<p>尊敬的业主/住户：</p><p> 为创建一个和谐、优美的园区，不断提升物业服务水平，现将金椅豪园十一月份物业服务工作呈现于您，以便您能够较全面地了解我们服务内容！</p><p> 感谢您对我们工作的支持与理解！</p><p> 您的5分满意，是我们服务持续前进的动力！</p> <p><b style="font-size: 20px;">【客服服务篇】</b></p><p>🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><p> 丰富社区文化，本月服务中心在篮球场，投放爱国电影《八佰》。</p> <p> 本月服务中心开展园区便民活动，特聘请外部专业人员，为各位住户免费提供衣物缝补、修理自行车、理发、磨刀、冲洗地毯等服务。同时，现场免费派发分类垃圾袋、宠物用具等礼物。</p><p> </p> <p>鸿泰物业金椅豪园一直💗</p><p>用细节关爱业主，用点滴温暖人心💗</p><p> 金椅豪园本月两户业主喜结连理👩❤️👨，让业主的喜事也成为金椅豪园的喜事，在新婚业主的大喜之日，鸿泰物业金椅豪园工作人员提前准备了惊喜，布置园区、楼栋大堂、等形式为新婚业主再添温馨、喜庆、浪漫的味道,让新婚业主感受金椅专属的周到服务!❤❤❤</p> <p> 服务中心为业主提供暖心服务。</p> <p><b style="font-size: 20px;">【温馨提示】</b></p><p> 由于近年来养宠物的邻居越来越多，宠物噪音扰民，宠物粪便污染环境的现象大大增加，继而引发邻里纠纷，宠物得不到应有的尊重等客户矛盾的产生，为共同建造一个和谐美好的园区环境，金椅豪园物业服务中心在此做出如下温馨提示：</p><p>1.养犬须严格按照规定，办理《养犬许可证》《犬类免疫证》及犬牌</p><p>2.养犬必须根据犬类主管部门的通告或书面通知，按期携带牌证和犬只到指定地点接受验审、免疫接种。</p><p>3.养犬不得影响他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。</p><p>4.携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，并应尽量避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。</p><p>5.宠物在小区内公共区域及绿化带大小便，其牵领人应立即清除。</p><p>6.不要携带宠物进入公共场所，外出遛狗时间尽量控制在人员出入较少的时间，避免在人流较多的时间遛狗，特别是体型较大的宠物最好选择在晚上或早晨人出入较少的时候。</p><p>7.携带犬只乘坐电梯，监护人应即时清除犬只在梯内的排泄物并确保犬只不会给其他乘坐人带来干扰。由于犬只便溺造成电梯机件的损坏，导致电梯无法正常运行，由此产生的维修、更换等的一切责任由监护人全部承担。</p><p>文明和谐小区的建设需要大家的共同努力，感谢广大业主对我管理处工作的支持与理解！</p><p><br></p> <p><b style="font-size: 20px;">【居高不“淋”下，拒绝高空抛物】</b></p><p> 管家温馨提示❗随手扔杂物、扔厨余垃圾、果皮、烟头、倒水的是小习惯，对邻居造成的却是大困扰。高空抛物、扔烟头不仅是不文明行为，更会产生许多安全隐患，也让楼下的窗户等蒙上了“不白之冤”，更怕造成严重的伤害❗希望家长朋友们也能言传身教，用模范行为提醒家人，教育孩子，杜绝高空抛物、扔烟头。营造文明安心的生活环境。</p><p> 管家温馨提示您，行文明之举，建文明园区，以身作则，从我做起，共建文明社区🏡</p> <p><b style="font-size: 20px;">【邻里噪音温馨提醒】</b></p><p> 家，是温馨、宁静、安全的港湾，也是清新、甜蜜、丰润的田园。城市的喧嚣与忙碌从来没有停止过，邻居们辛苦了一天☀都盼着回到家中与家人一起吃吃饭，看看电视📺，洗个热水澡安静的放松放松。最近管家接到邻居反映，一些人为的噪音已经打扰到了邻居们的正常休息</p><p> 在此管家温馨提示❤</p><p>⭕在搬动桌椅时尽量轻拿轻放，建议增加降噪垫；</p><p>⭕亲朋好友聚会时声音不宜过大；</p><p>⭕跑步机要适当把握时间；</p><p>⭕家里有小朋友👦🏻的要尽量控制跑跳，或者在地板上铺上小垫子；</p><p>⭕若想高歌一曲🎵管家认为还是KTV里更合适哦；</p><p>⭕装修时间大家一定要牢记！</p><p>周一至周五</p><p>8:00-12:00 14:00-18:00 周末节假日不施工。</p><p> 亲爱的邻居们，让我们一起互相督促，一起努力营造良好的居家环境吧~</p> <p><b style="font-size: 20px;">【保安服务篇】</b></p><p> A区车库出口安装减速带。</p> <p> 多学一点消防🧯知识，增添一份平安幸福❤️，金椅豪园服务中心本月在会所广场组织员工并诚邀小区业主，举行一次全面的消防演习活动。本次消防演练活动的开展井然有序，实用性强，使更多业主关注消防、重视消防、参与消防，更好地营造了安全、和谐文明的社区氛围。</p><p> </p> <p> 夜间持续加强园区监控盲区，地下室、停车场、及外围商铺，不定时巡逻，杜绝安全隐患！</p> <p> 莫问收获，但问耕耘，保安部小伙伴们一直在行动，为了业主朋友们出行更畅通，保安部每月集中对小区单车进行整理。</p><p> 物业服务中心温馨提示：文明出行，单车摆放有序，切勿乱停乱放。🚲🚲🚲</p> <p><b style="font-size: 20px;">【工程服务篇】</b></p><p> A1-1前水管维修。</p> <p> A区车库入口修补路面</p> <p> B6-3污水主水管异味，加装存水弯。</p> <p> 篮球场🏀围栏翻新刷油漆。</p> <p> E22别墅旁主干道污水井淤泥清理。</p> <p> 园区砌垃圾桶底座。</p> <p> 监控中心弱电智能化改造。</p> <p> E3-1-7楼漏水维修。</p> <p> 二期水泵房安装开关电源、变频器控制面板及水泵调试。</p> <p> 早教中心土方回填。</p> <p> 4-3-2楼电梯口天花刷油漆。</p> <p> C23别墅改水管。</p> <p> C2-1地下车位下水管漏水维修。</p> <p><b style="font-size: 20px;">【环境服务篇】</b></p><p> 消杀四害，我们在行动！🐱🐍🐛🦎🦟</p><p> 服务中心定期对园区☘️绿植、绿化带、展开全方位喷洒药物消杀，对绿化带投放鼠药、等消杀四害措施，让我们共同爱护环境，共建美好家园！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]</p> <p> 园区绿化带🍀投放鼠药。</p> <p> G区各单元楼大堂地面砖清洁保养。</p> <p> 早教中心后面工程整改后裸露地块进行绿化🌿🌴补种。</p> <p> 园区各单元楼梯间地面、栏杆扶手、窗户进行全面清洁。</p> <p> 组织清洁工开展美园行动，集中清理园区绿化带垃圾。</p> <p> 大堂玻璃清洁、电梯轿厢清洁及大堂地面清洁保养。</p> <p> A区游乐场地面冲洗。</p> <p> 服务中心定期对园区绿植进行✂️修剪。</p> <p> 园区下水道、排污井🍂树叶垃圾清理。</p> <p> 为居民创造良好的小区环境，带领大家把家园建设好是我们的责任。十二月份我们将继续坚持业主满意的理念推动各项工作工作有序、快速发展，实现共赢，构建和谐公司新篇章。感谢一直以为对鸿泰物业的理解与支持，您的五分满意，是我们无线的动力！</p><p>2020年12月上半月工作计划:</p><p>1.制作宣传栏2020年物业服务报告。</p><p>2.查漏补缺安全出口指示牌。</p><p>3.存在安全隐患的水管涂抹黄油。</p><p>4.园区部分存在较大安全隐患的乔木进行控高、修剪冠幅。</p><p>5.更换A区地下车库车牌。</p><p> 守护家园[🌺]，共抗疫情[💪]</p><p><br></p><p> 一场没有硝烟的战争，</p><p><br></p><p> 鼎峰鸿泰物业和业主一道，</p><p><br></p><p> 共同奋战在抗疫前线。</p><p><br></p><p> 疫情当前，使命在肩，</p><p><br></p><p> 为爱坚守，护您安心家园！</p>