<p>《自治小组篇》</p> <p> 龙瑞尚苑业主服务中心在谌、陈二位苑长的组织和热心业主们的带动下，经过呈报相关部门审批报备，于今年元旦正式成立了。</p> <p> 新成立的自治组成员，面临电梯、楼道卫生无人打扫、公区照明路灯及过道灯多数不亮、多处爆管漏水待修、绿化工程无人打理和监控摄像头损坏等服务瘫痪状态。白手起家的自治组在业主群里发出号召，要求每户预交第一季度物业费，用于启动服务中心运转资金。</p> <p>热心业主捐赠办公用电脑、打印机、沙发、茶几、办公桌等。</p> <p>服务中心在刚放寒假的第一个周末，组织了一次清理绿化带白色垃圾的亲子活动。</p> <p>疫情期间，服务中心每日定时为外地返长居家隔离户周边区域及的士车辆消毒。</p> <p>防疫抗疫，逆行而上的保洁员们每天及时为公共区域、楼道、电梯按键、单元门锁、门把手等例行消毒。</p><p> 自治中心配合社区控制外来及返长人员发放小区出入证，监管卫生防护、隔离工作到位，至今未出现一例疑似新冠病例，防疫成果可喜可贺！</p><p> </p> <p>自从3月20日爆管维修后，低区高层水压小或水压不稳时大时小，业委会和服务中心多次聘请外援专家前来查找故障原因。</p> <p> 经过水泵维修专家多次上门、反复检测，最终排除故障、保证了两台水泵稳压供水，低区高层的789楼住户终于恢复了正常用水。</p> <p>自小区建成以来第一次清理化粪池，共清运20车。</p> <p>辖区主干道安装12个高清摄像头，(分别安装在小区入口、龙瑞尚苑入口、低压配电间和生活垃圾中转站)。这一组摄像头可对所有出入辖区车辆实时监控，自安装摄像头后，再无一起电动车被盗事件发生。</p> <p>利用周末，组织热心业主参与绿化带清理杂草活动，上至花甲之年的老人，下至七八岁的孩子都积极参与到活动中来，通过自治不难看出团结的力量——龙瑞人的素质和观念都在不断提高。</p> <p>《电改推进篇》</p> <p>《工程维修维护篇》</p> <p>2栋东头公厕门口水管接头爆管已修复</p> <p>十余盏路灯不亮，电工在清查线路，全部修好复明。</p> <p>二栋南边、天天一泉对面一路灯杆底部锈穿倒塌，导致灯罩、灯泡碎裂报废。工程师傅正在深挖坑，重新树立路灯杆。</p> <p>2栋一单元负一楼杂物间积水严重，一栋五单元单元长义务人工凿孔做引流处理。</p> <p>楼顶排烟风帽和风帽架或修复或更新</p> <p>疏通或更换屋顶主排水管多处。</p> <p>为给业主节约维修基金，自治组两位苑长义务助力抢修2栋三单元给水管爆管，外援师傅抢修费用也是从物业费支付的。</p> <p>公厕下水道已疏通</p> <p>《卫生保洁篇》</p> <p>指导小朋友垃圾分类</p> <p>《电梯维保篇》</p> <p>美化电梯顶部，更换亚克力板</p> <p>《环境养护治理篇》</p> <p>自治组成员义务清理天台及阳光屋顶</p> <p>休闲凉亭设施维修维护</p> <p>楼顶伸缩缝做防漏补漏</p> <p>《巡防员工作篇》</p> <p>我们的治安巡防员随时服从调遣，从搬运到货物资到大件垃圾清运，从修修补补到协助工程与保洁完成额外任务，尽职尽责。</p> <p> 龙瑞尚苑自治半年以来，小区环境正在日益改善。目前还有很多问题亟待解决，比如电动车充电场地、沟盖板残损更新、楼顶公共晒衣坪建设等问题，关于水改一事，自治组与业委会配合也一直在跟进。</p><p> 俗话说：只有想不到，没有做不到。只要自治中心能想到的都在规划有序、按部就班地逐步完善。工作中我们还有很多不足之处，还望业主多多指导与建议，或积极参与自治，为龙瑞尚苑的美好生活共同努力，加油，自治！加油，龙瑞！！</p><p> </p>