<p style="text-align: justify;">尊敬的业主/住户：</p><p style="text-align: justify;"> 为创建一个和谐、优美的园区，不断提升物业服务水平，现将金椅豪园十月月份物业服务工作呈现于您，以便您能够较全面地了解我们服务内容！</p><p style="text-align: justify;"> 感谢您对我们工作的支持与理解！</p><p style="text-align: justify;"> 您的5分满意，是我们服务持续前进的动力！</p><p><br></p> <p><b style="font-size: 18px;">【客服服务篇】</b></p><p>🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><h3 style="text-align: justify;"> 金秋十月，凉爽舒适。十月也正是桂花飘香的季节，金秋十月是收获的季节，收获金黄，收获火红，收获翠绿，收获希望！</h3><p><br></p> <p> 开展本小区人口普查工作。</p> <p>【温馨提示】</p><p><br></p><p> 由于近年来养宠物的邻居越来越多，宠物噪音扰民，宠物粪便污染环境的现象大大增加，继而引发邻里纠纷，宠物得不到应有的尊重等客户矛盾的产生，为共同建造一个和谐美好的园区环境，金椅豪园物业服务中心在此做出如下温馨提示：</p><p>1.养犬须严格按照规定，办理《养犬许可证》《犬类免疫证》及犬牌</p><p>2.养犬必须根据犬类主管部门的通告或书面通知，按期携带牌证和犬只到指定地点接受验审、免疫接种。</p><p>3.养犬不得影响他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。</p><p>4.携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，并应尽量避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。</p><p>5.宠物在小区内公共区域及绿化带大小便，其牵领人应立即清除。</p><p>6.不要携带宠物进入公共场所，外出遛狗时间尽量控制在人员出入较少的时间，避免在人流较多的时间遛狗，特别是体型较大的宠物最好选择在晚上或早晨人出入较少的时候。</p><p>7.携带犬只乘坐电梯，监护人应即时清除犬只在梯内的排泄物并确保犬只不会给其他乘坐人带来干扰。由于犬只便溺造成电梯机件的损坏，导致电梯无法正常运行，由此产生的维修、更换等的一切责任由监护人全部承担。</p><p>文明和谐小区的建设需要大家的共同努力，感谢广大业主对我管理处工作的支持与理解！</p><p><br></p><p><br></p> <p>【居高不“淋”下，拒绝高空抛物】</p><p><br></p><p> 管家温馨提示❗随手扔杂物、扔厨余垃圾、果皮、烟头、倒水的是小习惯，对邻居造成的却是大困扰。高空抛物、扔烟头不仅是不文明行为，更会产生许多安全隐患，也让楼下的窗户等蒙上了“不白之冤”，更怕造成严重的伤害❗希望家长朋友们也能言传身教，用模范行为提醒家人，教育孩子，杜绝高空抛物、扔烟头。营造文明安心的生活环境。</p><p><br></p><p> 管家温馨提示您，行文明之举，建文明园区，以身作则，从我做起，共建文明社区🏡</p> <p>【邻里噪音温馨提醒】</p><p><br></p><p> 家，是温馨、宁静、安全的港湾，也是清新、甜蜜、丰润的田园。城市的喧嚣与忙碌从来没有停止过，邻居们辛苦了一天☀都盼着回到家中与家人一起吃吃饭，看看电视📺，洗个热水澡安静的放松放松。最近管家接到邻居反映，一些人为的噪音已经打扰到了邻居们的正常休息</p><p> 在此管家温馨提示❤</p><p>⭕在搬动桌椅时尽量轻拿轻放，建议增加降噪垫；</p><p>⭕亲朋好友聚会时声音不宜过大；</p><p>⭕跑步机要适当把握时间；</p><p>⭕家里有小朋友👦🏻的要尽量控制跑跳，或者在地板上铺上小垫子；</p><p>⭕若想高歌一曲🎵管家认为还是KTV里更合适哦；</p><p>⭕装修时间大家一定要牢记！</p><p>周一至周五</p><p>8:00-12:00 14:00-18:00 周末节假日不施工。</p><p> 亲爱的邻居们，让我们一起互相督促，一起努力营造良好的居家环境吧~</p> <p><b>【保安服务篇】</b></p><p><b> </b>提升品质，秩序员交通手势指挥培训。</p> <p> 岗位清洁卫生打扫。</p> <p> 莫问收获，但问耕耘，保安部小伙伴们一直在行动，为了业主朋友们出行更畅通，保安部每月集中对小区单车进行整理。</p><p> 物业服务中心温馨提示：文明出行，单车摆放有序，切勿乱停乱放。🚲🚲🚲</p> <p> 夜间持续加强园区监控盲区，地下室、停车场、及外围商铺，不定时巡逻，杜绝安全隐患！</p> <p>【工程服务篇】</p><p> G2-1主排污管加装排气管。</p> <p> 安装小区楼栋号码牌。</p> <p> B6-1-201屋面天沟刷防水。</p> <p> 早教中心后围墙绿化带土方开挖及维修水管。</p> <p> 二期E5-1斜坡绿化带电缆井安装排污泵。</p> <p> 钟楼发电机加水，维修发电机起动时自动停机故障。</p> <p> B2-3主污水管堵塞疏通。</p> <p> 一二三期地下室排污泵检查，A区地下室10#、15#、17#、三期2#、7#、8#、11#排污泵不能自动启动维修。</p> <p> E3-2、E5-2整栋消防线路无电维修，监控中心更换4个避雷器。</p> <p> 疏通G4-1-102主下水道。</p> <p> G2-1主排污管加装沉水弯。</p> <p> A3-1、A3-2、B3-1消防线路维修。</p> <p> 早教中心开挖砌挡水墙。</p> <p> 二期生活水池更换DN100排水管。</p> <p> 早教中心挡水墙刷防水及浇筑混泥土。</p> <p> F50旁边树上更换射灯。</p> <p>【环境服务篇】</p><p> 消杀四害，我们在行动！🐱🐍🐛</p><p> 园区绿化、下水道、公共区域等展开全方位的四害消杀，对绿化带投放鼠药、雄黄，等消杀四害措施，让我们共同爱护环境，共建美好家园！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]</p> <p> 冲洗G区电梯口、大堂地面污啧。</p> <p> G区地下车库冲洗。</p> <p> 园区绿化带投放鼠药。</p> <p> A区地砖冲洗。</p> <p> 清理园区🌴绿化带🌿垃圾。</p> <p> 为居民创造良好的小区环境，带领大家把家园建设好是我们的责任。十月份我们将继续坚持业主满意的理念推动各项工作工作有序、快速发展，实现共赢，构建和谐公司新篇章。感谢一直以为对鸿泰物业的理解与支持，您的五分满意，是我们无线的动力！</p><p><br></p><p>2020年11月上半月工作计划:</p><p>1.开展消防演习活动。</p><p>2.园区绿植进行病虫害防治。</p><p>3.冲洗A区游乐场。</p><p>4.早教中心做防水回填。</p><p>5.督促各岗位加强岗位形象做好礼节礼貌，规范岗位操作流程及物品摆放，保持岗亭内外卫生整洁。</p><p>6.服务中心定期对园区四害消杀。</p><p>7.服务中心对园区路面冲洗。</p><p>8.服务中心对园区黄土裸露补种。</p><p>9.遵从政府要求协助对小区进行第七次人口普查。</p><p>10.社区便民活动和姜汤送温暖活动。</p><p> 守护家园[🌺]，共抗疫情[💪]</p><p><br></p><p> 一场没有硝烟的战争，</p><p><br></p><p> 鼎峰鸿泰物业和业主一道，</p><p><br></p><p> 共同奋战在抗疫前线。</p><p><br></p><p> 疫情当前，使命在肩，</p><p><br></p><p> 为爱坚守，护您安心家园！</p>