<p>7月1日</p><p>“蓝岸水郡业主委员会”、</p><p>“蓝岸水郡物业办公室”、</p><p>“蓝岸水郡老年活动室”正式挂牌了！</p> <p>今年花🌹正红—老年活动室2栋栋长阳美女种的美丽太阳🌞花绽放着😊笑脸😄，✌️预示我们小区迎接新的变化一一旧貌换新颜！</p> 一、谋划布局篇 <p>蓝岸水郡小区自治不到100天，业委会全体委员们各就各位，分工明确，意气风发一起谱写蓝岸水郡新篇章啦！</p> <p>业委会成员们为了不辜负广大业主们的信任，小区改建工作提上日程，吹响了改革号角。</p><p>1、“靠全体业委会工作人员的无私奉献精神”改变小区模样的📯</p><p>2、我们做事定位是：暂时不要业主多交一分钱，有多少钱办多少事，精打细算，花最少的钱办最好的事👍</p><p>3、与时俱进，步步为营，稳建稳居。</p><p>4、时间就是金钱，说干就干！</p><p><br></p> <p>召开全体业主大会，广泛听取群众意见。</p><p>业主们提的最多的还是小区监控系统、充电桩搭建、大门现代化管理....</p> <p>雄心壮志是好，资金在哪里？</p><p>真的是勒紧裤带在做事啊！</p><p>硬着头皮，创造机会干！</p><p>业委会请来各路商家讨价还价。</p> <p>不断的实地勘察设计，不断的精打细算过日子！</p> 二、整改号角篇 <p>方案设计出台，马上动工实施。</p> <p>换上了新的路灯，预示我们小区人杰地灵！🙏</p><p>起航明灯一盏，祝福业主们路路畅通👍</p> <p>正愁资金紧张😓时，业委会常务主任刘主任想有没有更好的办法节省成本办好事情！舍不得花去上午竞标的二万八千九百元整！（¥28900元）</p><p>于是刘主任带着侥幸心理拨打原大门老板电话，这个电话解决了小区燃眉之急，经洽谈原大门公司：愿意免费为小区安装道闸门和进出门，大门建好后，免费给他们公司做广告5年！路面整个我们业委会负责！</p><p>真是“功夫不负有心人”那！</p><p>掐指一算，这样一来我们小区改建工作可以提前完成两大项：大门改建、监控系统完善✌️……</p><p>我和当时在业委会做事的彭和生副主任果断决定，乘着这股“捡到便宜就卖乖”力量✌️</p><p>6月20日开始请改建团队正式进入小区改建大门工作！</p><p>师傅们正式动工，他们冒雨浇筑混凝土路面。</p> 三、援助整改篇 <p>“两条改建线”同时进行：</p><p>1、大门监控、大门道闸门我们业委会负责改建。2、开发商改建线：老问题新改变，业委会领导们请来了原开发商“助力军”，查缺补漏，由他们出资改建，我们业委会监督管理。</p> <p>应开发商的主动邀请，5月19日我们业委会组织召开了首次开发商和小区业主的见面会！</p><p>高总亲切问候广大参会的业主们，耐心细致回答业主们的问题。</p><p>会议一问一答的非常融洽气氛中举行✅</p><p>开发商和业主之间仿佛是亲人朋友的关系！而且他们承诺会回馈9年的老业主们👍。让我们在一起渡过了一个愉快的夜晚！</p><p>高总的讲话赢得了参会业主的好评，业主们情不自禁的鼓起了掌。 </p><p>最后我们业委会由刘常务副主任代表业主们向开发商递交了书面申请整改意见书。</p> <p>高总、王总都是做大事做好事的人，满满的正能量，他们决定小区的修缮由王总负责，于是见面会几天后，王总百忙中抽空来现场考察，迅速安排了修缮人员的工作。</p> <p>开发商负责改建线动工了：</p><p>1、首先清理地上和地下停车场的水沟。九年未清理，地下停车场水井淤积严重，师傅们不怕脏不怕累🥱，花了十天左右才清理干净。</p> <p>修缮清理人员的工作完成好坏，我们和开发商协商好由我们物业经理负责检查验收来决定。</p> <p>2、修缮停车场出口路段：</p><p>开始决定修下地下停车场道闸门这段，后来我们业委会再三请求，高总、王总决定整条路段挖了重新浇筑混凝土。</p><p>3、修缮4栋路段已在计划中👍</p> 四、小区人文篇 <p>小区硬件在整改中，小区的软件管理也要整改。业委会组织物业管理人员们开会：常务刘主任强调了他们的工作重要性，代表业委会以及全体业主感谢物业经理、保安人员、保洁阿姨的辛勤付出，提前祝他们端午节快乐！</p><p>业委会给他们发放了端午节微薄的慰问金。</p><p>业委会副主任彭和生也指出了他们工作的不足之处，以及鼓励他们继续支持小区工作。</p><p>最后物业管理人员们都分别发言，表示继续努力工作，互相协助，不分彼此工作任务，哪里需要哪里搬的大爱工作精神！👍👍一定把小区工作做好！</p> <p>勤劳善良的保洁阿姨，定期的清理垃圾桶。</p><p>现在小区在业委会的督促指导检查下，在保洁阿姨的努力💪下，小区的卫生状况向良好的方向转变。</p><p>广大业主们也提高了卫生环境维护意识👍</p> <p>保洁阿姨清扫停车场的画面</p> <p>保洁阿姨在打扫楼道</p> <p>物业经理代领保安人员们经常性的整治工作。</p><p>他们是一职多用，希望我们广大业主要尊重他们，更要感谢他们，特别要学习他们无私奉献精神。</p><p><br></p> <p>4栋2单元201室的肖姐夫妇业务的管理小区老年活动室！</p><p>祝福您们及小区的热心业主健康平安幸福！</p> 五、小区问题篇 <p>业委会、物业管理工作人员们都在为小区舍小家顾大家。</p><p>广大业主们瞧瞧以下图片。</p><p>不自觉的孩子们、不自觉的业主们。</p><p>贤邻们“革命尚未成功，同志还需努力💪</p><p>我们在前面卖命工作，你们在背后“见缝插针”的拖后腿。</p><p>请你们醒醒，赶紧跟上改革步伐吧！？这里是你当年花了高价格买来的小区不是而不是安置区。</p> <p>小区设施在逐步改变中！</p><p>大家看看你们收藏的“宝贝们”。</p><p>为了防范于未然，请你们对号入座哦，不要害人害己，不然后悔莫及。赶紧自行清理一下吧！</p><p>不要把安全井当成了你们的柴火间、🔥火井房哟！不值钱的纸壳废品一个烟头就将毁了我们温暖的家。</p> 六、整改工作篇 <p>“赣县区志盈安防工程公司”专业团队做小区的监控系统。</p><p>感叹啊！小区业主们盼望了好久好久的监控系统终于开始动工了了！✌️装好后可以安心睡好觉了！😄</p> <p>施工中每样产品我们都一一核对一遍。</p> <p>瞧瞧这些“卫士们”多么的威武霸气👍👍</p> <p>年轻的监控师傅正在认真的工作，发现我拍照，笑着说：拍帅点！估计想在我们小区找个姑娘😄</p> <p>6月21日-7月17日小区监控系统全部完成安装。</p><p>我和叶蕾书记、物业经理以及安装监控系统的师傅一起满怀喜悦的核查监控设备。</p><p><br></p> <p>23个摄像头全部安装完毕。</p><p>常言道：好人有好报，监控系统安装我们这次没有采用投标形式，我们跟他素不相识，原因就是发现他做人诚恳，几件事情感动了我们，而且他给出的价格非常实惠。</p><p>合同上原定的21个摄像头位，在我们的恳请下，刘老板又免费为小区增加2个同等质量摄像头！谢谢🙏</p><p>监控系统费用：二万三千元整！（¥23000元）</p> <p>👍👍大门是小区的门面，我们业委会对门卫室也进行了修缮整治：</p><p>1、量身定做了办公桌和吊柜。</p><p>2、业主们快递统一放老年活动室门口。</p><p>3、监控布线整洁美观有序。</p><p>4、要求他们保护👌好监控设备，门卫室不乱摆乱放。每天打扫好办公室卫生！</p><p>5、热心的业主胡总还给保安室量身定做了窗帘👍</p><p>6、在此呼吁邻居们：以后没有重要的事情，不要随意进入保安室，动用保安室的监控设备系统！那是我们用心血和几万元钱换来的！</p> <p>恰逢消防同志们来小区做消防训练，</p><p>正好检验我们新的大门能够顺畅的进出消防车🚒</p> <p>7月11日上午开发商回馈小区业主，请人重新浇筑下地下停车场路面！</p><p>业委会安排王经理、陈师傅、刘师傅协助他们工作。</p> <p>小区就是我们的家，工人师傅来“家”做事，业委会吩咐陈师傅烧好开水泡好茶👍</p> <p>请记住小区6月20日-7月17日之前大门的模样。</p> <p>7月19日新大门开始安装！</p> <p>老大门原来的模样！</p> <p>小区的新大门7月20日各种设备全部安装完毕！</p> <p>夜幕下的新大门！是不是有点好看！</p><p>足足松了口气……</p><p>8月15日接通电脑网络系统就正式投入使用！</p> <p>几个月的辛苦换来了小区的变化，真的应了这句话：冷暖自知！下一步我们还能坚持✊多久？</p><p>分享喜悦的同时，我们想起了当初有位热心业主不可思议电话问我：哪里有不要工资免费为业主服务的人？</p><p>我们2月15日-至今为止，我们全体业委会工作人员做到了“大公无私，奉献爱心💗”</p><p>嘿嘿😁您们说说我们是不是人呢？我们是不是续写了传奇呢？</p> <p>电动车棚🛵这又是一项重大的挑战，您们出力吗？资金、资金缺乏！来了一批有一批的人，都是无能为力👐打道回府。</p> <p>古话说的好：子不嫌母丑，苟不嫌家贫。</p><p>缘分让我们在一起居住，故只要有心❤️人，处处是风景。</p> 七、共创共建篇 <p>古话曰：巧妇“能”解无米之炊！</p><p>业委会准备寻找新的突破：创卫在即，抓住时机，为小区和谐谋发展，为共享文明城市创建，</p><p>业委会又一次兵分几路：</p><p>1、业委会常务主任刘鸿英同志分管全局。</p><p>2、蔡主任代表业委会负责去跟共建单位联系，请求他们的帮助。</p><p>3、所有栋长们登记各种信息。</p><p>4、物业管理人员们管理好小区安全卫生工作。</p><p>小区又将迎接新的机遇……</p> <p>我们群里工作的一些片段，请记住他们，小区的改变都是他们利用牺牲休息时间或者忙里偷闲干出来的👍👍</p> <p>8月7日、8月8日，赣县区共创共建责任单位领导亲临小区监督指导工作！</p><p>业委会常务主任刘主任向赣县公安局政委同志、林业局局长同志汇报了蓝岸水郡小区的自治以来的工作情况</p><p>1、汇报了目前小区业主有近20户业主没有缴清今年的物业费。</p><p>2、汇报了蓝岸水郡小区资金困难急需上级部门以及共建共创单位帮忙解决的一些问题。如：小区电瓶车多，电动车乱停乱放，拉线充电，严重影响小区整洁美观，安全稳定，迫切需要他们帮忙为小区建“电动车棚”以及为小区划“禁停线，”和“停车线”。</p><p>两位尊贵的小区客人百忙中来到小区，水都没有喝一口🙏：赣县公安局政委同志听完刘主任汇报当场表示消防🧯通道警示线、车辆停车线、以及消防类的其他问题他们愿意热心帮助解决一些👍👍</p><p>林业局局长同志也当场表示他们出资，同意给我们小区共创共建解决搭建一个电动车停车棚，自行车棚的问题👍👍👍</p><p>而后政委同志还表扬了我们小区自治以后小区的变化，还说我们自治模式要向全区业主小区推广，让其他小区多来学习学习！👋</p><p>后来政委同志及林业局局长同志也对小区强调了几点整改意见：</p><p>1、我们小区保安年龄偏大问题。</p><p>2、强调了搭建好了棚再加上地下停车场也可以停车充电，要教育好广大业主们一定不能再拉线充电了。</p><p>3、业主车辆不许乱停乱放问题。</p><p>4、强调了小区业主要文明爱小区，为创建文明家园不断努力💪</p> <p>8月8日上午10:30分搭棚师傅和业委会负责人们现场规划设计电动车棚。</p> <p>8月10日6:00整，常务主任刘主任请1栋热心业主谭贞祥老板帮忙整治搭棚处的多余树枝👍🙏</p> <p>4栋2单元的“最美金花们”一个早也出手帮忙了！肖姐、阳栋长、谢女士，感恩有你们🤝👍👍</p> <p>8月10日上午八点，建棚队伍进入小区，这个就是效率。</p> <p>8月11日，共建共创项目：4栋2单元搭棚的师傅们。</p> <p>8月18日共建共创项目收尾阶段👍👍</p> <p>8月11日同时开工的还有他们，汗水湿透了衣衫。</p><p>栏杆配置业主们进出人车分离更安全，由于柏油路面打不进爆炸螺丝，我们想出办法地面打上钢筋棍子，再装木盒，最后浇上混泥土包住栏杆，这样稳固性就好多了！</p><p>温馨提示：</p><p>1、请大门正式使用后，大人孩子不允许在危险区玩耍逗留。</p><p>2、一定要遵守左刷卡进，右按键出的原则。</p><p>3、中间杠是车辆设别进出道。</p> <p>8月11日车辆系统倒计时调试中，这些孩子们冒雨调试，一直调试工作到晚上9点多才离开。</p><p>我给他们点了外卖，可是外卖到了，他们离开了！不错👍👍的2000后们，工作起来也非常仔细认真的呢……</p> <p>业委会安排物业经理及新保安龙师傅擦洗干净大门、栏杆，准备8月15日开始启用大门了✌️</p> <p>8月15日下午15:00正式开启新大门，视频为证🦚</p> <p>9月22日秋分日，小区大小禁停线、停车线全部完成。小区划线问题可谓一波三折，全是靠公安局政委亲自指挥，多方协调解决：由业委会写出申请-林业局盖章证明-创卫办批示-交警大队秩序科审核！这又为咱们小区节省了一大笔资金！🙏</p> <p>业委会委员们从春忙到秋，他们没有拿小区业主们的一分钱工资，没有吃一餐饭，反而他们每次都是以饱满热情带领物业办公室工作人同志们，为小区改变不停的快马加鞭，不断的迎接新的挑战。真的应景了那句话：做好事做到家了！</p><p>1、公安局政委及小区共创共建单位钟局长十分关心小区整治工作。经常同小区业委会、物业办公室共同整改小区安全环境、卫生环境、生活环境。。</p><p><br></p><p><br></p> <p>2、住建局领导深入小区督查工作。</p><p><br></p> <p>3、公安干警深入小区入户调查。</p><p><br></p> <p>4、交通警察部门同志深入小区考察划线问题。</p> <p>5、电信宽带免费测试人员上门免费测试。</p> 八、未来发展篇 <p><br></p><p>在150天之内小区完成七大项目的建设：</p><p>1、新大门改建+电子识别系统+刷卡门进出。</p><p>2、新的小区监控系统。</p><p>3、新搭建的电动车棚。</p><p>4、地下停车场路面改造。</p><p>5、地下停车场沟道的清理。</p><p>6、消防设施配备完善。</p><p>7、小区各种禁停线、停车线的完善。</p><p>七大项项目的完成：</p><p>1、靠的是公安局政委同志的亲切关怀。</p><p>2、靠的是共建共创单位钟局长同志及共建共创单位其他领导和工作人员的鼎力相助。</p><p>3、靠的是业委会同志们团结一心做公益的决心。</p><p>4、靠的是他们抓住机遇谋发展的智慧。</p><p>5、靠的是开发商的感恩回馈。</p><p>6、靠的是广大业主的信任与支持......</p> <p>朵朵花儿向太阳🌞迎着太阳走下去……</p> <p><b style="font-size: 20px;">结束语：榕华叶茂总关情，蓝岸鱼水不了情...</b></p> <p class="ql-block">来稿：业委会办公室全体成员</p><p class="ql-block">图文：梅雪花度</p><p class="ql-block"><br></p>