保做到隐患排除！

珺悦秋色