快乐老顽童浏览东坝郊野公园。

快乐老顽童

　　2020年6月18日，北京艳阳高照，气候宜人。下午没什么事情，想起来要到东坝郊野公园转一转。看看他现在变成了什么样，因为2003年春天，我曾经到这里考察过地产项目。

2002年清华大学总裁班结束以后，上海大华房地产的宝根和我讲：“班长，能不能帮我拿一块1000亩左右的土地，地太小不值得做。”并许诺可观的佣金。当时我半信半疑，“你有那么多的资金吗？”宝根和我认真的说，“我们是上海排在前几位的房地产开发商，如果能拿到土地资金不成问题，我们做一级开发。”一级开发就是以做地产为主，把土地做好“七通一平”和整体规划，然后逐个的卖项目。房地产公司拿了项目以后，省去了征地报建等前期所有的事情，建房卖房即可。我听了以后很动心，如果做成了，可能是我一生中的一个重大转折。

我把我在北京的社会资源，从头到尾梳理了一遍，觉得原北京中行的行长孟大哥层次高，还有点可能性。孟大哥形象很像日本的明星高仓建，是一个既热心又很仗义的人，对我们家帮助多多。我说明了情况以后，孟大哥二话没说，立马找到了原北京市副市长张百发。张百发和李瑞环，都是1958年建设人民大会堂的全国劳动模范。在北京是一个德高望重并很有影响力的人。

我和清华总裁班的同学，宝根、小刚、赵伟，去北辰高尔夫球场拜见张百发。张百发在孟大哥的陪伴下，刚刚从球场下来，满面红光。这是一个和蔼可亲、平易近人的老人。我们要请他到外面吃饭。张百发说不用了，就在我的球场餐厅吃吧，我请你们喝茅台。求人家办事，人家还请我吃饭，弄得我们挺不好意思。孟大哥说顺其自然吧。

席间，张百发讲“我一般不愿意管这样的事情，大孟说了咱就办呗。现在正好有一个好机会，李嘉诚原来在东坝3300亩土地，现在放弃了。如果你们有意向，回去拿一个董事会决议，一个银行的资金证明，我给你们送到市长办公会研究一下，就可以定下来。”我们听了都乐坏了。还和张百发、孟大哥合影留念。

第二天，我和宝根开车去了东坝。这是一片农田，有三个村庄。动迁全部由政府来做。这在北京是非常难得的一块房地产开发土地，虽然地点稍远一些，但是规模大，可以按照一个新城任性的规划建设。建设时间长，只少能干十年以上，不用不停地去找项目。

宝根回到上海以后汇报了情况。回来和我们讲，上海市政府知道以后不让他们来北京，上海要开发的项目还很多。也可以任你们选。显而易见，当时的北京和上海都缺少投资。非常遗憾，这个项目没有做成。错过了难得的机会，让孟大哥跟我白忙了一场。宝根很明白事理，后来拿了些洋酒答谢一下。

我安慰自己，“命中有时终需有，命中无时莫强求。”命里咱就没有这个财运吧。无论事业和生活，咱们已经很知足了。

今天来到东坝，思绪万千。仅仅不到20年的时间，这里就发生了天翻地覆的巨变。昔日落后的景象全无，道路非常平整，小区一片连着一片。特别是东坝郊野公园建得很漂亮。为当地的人们提供了一个休闲、锻炼、娱乐的好去处。

改革开放，我们的国家蒸蒸日上，欣欣向荣。特别是首都北京引领全国的潮流，一天一个样。我真为你骄傲和自豪，我爱你，我的北京我的家园。