尊敬的客户朋友：<br> 您好！为了营造和谐、安全、美观、舒适的居住环境，不断提升物业服务品质，我们将10月份的物业主要工作呈现于您。美好家园需要您与我们一同打造，我们愿意接受您的宝贵意见。品质生活，悉心为你，我们将谒诚为您服务。 <h3 style="text-align: center"><b>项目工作数据汇报</b></h3> 本月接到客户报663单，完成663单；本月公共区域巡查报修495单，完成495单；日常楼宇巡视380人次。 <h3 style="text-align: center"><b>管家部主要工作</b></h3> 随着全国人口普查的全面开展，物业人员配合政府街道入户调查及人口普查宣传。在入户人口普查过程中与业主更多沟通，对业主近期的物业服务需求进行收集，为下年度物业服务品质的提升提供有效信息。本月管家部开展楼宇外墙清洗工作，管家跟进外墙清洗过程并与业主互动，对外墙顽固污渍进行反复清洁直至业主满意。在疫情全面向好的环境下，业主俱乐部也逐步开启各项活动。随着深秋的到来，园区呈现秋日美景，这离不开绿化、保洁人员的辛勤劳作，物业人员愿用双手呈现给您这多彩的林肯，愿您的生活如这彩叶般色彩斑斓。 第七次人口普查，楼宇管家入户协助业主手机APP上填报相关信息。 人口普查园区内宣传活动。 外墙清洗 第二届邻里乒乓球联赛在业主俱乐部开展，挥洒的是汗水，收获的是友谊。 <p>美丽与优雅同在，款款而来是你的自信！让更多业主在物质生活丰富的当下，享受自身爱好的同时，展现美好精神风貌！</p> 遇见瑜伽，遇见真实的自己！让瑜伽老师引领您感受古老瑜伽的魅力。 学一样乐器，可曾是您心中的一念？在这里，业主俱乐部给您惊喜！ 院里邻居，几位老友，切磋技艺，彼此关心，相互问候，这是业主俱乐部里常见的美好画面。 垃圾分类已常态化，仍有这样画面出现，公区所在，让我们共同保护居住环境，垃圾分类指导员深夜仍在等你到来，愿这样的“风景”不再出现。 <p> 工程部本月对中控室等机房设备进行定期保养，除尘紧固。对空调机房底座进行翻新保养、公区墙面粉刷、高杆灯电路及园区绿化水管漏水等维修。定期保养和维护是园区设备设施正常运行的保障，寡言少语的物业工程哥，更多是用行动来表达，设备设施百分百的完好率是他们的坚守。</p> 为供暖做准备工作，10月份完成246个阀门转换。 <p>开展生活水箱清洗，对清洗人员进行交底和培训，确保生活水箱清洗安全、干净。</p> 清洗后的水箱内壁清亮如新。 <p>热水管道漏水抢修，预计停水3小时，40分钟抢修完毕，恢复供水。</p> <p>南底商污水主管道下沉，导致污水无法排出，工程部紧急联系管道专业单位开展应急抢修。</p> 秋季是一年中气候最干燥的季节，安全部本月重点工作仍是消防安全。在做好日常安全巡查工作的同时，开展消防安全“一警六员”的实操培训。培训中让员工亲自体验，做到训练有素、临危不乱。 常抓不懈的是安全。本月在消防支队吴警官的指导下，开展了一次《消防演习桌面推演》。 <p>车管员对消防通道里所停车辆张贴提示。</p> <p>车管员对未关闭车大灯的车主进行联系。</p> <p style="text-align: center;"><b>下月工作计划</b></p><p><br></p> <p>1、做好供暖调试工作。</p><p>2、119消防演习活动开展。</p><p>3、“一警六员”实操培训。</p><p>4、对楼宇电梯按计划进行保养。</p><p>5、秋冬季节火灾事故防范和宣传。</p><p>6、对园区路灯开启时长进行季节化调整。</p><p>7、持续按疫情防控要求做好门岗出入管理。</p><p>8、本年度物业费、制冷费、供暖费的收缴工作。</p><p><br></p> <p>爱生活，爱健康，跳动的节拍，生活需要节奏感👍</p> <p>绚彩的秋日，用镜头记录这美好时刻🍁🍁</p> <h3 style="text-align: center"><b>温馨提示</b></h3>