珺悦国际7月份工作简报

珺悦国际vIP管家王玉兰

园区

进行

工作

疫情

检查

垃圾

号楼

及时

确保

人员

　　为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质，我们将2020年7月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现"服务第一、品质至上"的服务理念，敬请广大业主提出宝贵意见和建议。晟邦全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！

　　疫情期间管家对重点地区返京人员信息核查，安装电子技防设施，监管居家观察人员；

　　及时张贴各类重要通知，将政府下发文件第一时间传达给业主；

　　撤桶并站，物业服务中心特建造24小时固定垃圾投放站，固定垃圾投放站位于，珺悦国际北门、西门、南门、12号楼小东门、地下车库出口，请您到指定位置投放垃圾；

　　为了能够让您更清晰的分辨垃圾桶，服务中心特意制作标识并粘贴在明显位置；

　　变废为宝，轮胎改装，装点小区，为园区添加一道风景线；

　　配合属地政府，对珺悦国际三合一场所进行检查；

　　位于珺悦国际1号楼的中国药谷扶贫中心于2020年7月22日正式营业，生物医药基地管委会领导，各企事业单位领导，珺悦国际服务中心总经理参与授牌仪式

　　提升物业服务品质，保洁人员根据月度计划开展各项日常清洁工作；

　　疫情期间保洁人员持续对公共区域重点位置进行消毒；

　　绿化人员及时对斑秃位置进行翻土补种；

　　为确保小区绿化长势良好，我服务中心绿化人员定期对园区绿植进行浇水、打药、施肥、修剪等各项工作。

　　定期对园区消防设备进行检查维修，确保使用正常；

　　工程技工定期检测门禁系统，发现问题及时修复；

　　及时对园区路面破损位置进行维修，避免发生安全事故；

　　为保证园区照明设施的正常运行，对园区照明设施进行检修；

　　严格检查园区楼道内烟感、手报、消防栓等测试，发现问题及时修复，做好疫情防控消防安全零事故发生；

　　根据月度工作计划，定期对底商内消防设施设备进行检查，发现问题及时整改；

　　加强园区管理，随时清理园区乱停乱放非机动车，确保园区安全；

　　定期组织员工及商家进行消防知识培训，确保熟悉消防设施设备的使用，做到能够扑灭初起火灾的能力；

　　大兴区属地管委会和项目领导迎接市检查组督导检查珺悦国际疫情防控工作，详细询问小区疫情管控、人员排查、核酸检测等工作落实情况；

　　园区内设置统一自行车停放区，请您就近停放。

　　珺悦国际8号楼北侧，18号楼，自行车存放处均有电动车充电桩，为了您和他人的安全，请您至此处进行充电。

1、加大物业费收取工作，确保物业服务各项工作有序开展；

2、加强园区公共区域的消毒频次；

3、加强园区环境卫生管理，做到环境工作无死角；

4、关注园区绿化养护工作，确保园区绿化长势良好；

5、对车位挡车器进行维修；

6、对园区排水系统进行检查；

7、对各楼公区进行检查维修；

8、对生活水泵进行检修；

9、加强管理南、北门人员和车辆进行检查出入证、行程吗、健康宝登记等工作；

10、雨水多发季节，做好园区防汛工作。

1、垃圾分类开始至今，仍存在分类不明问题，请您仔细学习垃圾分类知识，自觉投放，积极参与，垃圾分类从户内源头做起；

 

2、小区内经常出现一些不文明养犬行为，在小区道路、休闲场所、绿化带，地下停车场等公共区域发现犬便，同时也发现部分住户在遛犬时不栓犬链的行为为了保护我们美丽整洁的居住环境，请广大客户在外出遛犬时使用犬链或牵引带，尽量避免近距离接触小孩、老人、孕妇等人群。

3、养犬新规定请你关注了。

4、高空抛物是不文明的行为,还会造成许多安全隐患,对他人的人身安全也会造成极大的威胁,严重的高空抛物还要追究刑事责任,在此，我们呼吁广大业主及住户，互相监督。

5、疫情期间注意个人防护，出门戴口罩、不扎堆，不聚会，少出门，勤洗手，勤通风。

1、楼内发现部分客户在消防通道内存放个人物品、电动自行车、捡拾的废品等，为了保障生命通道的畅通,杜绝安全隐患，请您不要将电动自行车推入楼内，及时清理存放于消防通道内的各类物品。

2、出租房屋需谨慎特别提醒租户：

Ø  室内保持整洁，不要存放易燃易爆等危险物品；

Ø  严禁在公共区域及室内吸烟

Ø  严禁私拉电线、飞线；

Ø  严禁将插座、充电器等带电设备放置在床上、沙发等易燃物上；

Ø  如家中无人，请您务必将门窗锁好，关闭水、电、燃气阀门，确保做到隐患排除！

珺悦国际你的美丽无人能及。

　　属地政府部门下发文件，请广大业主仔细阅读学习。