【天元物业】2020年6月份工作简报

天元

骏景

园区

清理

公寓

花园

工作

车库

六月份

业主

七月份

尊敬的天元花园、天源骏景住户：
　　您好，为了创造一个优美、舒适、安全、文明的居住环境，不断提高物业服务水平，秉承“业主第一，服务至上”的服务理念，现将六月份工作简报呈现与您，以便您能够较全面地了解物业各项服务工作，敬请您多提宝贵意见！ 六月份商务项目工作总结：
1、公寓10层被烧毁区域重新布线、装修
2、监督公寓走廊铺砖质量，修补公寓外围路面
3、清理公寓负一层无主垃圾
4、对公寓各层强电间、弱电间上锁；负一层通往车库通道安门定时开关
5、大厦空调正常开启，并清洗各户空调过滤网
6、大厦外围拔草，清理落叶及擦拭大厦负一车场
7、要求外来人员扫码进入大厦和公寓
8、加强保安对公共区域的巡视工作
9、工程每日对配电间、设备间进行检查
10、本月完成工单214张
11、收取大厦、公寓各户到期物业费 七月份商务项目工作计划：
1、跟进公寓走廊铺砖和10层重装工程的进展
2、对公寓大厅后花园花草进行修剪
3、公寓保洁全面清理各层卫生
4、购置疏散逃生指示牌对公寓各层坏的指示牌进行更换
5、加强安管对各层公共区域的巡视工作
6、工程每日巡视各区域，检查水电情况

六月份客服工作总结：
1、收取物业费，水费，车位费
2、为业主调整园区车位车辆信息
3、住宅、底商抄水表工作
4、联系在车库顶种植的业主招开座谈会，并拆除私搭乱建及乱种
5、通知业主自行清理楼道杂物
6、联系中心俱乐部何悦会馆及清松健身清理车库存放的物品
7、巡视园区，督促装修住户及时清理装修垃圾
8、配合工程部联系各商户，更换卡式水表
9、通知业主燃气公司工作人员入户排查事宜 七月份客服工作计划：
1、收取物业费、水费、车位费
2、为业主调整园区车位车辆信息
3、巡视园区对装修住户产生的建筑垃圾及时督促清理
4、接待业主报修、来电来访、协调并配合各部门解决相关事宜
5、抄第三季度水表指数工作

六月份工程工作总结：
1、本月完成工单649张
2、检修骏景水表间配电室照明
3、检修骏景128西侧电梯强排泵
4、修补大里路底商门前、骏景120南侧、中心岗、花园304路面
5、疏通花园107-6门、骏景103-1门、骏景208-2门、骏景203-2门等污水井
6、花园105-106路灯查线路
7、骏景花园水泵房故障抢修
8、维修骏景水系木桥、凉亭 七月份工程工作计划：
1、安装豪宅210楼单元玻璃门
2、修复骏景212-1门北侧、214-2门南侧、花园108-1门南侧、308-5门北侧高层雨水管
3、开启骏景车库诱导风机
4、检修车库及电梯底坑强排泵
5、修补花园底商门前路面

六月份安管工作总结：
1、清理骏景一、二期消防通道
2、清理园区共享单车和小广告
3、加强园区地面及车库内乱停乱放车辆管理
4、清理园区内的僵尸车辆
5、加强门岗管理，对进园区的外来车辆进行登记管控
6、加强巡逻，保障园区安全
7、骏景二期张贴单循环行车方案通知 七月份安管工作计划：
1、骏景二期画交通路标线
2、园区消防通道施画禁止停车标识线
3、加强园区车辆管理，重点治理车辆乱停乱放
4、过期灭火器换粉

六月份品质工作总结：
1、保洁员集中清理花园、骏景小区小堆垃圾
2、打捞骏景水系漂浮物
3、擦拭各车库反光镜
4、对骏景每楼公共区域及垃圾桶消杀打药
5、清捡骏景两边道路宠物大小便
6、物业联合居委会、办事处在天元花园小区进行集体劳动
7、清运骏景园区非生活垃圾23车
8、骏景、花园小区修剪杂草、冬青、柳树等并清理绿植垃圾
9、花园、骏景小区绿植打药 七月份品质工作计划：
1、安排保洁员清理水系打捞杂物、绿苔、水草
2、擦拭灯杆灰尘、清理灯杆广告、道路交通标识
3、清理楼道内的小广告
4、园区绿化打药
5、修剪草坪，处理杂草
6、集中清理花园、骏景园区非生活垃圾，并进行清运

　　为了天元小区未来的生活环境更加舒适、安全、美好，全体天元物业人一直努力着，欢迎广大业主朋友们对我们的工作进行督导和提议，你们的满意就是我们工作努力的动力，让我们一起努力，把我们的小区打造成环境整洁优美的家园！