<p>第三十八章 买房</p><p> 现在美国买房的时候很轻松，一般就是自己推开样板间门，自己各位楼层溜达，如果有问题自己找代理去问，一般也就一个代理坐在样板间，没有中国的熙熙攘攘，销售代理也不跟着我们走，冰箱里有各类饮料，随便喝，喝完就走也没人拦着我们。</p><p> 拗不过老陈的结果，就是我们两个坐在一栋新的小房子里，老陈一边喝着罐装可乐一边满眼闪烁着无限光彩地看房子。</p><p> 房屋的建设时间也会影响居住成本，如果房屋建造年代过早，保温隔热效果差，材料也比较老旧，房屋层高矮，没有车库，虽然地是自己的，随时可以重改，但是人工费高，很多人也就选择买新房了。不过新房一般草坪面积会稍小，楼间距小，就是大家都不愿意承担过高的草坪养护费，受人工费过高影响，美国房子很早就摒弃了砖建筑，都是木质结构，一般建造时间3-4个月，如果看好小区的一个位置，可以选择房屋结构、建筑材料和色彩，是否四面贴砖等等要求，定制建造只要给够钱就好了。</p><p> 考虑了一下老陈的生活水平，我替他找的是一个比较小一点的房子，三卧一卫，价格可观，而且我并没有做他能买的打算。</p><p> 他这样的人我太了解了，即使手里有点积蓄，可以付房费，但是他从未想过以后，水电费，花园草坪的修整费用等等，那些乱七八糟的费用比房费还要吓人。</p><p> 过日子没有长远的打算，以后遇到各种各样的麻烦只会捉襟见肘，穷于应付。</p><p> “美国的房子真便宜，你都不知道，我家里有个亲戚在北京买房，攒了一辈子的钱，三四百万的积蓄才够人家几平米的价格。”老陈那语气像捡了便宜一样嘚瑟。</p><p> 我不由得向他泼冷水，“你别老是看眼前，你要想以后，你在这里生活，每个月上交的各种税，还有水电费以及其他费用，你每个月的工资就那么多，交了这些之后，你吃饭的钱都没了。”</p><p> “怎么可能？那些能花几个钱？美国绿卡我都拿到了，还差那点钱？”</p><p> 拿到美国绿卡，一直是老陈引以为傲的事情，和他一起出来混的朋友很早就因为身份问题回了国，只有他留了下来，因此那张绿卡成了他的骄傲，可是随着美国出台各种对华人不利的政策，华人在美国受到的束缚越来越多，一张绿卡只是能够生活在这里的最低保障，遣返华人的事情时常发生。</p><p> “之前我就跟你算过一笔账了，你到现在还不信吗?”我实在是不想吐槽他的无知。</p><p> “我就是觉得没有你说的那么夸张，水电费我省着用还不行吗？”</p><p> “你以为我是往多的算的吗?”</p><p> “那不能！”老陈固执地摆摆手。</p><p> 我也很无奈，有点后悔陪他来看房子，代理人都坐在一边，很少搭话，估计在他看来我们就是来蹭饮料的。</p><p> “那些花花草草的大不了我不要了，中看不中用的东西就免了。”</p><p> “那不是你能说的算的，人家设计的有这个你就得养着，这里是美国。”</p><p> “美国咋了，我不要草坪他们还能强迫我要？”</p><p> “啊，你说的对，还真会强迫，他们什么都干得出来，我告诉你，前几天我房子前的那个草坪因为没来得及修整，人家都找上门来了，说影响市容，拉低整个市的形象，必须把它修好了，为此他们还想帮我找几个修理工，我立马拒绝了，美国的人工费可是天价，我都是自己一点一点搞得。”</p><p> 听了我的话，老陈愣住了。对他来说我的亲身体验或许可信度更高一些。</p><p> 我之所以不赞成他冲动买房，也是为他考虑，而且现在李姐以及她老乡能不能给他钱还不一定。</p><p> “你的钱还都是一个未知数，无凭无据，只是一个口头承诺，这事你自己掂量掂量。”可信吗？</p><p> 要是我肯定不会信，即使是熟人借钱也要立个字据打个欠条，美国就是这样，一切都按规则来办事，即使是亲生父母也不会轻易打破这种普遍的规则。</p><p> 在中国有句老话，叫清官难断家务事，可是在美国这种情况不存在，一切都是按照章程办事，儿子不还老子的钱都会坐牢。</p><p> “李姐老乡亲口说的，他会给我钱，他说他给李姐商量过这件事情了。”</p><p> “他什么时候说的，之前他不是说没有李姐其他的联系方式吗?现在怎么又有了？”</p><p> “……”</p><p> 老陈哑口无言。</p><p> 李姐老乡前后相矛盾的话，我不信老陈听不出来，只是他心存侥幸而已，嘴里苦苦坚持，心里自欺欺人，这样不敢相信自己被骗的人看着着实有点可怜，我安慰地拍了拍他的肩膀，不忍再打击他，我只能跟代理人搭话。</p><p> 代理人给我说房子下面还有一间地下室。</p><p> 地下室是不算房屋面积的，美国买房子也是按套说价格，所以不影响总价，地下室也不会装修，其他房间除了家居，交房的时候会完全跟样板间一样，地下室装修是另外付费给建筑商的。</p><p> 当然这也是一笔不小的开支，我把这项加入了老陈的账单，他干瞪眼不说话，我知道他开始犹豫了，他跟着代理人去地下室转了一圈，出来的时候冲我抱怨了一句，“里面的环境真差。”</p><p> “那是呀，还没装修呢，想以前来美国打拼的人都是租人家的地下室住的，那个脏乱差的环境可以想象，不过这是私家地下室，好多了，弄个地下停车场……”</p><p> 我话还没絮叨完，老陈就不耐烦地摆了摆手，“我看还是算了吧，我觉得现在看着这个太不划算了。”</p><p> 旁边的代理人好像很不赞同他的观点，用英文说道：“这栋房子是这个区域最实惠的……”话说一半，代理人可能觉得都是中国人说英文不太合适，于是就转用了中文，“我和罗先生是朋友，彼此都很了解，我是凭着良心给你们介绍这个房子的，之前就有好几个老白来看房子，评价很高的……”</p><p> 朋友，我们还算不上，只不过这个代理人不坑人，我对他的评价不低而已。我抬手让他打住。</p><p> “我想我们需要在看看别处的房子，辛苦你了！”</p><p> 代理人不再坚持。</p><p> 我带着老陈又看了别处的房子，他觉得都不怎么好，就放弃了买房的想法。买房的念头起的快落得也快，其实我觉的他不是觉得房子不好，而是被我替他算的账打击到了。</p><p> 我们看的最后一栋房子，价格三十六万，含所有的契税等，这个房屋所在学区是印第安纳最好的学区。每年房产税是1%，各个州不一样，印第安纳算是很低的，很多州要3%。</p><p> 主卧的卫生间内各项设施齐全，从双洗手盆、卫浴设施、内设更衣间，卫生间的马桶一般是单独再分一个完全独立区域，加房门的设计，美国把不带淋浴功能的卫生间叫半个卫生间。房子就会说3房3.5个卫生间。</p><p> 房屋安全可以通过购买安保设备实现，门口要立一个蓝色的牌子，上面写着房屋已经有安保系统，一旦非法闯入将触动警报器，链接当地保安系统和警察系统，直接报警，当然每个月都要付费，也是一笔很大的开支，所以有些人会在网上或者别处购买一个仿冒的蓝色牌子立在门口......不止华人这么做，那些收入较低的老外也经常这么干。</p><p> “我女儿要是也能来美国就好了。”老陈看着房子说道。虽然他嘴上说房子不怎么样，可是从他的眼神里很容易能分离出一种亮光，那是希望的渴求的光。那光分明表示着他想买房，想和家人在此团聚。</p> <p> 美国家庭防盗系统提示牌</p> <p> 我想他当初是不是因为想和家人在美国相聚才会轻易相信李姐的？</p><p> “你真的觉得李姐投资赚了钱会给你分红？”</p><p> “会的吧！”</p><p> “可是李姐从我这离开的时候，她说家里的孩子病重，她必须得回去。”</p><p> “可能是她觉得合同没到期，你不会放她离开，所以才随口说了谎吧！”</p><p> “哦！你还是这么信她？”</p><p> “你难道不相信她吗？”</p><p> 我能觉察到他心里的慌乱，因为思想的天平逐渐倾斜，他的固执开始瓦解，“你也说过李姐是一个值得信任的人。”他开始寻求心理上的支柱。</p><p> “是，我是说过。”</p><p> 他不知所措地看向我，我又冲他摇摇头，“可是现实中的人和事不是一个词一句话就能定义的。”</p><p> 我不会是他的救命稻草，也不想他一直这样自欺欺人下去，“社会越来越现实，我们能做的就是好好保护自己，保护自己的利益。”我说这话不是让我们变的自私自利，唯利是图，而是身处于是非，做不到保护大家的利益，也要明哲保自己。</p><p> “我去找他。”沉静了半天，他说才道。</p><p> “找谁？”话一出口我就猜到他要找谁了，“你知道他住在哪里吗？”</p><p> “我知道他的店在哪！”</p><p> 最终还是我陪着他找的李姐老乡，到了他的店我才发现原来他也是开足疗店的，只是规模没有我的大。</p><p> “李老板，你自己家开足疗店，为什么还要去我的店？”他姓李，我说话一向直接，不觉得我问的问题有什么不对，他怔愣了半天才干笑了两声，“嘿，向罗老板学习。”我的到来，让他很意外，一副惊讶的模样持续了几秒才换成迎接客人时的标准微笑。</p><p> 他这话说的很不老实，我自然不会信他的鬼话，我想他经常光顾我的店，应该是李姐在的缘故，同时也很纳闷，既然他们关系这么好，为什么不招李姐去他的店呢？怕我不放人，还是因为其他？</p><p> 这次的老陈比我还直接，一看到人就开门见山地问道：“你明明有李姐的联系方式为什么不给我？”</p><p> “什么……我……”</p><p> 不待李老板反应过来，老陈继续噼里啪啦道：“你和李姐两个人到底背着大家做了什么？我告诉你，你们要真是做那种坑蒙拐骗的事情，我不会问，也不会报警，但是前提，是把我的钱一分不少地还给我，少一分……我……”</p><p> 老陈情绪很激动，看上去大有冲上去打一架的架势，我立马拉住了他，劝他冷静冷静。</p><p> “你说什么呢？我和李姐怎么可能做那种事情呢？”李老板有点气急败坏，可能是出于心虚的缘故。我接着他的话问道：“那你知道李姐临走时借他两千块钱吧？”</p><p> “是美元！”老陈强调道。</p><p> “是，是美元。”我改了口，继续道：“现在老陈急需这个钱，你看你现在能联系一下李姐吗？” </p><p> 没想到有一天我会做和事佬。</p><p> “急需……就是为了买房吧，我告诉老陈了，——老陈是吧，我都跟你说了，你买房的钱李姐出。”李老板将目光从我身上移开，定在老陈的脸上，我肯定他一定是心虚才不敢正眼看我。</p><p> “这种天上掉馅饼的好事你也介绍介绍给我，让我了解了解呗？”我嘲讽道。</p><p> “机会只有一次，只有一次。”李老板慌忙解释，“这个机会被老陈抓住了，是他幸运。”</p><p> 是馅饼是陷阱现在还不好说，“幸运不幸运先放到一边，你最好把李姐的联系方式说出来。”</p><p> 我的步步紧逼，以及老陈的愤怒，都让他慌了神，我不知道他和李姐之间到底有什么关系让他为李姐做到这个地步，而且李姐真的走上骗钱的道路？我心里留有疑问。</p><p> “你们……”李老板看了看我，又看了看老陈，愁苦的脸低了下来，叹息了一声，道：“李姐，其实她也是没有办法啊！”</p><p> “有什么难言之隐吗？”我觉得这个可能性大一点，果然，李老板点点头。</p><p> “是她女儿？”我再次问道。李老板摇头，摇了半晌才说道：“不是，是她自己。”</p><p> “她自己？什么自己，到底是怎么回事，你们在说什么？”老陈有点暴躁，觉得我和李老板在背着他打哑谜，拽着我的袖子连问了几遍，我们在说什么？</p><p> “她……”李老板张了张嘴，只蹦出一个字来，面露为难之色，虽然我一向不喜欢强人所难，但是在这件事情上我不想让步。</p><p> “她怎么了？”</p><p> “她得了癌症，回国治疗去了。”</p><p> “什么？”老陈彻底怒了，“不是回家跟着她丈夫做投资去了吗？怎么可能得了癌症……回国……”他情绪激动，最后语无伦次。</p><p> 这个答案让我很意外，“什么病？”</p><p> “艾滋病。”实话说出来，李老板如释重负，表现的也坦然了一些。</p><p> 他这个答案可以说让我猝不及防，艾滋病准确来说不是癌症，但是可能比癌症更可怕，在我印象里，它算是慢性癌症的一种，可是好端端地怎么会得那种病呢？</p><p> “她怎么知道自己得了那种病？”我怕她是在我店里感染上的病，所以多问了一句。</p><p> “一年前吧。”李老板抬手，示意让我们在沙发上坐下，然后继续道：“她下班的时候遇到抢劫的，劫匪划伤了她的胳膊，但是劫匪手上也有伤，而那个劫匪是艾滋病患者。”</p><p> “……”</p><p> “后来，怎么说呢，那个劫匪再次遇见李姐，说出来你们可能不信，那个劫匪说他一直在找李姐，就是想告诉她一声去医院做个检查。”</p><p> 这得多背，才遇到这种倒霉事儿，“李姐做了检查？”我问。</p><p> “李姐回国做的。”确实，美国看病检查的费用不是她能负担得起的。</p><p> “她回家向我借钱就是为了治她的病？”老陈讥诮道：“那投资的事情都是骗人的了？哼，别以为我好骗……”</p><p> 我没有理会老陈的埋怨，接着李老板的话问：“检查结果呢？”</p><p> 李老板抬头看向我，缓缓道：“结果阴性。”</p><p> 闻言，我猛然松了口气，另一方面我只觉得无语，这人说话怎么这么欠，就不能不这么卖关子吓唬人？摇头又叹息的，让人误会。</p><p> “什么意思，阴性什么意思？”老陈嚷嚷道，他的医学常识几乎为零，我向他做了了一番解释，他听了，觉得他的钱可能有希望拿回来，脸色稍微好看一点，看向李老板，“我就纳闷了，你是她老乡，即使要借钱看病那也得先找你借啊？”</p><p> “我没钱！”李老板这话说的相当利落，老陈不信，“没钱，你一个足疗店的老板跟我说没钱。”</p><p> “生意一直赔本，我都打算把店卖了。”</p><p> 事实上，在美国每年都会有不计其数的足疗店关门，也会有新的足疗店兴起，兴衰交替，没有什么是长久的。</p><p> “怎么可能赔本？”老陈看向了我，李老板也顺着他的目光看向我，最后无奈又羡慕道：“我可跟罗老板比不了。”</p><p> 被别人夸，我不觉得老脸一红，干咳了两声，“那个，李姐现在怎么样了？”</p><p> “这个就一言难尽了，她投资赔了不少钱！”</p><p>（未完待续）</p>