<p>今年因为疫情，在家的时间多了，夏季有时间多走了几个社区，卡嘉莉作为所谓的世界第5号宜居城市。房子性价比还是很不错的。尤其是老牌豪华社区的一些民宅很是漂亮，精选100图欣赏一下。所有照片均手机随手拍，从2020年6月到9月期间。</p><p>先上一张花团锦簇的，我很喜欢这家</p> <p>卡嘉莉大约200个居民社区，很有一批都不错，算得上很豪华的会有几十个。夏日里主要走访 皇家山/ Mount Royal , bayview, lakeview village, woodbine等几个，文章最后是我家小区几图来凑数。</p> <p>本图和上图 是一家，因为太大了，而且上图正脸和本图车道是90度关系，不在一个平面上，没有可能拍到一个画面中。这家很豪华。</p> <p>按照建筑条例，一条街上相邻两家，不可以雷同，来营造多姿多彩的效果。这还是同一建筑商 开发的普通住宅，豪宅们好多都是名家定制，所以一条街上根本不会看到雷同建筑。观赏性很强。</p> <p>这家比较新</p> <p>这家看来是原装，比较老的</p> <p>这家现代设计，比较新，豪华社区都比较老，如果房子太老的话。就推倒，原地起一栋全新的，这种建筑专门有个词 infill </p> <p>本图和上图是一家，拾级而上，三个大花坛作为点缀</p> <p>栏杆圈起来的院子</p> <p>现代派</p> <p>长长步道</p> <p>南欧派？（不太懂啊）</p> <p>这家前花园也漂亮</p> <p>这是又换了一个区，woodbine</p> <p>3车房算最低标准了。一般认为，豪宅 是 本地 均价的2.5/3倍以上。卡嘉莉 独立屋均价50万多一点点。所以卡嘉莉来说，130/150以上的肯定算豪宅。100/130算入门级豪宅吧。</p> <p>这个像个小城堡🏰，尤其从背面看的话</p> <p>我很喜欢这种林荫的感觉</p> <p>豪宅还有一个特点，一定要静，挨着大马路的，噪音严重，价格会立马下来一大截。车少的话，动物就会多，例如这条街。（当然，也和区域很有大关系，woodbine背靠巨无霸fish creek 省立公园，满是动物，小鹿来串门也是常事）</p> <p>小鹿串个门</p> <p>到了这家后院。没个动物，肯定算不上是啥好地方。例如，前文的皇家山，靠近市中心。大动物相对少，例如鹿啥的少，但是小动物太多了，松鼠到处都是，明显比我家社区多多了。</p> <p>插播一下这小鹿的视频</p> <p>小鹿的视频</p> <p>比较新</p> <p>豪车也算豪宅的标配</p> <p>这家实际上有三个大铁门，车进车出门，外加本图是走人的门</p> <p>这个一看就是原装的，百年老宅了。卡嘉莉干燥，房子结构100年不损坏一点问题也没有，内部落伍了，装修一下就好。</p> <p>外飘阳台</p> <p>我记得这是一家正在施工🀄️的豪宅，基本算竣工了</p> <p>本图以及后续8图是一家，目前我在市区范围内见到的最大的豪宅。</p> <p>也就一两年新，记得施工过程中我还路过一次，</p> <p>装饰雕塑</p> <p>豪宅和旁边的街道有个落差，修成了阶梯花坛，花坛都有5层</p> <p>带自家铁门的都比较厉害</p> <p>本图和下图是一家</p> <p>这个牌子有点意思，卡嘉莉市府立的街道名称路牌就是这个样子，绿底白字，这个不是路牌，自己立着玩的（主要也是人家家大，有长长步道，一般人家一眼就看到大门了，立一个反倒滑稽了）</p> <p>以下是Bayview区</p> <p>注意大树下的小松鼠🐿️</p> <p>本图和下图是进出一小片townhouse 小院的两条道路，好漂亮</p> <p>68号院</p> <p>以下三图是lakeview village 区，前省长简欣 家据说住这里，这lakeview village 区也算省委大院级别吧。</p> <p>本图和上图是一家。</p> <p>省委大院区lakeview village区第三图，也是最后一图</p> <p>Crescent heights 区，在弓河北岸小山顶上，俯瞰河水和downtown,景色一流</p> <p>同上区</p> <p>又回到皇家山区。</p> <p>本图和上图连续两家，树是同一棵</p> <p>这家刚刚成交，要价500多万。</p> <p>这家很气派</p> <p>城堡似的</p> <p>园艺景观</p> <p>又一家花团锦簇</p> <p>本图有点味道</p> <p>幽静的街道</p> <p>一家的前院，小桥流水</p> <p>完全是城堡，卖的时候上过报纸，因为造型很特别</p> <p>换到 Cranston 区，背靠fish creek公园，落日时分，可以看落基山日落🌄 。远景为落基山脉</p> <p>以下都是我家小区来凑到100图。 7/1国庆日的枫叶</p> <p>小区湖公园门前的AB省旗</p> <p>湖公园秋色</p> <p>我们这小区跨度比较大，从湖边300万大豪宅到20多万的小公寓都有，我个人觉得跨度这么大的区不是太多，一般要不都贵，要不都便宜。当然，大多数都是几十万到100之间的中产区，毕竟这些人是多数。</p> <p>拉菲出镜2图、拉菲俯瞰小区河谷部分。目测图中房子应该都是50万上下，最最标准的卡嘉莉住房样式，标准两层楼。室内面积两层（不算地下室）一般都在2000尺多一点，210/230平米左右。大多数卡嘉莉市民都住这样的房子里。</p> <p>这家背靠湖水</p> <p>小区的花三图</p> <p>背景是一家townhouse，也不贵，30多万一套，贵不贵不说，整个小院也是收拾的很整洁</p> <p>小区一景 三图</p> <p>这是上图左侧那一间</p> <p>后院三图</p> <p>某日日落时分三图</p> <p>图案色彩已经很漂亮了。其实眼睛看到实况更加漂亮，相机很逼近真实，不过还是有那么一点点差距，有时候我看到非常漂亮的光线，通过手机一看，逊色不少</p> <p>这家是上文国旗那家</p> <p>雨后，小区公共区域景观</p> <p>最后，一图鲜艳的花来结束</p>