四鑫物业澜北湾小区7月工作

小谢

秉承着“我们多努力，让您更满意”的服务理念，长沙四鑫物业提供便民服务指引、咨询、协调业主户内及其他各部门的统筹工作等，在点点滴滴中为业主/住户创造方便，传递幸福。我管理处7月工作情况汇报如下： 北边停车场道匝线路安装，U型桩安装，竖型路障移除，监控全覆盖。 小区清理枯枝落叶🍂🍂 小区楼道杂物清理 小区便民服务活动 长沙四鑫物业总部经过一个多月的努力，结合各种资源现与优恩物联网公司合作，澜北湾小区所有单元门禁更换为智能门禁系统，所有单元门禁设备安装 客服部1、客服前台受理电话来访：178次2、温馨提示及通知：289份3、对小区进行定期巡视检查4、物业费、停车费各类款项收取5、收集业主意见或建议，及时回访6、便民服务的组织筹划7、业主投诉意见上门走访 工程部1、楼道线路整理2、单元门维修3、北边停车场安装隔离桩u型桩，竖型桩移除4、地下室排污泵清淤5、20栋游乐设施除锈，护栏焊点打磨6、自来水安装水表对接7、园区消杀完成8、木质廊桥刷漆9、27栋2单元漏水处理及18栋一单元漏水处理10、天沟杂物清理11、日常维修，楼道灯开关等查看维修 线路整理 单元门维修 20栋游乐设施除锈，护栏上的焊点打磨 木质长廊刷漆 锈铁刷漆 日常修灯维护 天沟清理 园区消杀 水管爆管漏水查看处理 排污井疏通，排污泵清淤 电梯保养 秩序部1、消防演练2、小区封闭式管理，外来人员登记3、北边停车场进行重点排查，对长期不开走的车辆进行登记对僵尸车辆进行清理4、安排楼道杂物清理5、对本小区各栋各单元过期灭火器进行全面清理6、对东西门进入的外来人员加强管理，对送外卖人员和北边停车场乱停车辆进行上门劝说和贴条警告7、北边停车场收费进行无人收费起杆工作，保安人员对北边停车场车辆乱停，乱放进行严格管理，确保畅通无阻8、加强保安纪律建设，严禁保安在上班时间抽烟，睡觉，离岗。 小区巡逻签到 消防演练 过期灭火器清理 保洁部1、楼栋地面每日清扫一次，保持地面清洁干净2、门、窗、楼梯扶手、栏杆、信报箱、灭火器箱等保持干净，目视无灰尘3、电梯轿厢每日擦拭，清扫一次，干净无污迹4、天花板目测无灰尘无蜘蛛网5、外围道路、地面、绿地每日清扫两次，无杂物6、垃圾清运及时，箱桶无异味7、定期清除杂草，修剪乔灌木，草坪修整 温馨提示1、为了小区整体环境和住户的安全，请各位业主不要在管道井、电井、楼顶天台及公共楼道内堆放私人物品、饲养宠物，不要在楼层停放电动车辆，电动车电瓶不要在家中充电等，避免引发安全隐患；2、为了小区住户安全，请居住在高层的住户不要在窗台随手丢未熄灭烟头、水、等生活类物品，高空抛物不仅是不文明的行为，还会造成许多安全隐患，对他人的人身安全也造成极大的威胁，请注重言传身教，用模范行为教育家中小孩从小做文明之人，行文明之举；3、天气变暖高温天气下溺水事故频繁发生，儿童至水边玩耍需大人陪同，同时请教育家中儿童不要单独在水边玩耍，同时做好防暑降温工作，以防出现不必要的事故发生；4、欢迎各位业主对我们的工作监督，以及对我们的工作建议。我们乐意与您交流，提供更好的服务；5、请业主及时缴纳物业管理费。