龙瑞尚苑2020年7月工作汇总

颜沿(原创)

自治组换届第一天，刚换新的上海通力电梯公司售后维保工程师前来进行接手前的电梯性能检测。 电梯公司设备交接 困扰低区高层水压小的问题，经多次请专家检测维修无果后，本次请来的水泵维修专家，瞬间找到了症结所在，当即解决了789楼用水难的问题。 夜班保安给乱停车辆贴温馨提示。 换届后召开第一次自治组会议。 电改换表箱进行中 为了制止小区主干道上夜晚乱停车现象，龙瑞尚苑自治组设立隔离带。 为防止堵塞消防通道的乱停现象，2栋前面也设立禁停隔离墩。 1栋五单元下水道堵塞，请外援前来疏通。 与通力电梯公司商榷签订合同事宜。 服务中心买西瓜慰问电改的师傅们。 电改进度放慢，但仍在进行中 绿化带除草打农药，过半月再用除草剂除嫩草 受周边小区变压器维修影响，突然临时停电，导致7台电梯关人，经自治组与电梯维保人员紧急救援，于四十分钟内被困业主全部救出。 岗亭接通电源，待美化完成后即可正式在进口处立岗。 多名热心业主与保安参与美化保安岗亭的设计与施工。 3栋业主家更换表箱后，于晚间十点突然停电，服务中心立马联系电改小组前来处理，完美解决问题。 因受龙翔3栋一单元门口爆管影响，路面黄泥遍地，保安和保洁于傍晚时间进行高压清洗。 在家的热心业主也积极参与到清扫爆管淤泥冲脏路面的行动中。 紧急抢修2栋三单元门口爆管 电梯维保施工进行中 7月25日，修复了两处爆管后，水压反而明显变小了，次日再次请来水泵专家鉴定出结果:3号水泵电机烧坏，线圈已烧黑，必须立即更换水泵。 当天下午水泵到货，立马更换，晚上9点恢复正常供水。 1栋五单元热心业主送来西瓜，慰问水泵房参与维修的师傅和搬运水泵的的业主们。 1栋五单元负一楼过道灯坏，拆下更换 为加强安保管理，自治组召集保安、保洁员参会并续签合同。 修复绿化带两处不亮的路灯 为便于更换电表房号识别，电改小组给旧表贴标签。 中心配电室设备更新定位设计。 第三季度自治服务工作已开展一个月，本季度的工作计划也在按部就班的执行，有些该更新的设施，待近期到货后即可更换。 截止目前，三季度自治费的收缴率已达到88.45%，收缴工作已接近尾声，本月将实施催费和入户清欠工作。请还没交自治费的业主尽快配合缴纳。