<p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>尊敬的业主/住户：</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b> 为创造一个更加优美、舒适、安全、文明的居住环境，不断提高我们的物业服务水平，启迪国际城•仕家物业服务中心现将2020年度第三季度物业服务进行公示，以便让您能全面了解我们的工作内容，同时也希望各位业主为小区的建设与发展提出宝贵的意见。<span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);">服务中心重点工作：</span></b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>1、三期房屋前期介入、交付使用及装修管理；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>2、配合环卫局对垃圾分类亭进行验收及使用；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>3、设备房开放；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>4、配合综合执法部门对小区违建进行核查；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>5、园区突发事件处理；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>6、工程日常维修及<span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);">公共设备维修养护（锅炉房、排风机、水泵房、路灯等）；</span></b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>7、学习与培训；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>8、水系定期清洗及日常卫生清洁；</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>9、喜迎国庆，欢度中秋节前园区布置。</b></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3> <h3><b> </b></h3> <h3><b>一、三期前期介入、交付及装修管理</b></h3><h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b> 进入6月，物业服务中心员工就紧张有序的忙碌起来，除了满足一二期正常入住的业主物业服务外，三期前期介入工作正式进入状态：人员招聘、分工、入伙各项培训、资料交接、签约资料整理、开荒保洁、模拟演练、物资采购、现场布置等，大家齐心协力，只为小区业主能够感受回家的温暖......</b></h3></h3> <h3>前期介入期，物业公司领导、建设方及销售方多次现场沟通，针对存在的遗留问题及不足，提出整改方案及时间，争取有效落实，提升园区品质。</h3> <h3>客服部作为核心部门之一，自7月份以来，开展13次各项培训，用心服务是我们的态度，专业是我们的素养。</h3> <h3>签约资料及各种表单整理</h3> <h3>钥匙验收及逐户核对</h3> <h3>快乐的工作着呀🤪</h3> <h3>承接查验，对房屋问题进行统计，提前进行检修。</h3> <h3>开荒保洁</h3> <h3>办公物品搬运及现场布置</h3> <h3>欢迎您回家...</h3> <h3>装修巡查，发现问题及时制止，有效止损。</h3> <h3>跟进报修问题维修</h3> <h3><b>二、外联工作</b></h3> <h3>配合环卫部门对生活垃圾分类亭进行验收及投入使用。</h3> <h3>配合综合执法对公区私搭乱建进行核实，查看。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"> <b>三、为了提高物业服务品质，增强物业服务透明度，使广大业主能清楚的了解物业服务的工作内容，了解与自己日常生活息息相关的设施设备运行情况，仕家物业服务中心于8月15日特举办“设备房开放日”活动，拉近业主与物业的距离，加强彼此的交流和沟通！</b></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"><b>四、突发事件应急处理。</b></h3> <h3>7月15日早突发一期公区跑水现象，经查，为业主户内管道破裂，物业服务中心进行协助清理。</h3> <h3>7月22日晚23:30分发现15号楼2单元负一管道漏水，经排查，为暖气管道软连接处漏水，对此进行更换并进行管道冲洗。</h3> <h3>9月22日一期供水管道发生爆裂，物业服务中心进行紧急联系处理。</h3> <h3>通过取水点排放污水。</h3> <h3>暴雨天气，对路面积水及时疏通，保障道路畅通。</h3> <h3><b>五、工程日常维修及<span style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">公共设备维修养护（锅炉房、排风机、水泵房、路灯等）。</span></b></h3> <h3>一二期铁门更换及门禁系统安装，经测试，将于十一节后正式启用。</h3> <h3>公区木桩刷漆养护及部分更换</h3> <h3>进入小区道路道闸更换</h3> <h3><b>六、日常清洁工作的开展（水系、道路冲洗、死角卫生等）。</b></h3> <h3>清扫车库积水</h3> <h3>绿化日常修剪养护</h3> <h3>七、学习与成长，加强部门培训，提高员工工作效率，更好的运用到服务中去。</h3> <h3><b>八、其他</b></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 送九迎十，不经意间已是醉美金秋，迎中秋，庆国庆，<span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3);">小区的建设与进步离不开广大业主的支持与配合，在此，仕家物业服务中心衷心的表示感谢并㊗️您：双节快乐，幸福团圆！</span></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">用心做细节</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">服务零0⃣️距离</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">阳光和你都很暖</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">我用十分努力，换您5分满意</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;">启创物业仕家物业服务中心，竭诚为您服务！</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><br></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 陕西启创物业服务有限公司咸阳分公司</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 启迪国际城·仕家物业服务中心</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> 2020年9月30日</h3>