尊敬的客户朋友：<br data-filtered="filtered"> 您好！为了营造和谐、安全、美观、舒适的居住环境，不断提升物业服务品质，我们将9月份的物业主要工作呈现于您。美好家园需要您与我们一同打造，我们愿意接受您的宝贵意见。品质生活，悉心为你，我们将谒诚为您服务。 <h3 style="text-align: center"><b>项目工作数据汇报</b></h3> 本月接到客户报663单，完成663单；本月公共区域巡查报修518单，完成518单；日常楼宇巡视318人次。 国庆、中秋双节将至，林肯B区服务中心负责人李朝杰带领各部门骨干人员对园区内各类设备设施进行消防安全节前大检查，确保假日期间各类设备正常运行。 2020年9月10日开发区人防物业处、荣华街道社会建设科领导莅临林肯B区考评检查指导，对物业服务中心进行了专业指导并给予中恳建议。 <h3 style="text-align: center"><b>管家部主要工作</b></h3> 本月管家部继续加大力度进行垃圾分类的全面推进。为将垃圾分类督导到位，晟邦物业党支部林肯B区党小组成员带头开展垃圾分类指导工作，在全面实施垃圾分类的基础上，撤桶并站，实现厨余垃圾全部投放一层垃圾投放点，地下一层、二层不再设垃圾桶，实现车库无垃圾桶，环境干净整洁。虽然还有部分业主不适应、忘记的情况，我们的管家、安全、工程、保洁等物业人员耐心提示，业主均表示理解与支持。让我们共建美好家园，好环境好舒心！ 管家部张贴地下车库撤垃圾桶通知并推送管家微信朋友圈，工程人员对撤下的垃圾桶位进行墙面恢复。 随着新业主的迁入，管家对楼内装修户定期走访查看，对楼内环境、房屋装修进度进行记录并与业主保持互动。 无论园区内还是周边，无论是地面上还是车库里，保洁员工始终按时擦拭、清洁，努力着让9月的林肯B区在美好秋日里更加清新、亮丽。 本月召开园区绿化养护管理专题会，绿化负责人针对秋季园林绿化问题进行梳理，对园区草坪进行补种及修剪，在双节来临之际呈现最美林肯秋景。 本月石材养护人员对西大堂地面进行维护保养，地面结晶，让西门大堂更显清丽、明亮。 <h3 style="text-align: center"><b>工程部主要工作</b></h3> 工程部本月对各个大堂顶部进行巡查维护，查看漏水点并进行吊顶粉刷。对园区底商个别下沉井盖进行修补。根据消防支队要求，完成园区道路施画标识13处。 2020年9月13号上午，工程李伟华师傅凭借专业技术及多年工作经验，为业主家中的空调查找异响原因并将此难题解决。为业主节省一大笔拆吊顶费用，得到业主的认可和荣誉，收获业主赠送锦旗一面。 <h3 style="text-align: center"><b>安全部主要工作</b></h3> 林肯B区服务中心配合北京经济技术开发区消防救援支队、天华路派出所组织开展“一警六员”消防技能实操实训，展现林肯B区微型消防站人员训练有素。 9月27日，服务中心组织开展“中秋、国庆双节节前安全隐患排查暨服务品质提升会”，提高全员安全隐患重视，加强节日期间安全防范与宣传。随后开展对底商和楼内公区消防设施设备的大检查，并对占用消防通道的机动车进行挪移，确保消防通道畅通。 <h3 style="text-align: center"><b>下月工作计划</b></h3> 1、进一步加强“一警六员”消防基本技能实操实训工作实施。<br data-filtered="filtered">2、双节期间做好安防工作，对进出人员进行适当监管。<div>3、进一步加强车场、底商管理，确保不留安全隐患。</div><div>4、清洗地暖过滤网、转换供暖阀门，为冬季供暖做准备。</div><div>5、启动下一年度物业费、供暖费、制冷费的预收工作。</div><div><div><br data-filtered="filtered"></div></div> 祝祖国繁荣昌盛，祝全国人民中秋佳节幸福团圆！