<p> 7月30日下午，区委书记韩伟，区委副书记、区长亓伟，区人大常委会主任刘建忠，区政协主席樊瑞，济南新材料产业园区管委会主任陈西武，带领全区重点项目建设观摩评议团100余人到北园街道现场观摩北湖现代高端服务业集聚园项目、成大-国棉一片区城市更新项目。街道党工委书记蒋绪平，党工委副书记、办事处主任张春晖及项目负责同志陪同观摩。</p> <p> 观摩团一行首先来到北园街道成大社区，实地查看了成大-国棉一片区城市更新项目和成大社区低洼片区应急搬迁项目，听取了街道党政主要负责同志对于该项目的情况介绍，在详细了解项目进展情况后区领导对该项目的建设和进展情况给予充分肯定，并对下步工作提出意见和建议。</p> <p> 成大-国棉一片区城市更新项目是围绕区委“1339”战略，着力打造沿小清河东西隆起轴上宜居宜业宜游的高端精品项目。该项目项目东至成大社区村界,西至津浦铁路,南至成大社区村界,北至滨河南路,总用地面积约885亩，净用地面积约556.1亩，其中集体土地约440亩，国有土地约406亩，涉及国棉一厂、济南特种油品厂、天桥区教育局3宗土地；河道占地面积及小清河已征地约39亩。地上房屋建筑面积约7.23万平方米，涉及安置人口约2160人，其中集体经济组织成员1969人。目前该项目已完成摸底测算和规划调整，多家企业实地考察意向签约。</p><p> 为深入贯彻市委书记孙立成视察天桥棚户区改造指示精神和区委区政府相关要求，北园街道高度重视、立即行动，以开局即是决战的态势，争分夺秒抢抓进度，快行动、快签约、快搬迁，自7月15日启动到7月24日，10天全面完成了299户居民的签约搬迁，跑出了项目拆迁前所未有的加速度，确保了搬迁居民安全度汛。向市委市政府、区委区政府和片区群众交上了满意的答卷。</p><p> 下一步，北园街道将以此为契机，加快辖区其他棚户区、城中村的搬迁与改造工作，全力推进片区城市更新。</p> <p> 随后观摩团一行到达金地·湖城风华售楼处进行观摩。街道党政主要负责同志向观摩团各位领导介绍北湖现代高端服务业集聚园项目建设运营情况及金地·湖城风华及安置房项目。</p> <p> 该项目按照区委“两轴四园”空间发展格局，以打造中央活动区（CAZ）为目标，建设一批城市综合体，完备商务办公、文化休闲、娱乐餐饮、生活居住等功能，着力打造泉城特色风貌轴上的璀璨明珠。该项目南起北园大街，北至小清河南路，东至七一路，西至生产路北延线，占地3399亩，拆迁面积达227万平方米。</p> <p> 现在建项目主要有金地·湖城风华及安置房项目，位于北湖片区核心区位，共5宗地块。其中，2块商品房用地，3块安置用地，整体占地290亩，地上计容建面66.5万方，总投资80.66亿。该项目主打金地高端风华系，以“一轴两带，皇家园林”塑造三季有花、四季常绿的园林景观，着力打造区域形象标杆。商品房项目，B-7、B-9地块，位于历黄路与水屯北路交汇处，占地141亩，地上计容建面36.5万方。B7地块1#、9#楼处于主体结构阶段，其余处于基础施工阶段，B9地块未开工。北湖片区A-1地块及A-2地块于2019年11月14日举行奠基仪式，并盛大开工。其中A-1地块项目规划建设9栋居民住宅楼，总建筑面积18.3万平方米，可安置居民3498人，1166户。A-2地块建设项目，规划建设5栋居民住宅楼，总建筑面积13.1万平方米，可安置居民2822人，876户。</p><p> 已建成项目有海尔云世界项目，自2015年以来累计销售50余万平方米，销售额超60亿元，累计实现区级财政收入6.14亿元。</p><p> 今年以来，先后有20余家企业前来洽谈对接，中交海投、香港卫视、中核电地产、鲁能地产、远洋地产、三盛地产等都表达出强烈的开发意愿，均在进一步深入交流合作中。下一步将着力建成传承特色历史文化、汇聚现代时尚元素的省会城市副中心和活动中心，全力推进北湖现代高端服务业集聚园快速升成。</p>