池州市物业协会赴浙江慈溪市物业协会参观学习他们先进管理理念和模式

黄海

参观学习浙江慈溪市物业先进管理理念  为学习借鉴省外的物业管理工作措施、智慧物业平台建设、垃圾分类等经验。2020年9月7日，池州市物业管理协会组织部分会员单位负责人一行20人，赴浙江慈溪市参观学习物业先进管理理念和管理模式。 首先，池物协一行与浙江慈溪市物业管理协会会长、秘书长等在慈溪市优秀示范大厦自然资源规划局会议室进行了行业交流。 会后参观了大厦地下停车场、监控中心、消防泵房、水泵房等，各设备房日常巡检记录、保养记录、作业指导书、应急预案等制度上墙。各类设备房地面刷地坪漆以及黄色警戒线，地面干净整洁，设备标识牌齐全、醒目。现场不断拍照、记录，大家一起探讨与相互学习。    随后带领我们参观了慈溪市绿城玫瑰园小区。走进这个小区，仿佛进入一个花园，园区到处都是草坪、树木、花卉。在这个花园式的园区漫步，看不到一个烟头、一片纸屑、一块果皮。实现了"十无"：无违章搭盖、无开窗设点、无占道经营、无油烟扰民、无泥巴路、无牛皮癣、无居民摘花踩草、无烟头、无纸屑、无果皮。完善的生活配套、和谐的园区，优美舒适的环境让人羡慕不已。大家与小区项目经理就小区的基本建设，物业前期承接查验、物业费收缴、客户服务、环境卫生、秩序维护、设施设备保养、管家服务等方面的工作以及物业管理运作进行了深入交流。在探讨中，大家提出了很多问题，如：智慧平安系统的亮点、监控系统的优势以及为业主解决了哪些实实在在的问题等。 通过这次参观深入学习，受益匪浅，也意识到差距在哪里，让我们共同努力，为提升池州市物业服务水平再上新台阶！ 参观学习的全体代表 慈溪市物业协会会长热情接待（右三） 慈溪市物业协会秘书长热情接待（左一） 该项目部经理在向代表们介绍先进管理的经验（右一） 代表们在认真观看和聆听 听完汇报和介绍后代表们步入管理现场 代表们在参观该大楼的，总监控室 代表们被先进的设备所吸引，纷纷拿出手机拍照 池州市物业协会会长聂腊源在认真查看设备标识 池州市物业协会监事会主席葛立云在认真查看消防设备 代表们对他们的先进管理经验赞叹不已 项目部经理将我们带入地下水泵房及车库和配电房参观 这是该项目部的经理在向代表们介绍总控室情况 这是池州物协会长聂腊源同志在参观水泵房，被这一情景震撼 池州物协监事会主席葛立云用手机拍下美好纪录 这是代表们参观完行政大楼后，在准备到慈溪市绿城玫瑰园小区参观前小憩间，他们在畅谈自己的观后感 慈溪市物业会长带代表们向小区步入 这是该小区的项目部经理向代表们介绍管理情况 这是两市的会长和秘书长及代表们在聆听和观看该小区的先进管理经验介绍 听完介绍后他们到该小区的总控室参观 这是池州市青松物业公司总经理叶丹和代表在切切私语，对他们的先进管理理念和模式赞叹不已 这是慈溪市物业协会的秘书长，在向代表们介绍小区的管理情况 这是该小区的大堂经理在向代表们参观介绍该小区情况 聂腊源会长和葛立云主席在认真查看他们的日程管理记录表 代表们被花园式的小区情景及他们的先进管理经验所敬佩 　　代表们圆满的参观学了慈溪市物业协会有代表性的行政楼和小区的先进的管理理念和模式，纷纷表示，感受很深，受益匪浅，也意识到差距在哪里，代表们表示，根据我们自身的条件，我们要共同努力为提升池州市物业服务水平，再上新的台阶。 撰稿：李建芳（池州市物业协会秘书处）摄影：黄海（池州市金房物业有限公司工会）编辑：李建芳、黄海