<p>尊敬的业主/住户：</p><p> 为创建一个和谐、优美的园区，不断提升物业服务水平，现将金椅豪园七月份物业服务工作呈现于您，以便您能够较全面地了解我们服务内容！</p><p> 感谢您对我们工作的支持与理解！</p><p> 您的5分满意，是我们服务持续前进的动力！</p> <p><b style="font-size: 20px;">【客服服务篇】</b></p><p>🌺鸿泰与您，唇齿相依🌹</p><p> 为助推洁净城市专项行动和生活垃圾分类工作的顺利开展，营造全民共建共享共治的气氛格局；镇政府按照市城管委办，市文明办的要求。本月在我们小区A2-3门口举办第一期“企石生活垃圾分类主题日”活动，</p><p> 届时有相关领导和专家莅临与大家开展咨询交流, 垃圾分类从我做起,和谐小区因你美丽🏠🏠，感谢业户大家人们一同参与😘。 </p><p> </p><p> </p> <p> 为进一步提升小区居民生活质量，物业服务中心响应政府号召，持续推动宣传，加装电梯事宜。</p> <p>【居高不“淋”下，拒绝高空抛物】</p><p> 管家温馨提示❗随手扔杂物、扔厨余垃圾、果皮、烟头、倒水的是小习惯，对邻居造成的却是大困扰。高空抛物、扔烟头不仅是不文明行为，更会产生许多安全隐患，也让楼下的窗户等蒙上了“不白之冤”，更怕造成严重的伤害❗希望家长朋友们也能言传身教，用模范行为提醒家人，教育孩子，杜绝高空抛物、扔烟头。营造文明安心的生活环境。</p><p> 管家温馨提示您，行文明之举，建文明园区，以身作则，从我做起，共建文明社区🏡</p> <p>【邻里噪音温馨提醒】</p><p> 家，是温馨、宁静、安全的港湾，也是清新、甜蜜、丰润的田园。城市的喧嚣与忙碌从来没有停止过，邻居们辛苦了一天☀都盼着回到家中与家人一起吃吃饭，看看电视📺，洗个热水澡安静的放松放松。最近管家接到邻居反映，一些人为的噪音已经打扰到了邻居们的正常休息</p><p> 在此管家温馨提示❤</p><p>⭕在搬动桌椅时尽量轻拿轻放，建议增加降噪垫；</p><p>⭕亲朋好友聚会时声音不宜过大；</p><p>⭕跑步机要适当把握时间；</p><p>⭕家里有小朋友👦🏻的要尽量控制跑跳，或者在地板上铺上小垫子；</p><p>⭕若想高歌一曲🎵管家认为还是KTV里更合适哦；</p><p>⭕装修时间大家一定要牢记！</p><p>周一至周五</p><p>8:00-12:00 14:00-18:00 周末节假日不施工。</p><p> 亲爱的邻居们，让我们一起互相督促，一起努力营造良好的居家环境吧~</p> <p> 《中华人民共和国消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令整改，处五千元以上五万元以下罚款。</p><p> 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。</p><p> ❤正因为物业深知❤</p><p>楼道堆积杂物可能造成的后果的严重性，</p><p>我们才丝毫不放松这方面的管理，所以，各位业主，真的不是物业为难您！😊😊</p> <p><b style="font-size: 20px;">1、 楼道堆放杂物影响清洁</b></p><p> 楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。</p> <p><b style="font-size: 20px;">2、 楼道杂物影响通行</b></p><p> 小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。</p><p><b style="font-size: 20px;">3、楼道杂物可能引发火灾</b></p><p> 楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。</p> <p><b style="font-size: 20px;">【保安服务篇】</b></p><p> 保安部夜间持续加强园区监控盲区，地下室、停车场、及外围商铺，不定时巡逻，杜绝安全隐患！</p> <p> 保安部对园区内及外围裸露消防栓接合器进行刷漆翻新。</p> <p> 为响应公司号召，保安部谢主管组织队员加强上岗保安员作业培训，规范岗位动作统一，遵守岗位纪律，提升岗位形象，加强对客户及业主的主动服务意识，并把培训的内容落实到实际工作中去，让业主客户有更良好的服务体验，提升客户满意度，感动业主我们一直在行动！✊✊✊</p> <p> 保安部对园区楼层消防箱及灭火器箱进行积尘清理。</p> <p> 莫问收获，但问耕耘，保安部小伙伴们一直在行动，为了业主朋友们出行更畅通，保安部每月集中对小区单车进行整理。</p><p> 物业服务中心温馨提示：文明出行，单车摆放有序，切勿乱停乱放。</p> <p><b style="font-size: 20px;">【工程服务篇】</b></p><p><span style="font-size: 18px;"> 工程对G4-3水管进行维修，并回填夯实地面冲洗干净，已维修并做好地面恢复。</span></p> <p> 工程对E5-2电梯桥底进行抽水，消除隐患！</p> <p> 工程对302岗地砖松动加固。</p> <p> 工程对电梯光幕检修。</p> <p> 工程对B区地面补修，维护美好家园，我们一直在行动！</p> <p> 工程对幼儿园外排水沟进行疏通。</p> <p> 工程对钟楼生活水池阀门更换。</p> <p> 工程对A区漏水点维修。</p> <p><b style="font-size: 20px;">【环境服务篇】</b></p><p> 环境部对园区公共区域绿化带投放鼠药。</p><p> </p> <p> 园区绿化部对公共区域及绿化带投放雄黄粉防蛇。</p> <p> 为给各位业主营造一个干净、整洁、舒适的居住环境🍀，金椅豪园每月定期对园区进行除“四害”消杀工作。</p> <p> 本月环境部开展了义工🧍♂️活动。针对园区绿化绿植🌳和落叶🍂进行了集中修剪、清扫，在服务中心各部门同事齐心协力下，园区变得干净又整洁！</p><p> 用心💞为园区营造安全、舒适、美好的生活环境，持续提升客户满意度，我们一直都在努力着💪💪💪</p> <p> 为居民创造良好的小区环境，带领大家把家园建设好是我们的责任。八月份我们将继续坚持业主满意的理念推动各项工作工作有序、快速发展，实现共赢，构建和谐公司新篇章。感谢一直以为对鸿泰物业的理解与支持，您的五分满意，是我们无线的动力！</p><p>2020年8月上半月工作计划:</p><p>1.客服部跟进配合政府电梯加装事宜，推动加装电梯宣传册至业主并征询业主意见。</p><p>2.工程部对A5-2阀门进行砌井恢复。</p><p>3.工程部对三期自来水管安装不锈钢泵。</p><p>4.工程部对园区生活水池进行清洗。</p><p>5.保安部开展“礼仪规范、服务用语强化培训”</p><p>6.保安部定期对门岗行为规范培训，并严格要求落实，做好监督检查。</p><p>7.环境部持续对F20旁红砖路面及303岗前地面进行冲洗。</p><p>8.环境部对商业街、车库进行冲洗。</p><p>9.环境部对小溪旁杂草进行清除。</p><p>10.环境部对开挖后的裸土（G1-1门口、A5-2门口、306岗旁）进行补种。</p><p> 守护家园[🌺]，共抗疫情[💪]</p><p><br></p><p> 一场没有硝烟的战争，</p><p><br></p><p> 鼎峰鸿泰物业和业主一道，</p><p><br></p><p> 共同奋战在抗疫前线。</p><p><br></p><p> 疫情当前，使命在肩，</p><p><br></p><p> 为爱坚守，护您安心家园！</p>