<p style="text-align: justify;"><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">尊敬的业主：</b></p><p style="text-align: justify;"><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;"> 您好！为创造一个优美舒适、安全和谐的文明现代居住环境， 同时不断提高我们的管理服务水平，体现“至诚服务，至尚生话”的服务理念，现将中泰物业2020年第三季度7～9月的服务报告呈报给您，该服务季报内容包含中泰世纪花城、中泰华庭、富地•蓝泊湾、中铝嘉园、公园壹号、中泰经营部游泳馆！敬请提出您宝贵意见，我们将竭诚用心为您服务！ </b></p><p><br></p> 设施配备维护篇 <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">一、中泰世纪花城第一服务中心设施设备维护： </b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">1、小区内路面、地砖、墙砖、儿童游乐设施、健身设施、标识牌等维修保养工作；2、泵房、主管道、地埋管等公共区域漏点进行了多处维修。3、园区亭子刷漆保养</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">中泰世纪花城第二服务中心设施设备维护： </b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">在做好日常公共区域维修工作之外，还有一些突发临时性维修，如夏季暴雨过后，储藏间、车库、漏水维修、儿童游乐场地面损坏维修改造，以及消防灭火器更换等</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">二、中泰华庭服务中心设施设备维护：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1、对泵房设施进行更换、维护保养，保证采暖季来临前各项设备正常；2、对院区内健身器材进行巡检加固，确保使用安全；3、按计划对院区化粪池进行清理。</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">三、富地•蓝泊湾服务中心设施设备维护：</b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">1、小区道路改造，避免安全隐患的发生；2、园区木质建筑物的刷漆保养；3、7个单元主下水管道的排查疏通；4、7个单位外墙砖及后门岗地砖的排查维修；5、小区水系旁在原有的基础上增加安装了安全警示牌及大门出入口划安全标识线！6、园区化粪池请专业公司全面清掏一次；7、电梯有专业电梯维保公司进行维护保养，8、消防设备有专业维保公司全面检测维保</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">四、中铝嘉园设施设备维护：</b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">1、疏通下水管道，保证业主过节期间正常使用。2、维护小区健身器材，上油、保养、加固！3、楼前画非机动车停车线，规范停车。4、工程部对小区建筑垃圾池进行维修改造！</b></p><p><br></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">五、公园壹号设施设备维护</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1.交房验房日常工作和6#地块11-17#楼初验登记汇总上报整改的完成2.日常维修保养工作及6#地块11-17#楼初验</b></p><p><br></p> 秩序维护篇 <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">一、中泰世纪花服务中心秩序维护：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1、监控中心改造及园区内增设五百多个摄像头工程圆满完成；2、楼宇等公共区域僵尸车、乱停乱放车辆的治理；3、车道、路牙刷漆工作；4、消防维保及防汛工作；5、热媒置换工程施工现场管理工作。</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">二、中泰华庭服务中心秩序维护：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1、对院区灭火器进行巡检更换；2、举办了消防服穿戴演练，使人员熟练掌握穿戴流程；3、对院区非机动车停放处及消防通道进行画线标识。</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">三、富地•蓝泊湾服务中心秩序维护：</b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">1、按计划每晚对小区7个单元的楼道进行消防安全巡视，保证小区平稳安全2、按政府要求对消防通道进行划线同时配合消防大队对园区的消防通道进行实地检测；3、对楼内到期的711个灭火器进行年检！4、每月定期对楼道内的杂物进行排查清理！</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">四、中铝嘉园秩序维护：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1、秩序部对园区的僵尸车进行全面清理</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">五、公园壹号秩序维护：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">消防通道标示的完成及小区消防的调试等工作</b></p> 环境管理篇 <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">一、中泰世纪花城服务中心环境管理：</b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">1、日常保洁工作2、周期性清理水系3、清理楼道及负一层、楼顶杂物4、楼内顶灯及路灯标识牌保洁、车库阳光棚顶面冲刷5、楼内玻璃及墙砖保洁，6、多雨季节中，完成清理路面及车库、储藏间等积水工作，7、为配合创建全国文明城市工作，部门员工积极认真且地完成花城环境卫生保洁；8、小区内绿篱修剪、浇水、草坪修剪、野草拔除、消杀打药、翻土补栽工作</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">二、中泰华庭服务中心环境管理：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1、对公共区域地面及车库阳光棚进行冲洗;2、并对院区水系、落叶进行清理3、并对蚊蝇进行消杀打药。4、对院区树木、草坪修剪维护保养，消杀打药，病虫害防治！</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">三、蓝泊湾服务中心环境管理：</b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">1、对园区的小区小广场进行道牙改造，有效预防黄污染路面！</b></p> <p><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">2、对蓝泊湾小区的水系淤泥进行全面清理，给小区营造碧水蓝天！</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">3、对蓝泊湾园区杂草的拔除、楼道内消杀、定期冲洗生活垃圾桶、对园区的树木进行防治病虫害处理！</b></p> <p><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">四、中铝嘉园环境管理：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">1、对小区的绿化进行修剪！2、保洁日常性卫生的打扫，擦抹</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">五、公园壹号环境管理：</b><b style="font-size: 20px; color: rgb(22, 126, 251);">小区绿化的补载修剪工作！</b></p> <p><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 20px;">六、中泰经营部游泳馆：</b><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 20px;">作为公司经营部门（游泳🏊 馆）在这次配合公司及全市创优期间不甘落后跟上步伐，对室内外游泳馆各个区域进行卫生全面大保洁。游泳馆对外是我们物业公司的一个窗口，树立良好的形象是我们的宗旨！到这里健身.给广大业主和外来会员带来了舒心.游乐.安全.卫生.愉快。提前祝全体会员中秋国庆快乐！</b></p> <p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">你是我的业主</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">我是你的物业</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">我们朝夕相处</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">无处不在</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">为的是同一个理想和目标</b></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">小区是我家</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">建设靠大家</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">大家齐努力</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">幸福你我他</b></p><p style="text-align: center;"><b style="font-size: 20px; color: rgb(237, 35, 8);">！！！</b></p><p><br></p>