三灶社区站涅槃重生

三灶镇社会福利中心

三灶

社区

加固

长者

社会福利

修复

镇委

维修

安全

检测

7月21日，三灶社区居家养老服务站运营管理团队回“家”啦！涅槃重生的三灶社区站重新启程，以新的面貌、安全舒适的环境，给长者提供更为全面、更为贴心的照护服务。今天上午，三灶社区站仿佛过年过节一般，一片热闹、繁忙的景象，喜悦绽放在长者的脸上，幸福映在他们心中。三灶社区站准备了大量糕点和水果给长者享用，和长者们一起庆祝这个欢乐的日子。

长者庆祝三灶社区站重新开放

长者在三灶社区站大厅开展活动

三灶社区站工作人员给长者送去糕点水果

上午，三灶镇社会福利中心主任、党支部书记李启开带领单位同事也前来“捧场”，祝贺三灶社区站开启新的篇章。同时，李主任要求三灶社区站要坚决落实好疫情防控措施，如果长者对此不解，站内工作人员要耐心地和长者解释，得到长者们的理解支持，务必做到防患于未然。

李主任要求工作人员落实好疫情防控措施

在区委区政府、镇委镇政府、区民政局和镇分管领导的坚强有力正确领导、高度重视、大力支持和亲切关怀下，三灶社区站自2016年5月开始运营，到如今已五年啦。该站以“积极长者”的理念，采用会员制的登记方式实行管理，为长者和残疾人提供日间活动、上门服务、日托照顾、医疗康复、健身指导、长者饭堂等一站式养老服务，满足长者多元化的服务需要。

修葺一新的三灶社区站漂亮的外景

由于三灶社区站所在的大楼建成已久，已经老态显现，出现了柱子破裂、钢筋外露锈蚀、楼顶楼板渗水等安全隐患。得知这一情况后，区委区政府、镇委镇政府、区民政局高度重视。副区长刘小满、镇委书记李兆雄、镇长周波和区民政局局长梁富伦，区民政局党组书记、副局长陈松源以及镇委委员吴财友都先后到三灶社区站视察这一安全隐患，表示要高度重视并抓紧修复。为此，三灶镇社会福利中心牵头汇合三灶社区党委、社区居委会的力量，着手负责三灶社区站的维修加固，从今年四月份开始展开了加固维修工程工作。

镇委书记李兆雄（右一）到三灶社区站查看安全隐患并作出重要指示

镇长周波（右二）在镇委委员吴财友、镇社会福利中心主任李启开、三灶社区党委书记关欢球以及社区党委委员李振杰等人员陪同下到三灶社区站视察安全隐患

在三灶社区站大楼外设置安全警戒线展开维修工程施工

三灶镇社会福利中心第一时间联系有资质的专业房屋安全检测机构广东省建设工程质量安全检测总站有限公司，投入检测费30525元，对三灶社区站这栋楼高四层的大楼的框架柱裂开、钢筋锈蚀等问题做安全检测。3月30日，检测工作进场开始检测工作。

对三灶社区站进行结构安全检测

4月15日，广东省建设工程质量安全检测总站有限公司出了安全检测报告。报告显示三灶社区站大楼安全性等级评定为Dsu级，需要经过维修加固才能使用。

检测报告建议加固使用

鉴于这栋楼除了三楼有一套房是租来的，其它用房都是我们镇无偿从金湾区税务局借用的。因此，按照镇委镇政府的要求，三灶镇社会福利中心及时与金湾区税务局沟通，争取到税务局的大力支持，把这栋楼的管理使用权移交给了我镇。

三灶镇社会福利中心向镇政府申请了加固修复的经费22万元，并从广州请来了专业的单位制定了加固修复方案和加固修复设计图纸，委托广州一家专业单位对照加固修复方案和加固修复设计图，进行加固维修。

工人破碎拆除三灶社区站地板、柱子

6月2日，三灶社区站大楼维修加固工程开始施工。三灶镇社会福利中心作为该项加固维修工程的建设单位，安排了建筑专业工程师和专门的人员全程跟进该工程的施工，强化与设计单位、施工单位的沟通合作，形成合力，既提高了施工效率，又确保了施工质量，比原计划提前完成了加固修复施工任务。

三灶镇社会福利中心安排专员紧密跟进修复工程

按照设计、施工图，施工队把直径25毫米粗壮的钢筋，在下面植入承台，在上面植入主梁、次梁和天花板。从承台到主梁次梁之间的16条主筋四周围套紧固筋，然后封模板，再浇筑高墙灌浆料，最后拆模板养护，从而增强承载力！工程施工复杂而专业！

植入新的钢筋并用高强灌浆料浇筑柱子

在三灶社区站修复加固期间，三灶社区站运营管理团队借用金湾创新谷开展办公，开办多元化的线下预约服务、线上服务等。在创新谷，长者们在贯彻落实防疫“六大措施”的前提下预约唱歌、跳舞、书法、理疗、测血压、测血糖、免费理发、智能手机学习、手工制作等，同时在线上参加美食达人活动、防中暑讲座、运动达人活动等。

三灶社区站会员长者在创新谷参加活动

经过38天热火朝天的施工，7月10日，三灶社区站大楼加固修复工程正式完工！加固修复工程总共投入了约24万多元，包括结构安全检测费、设计费、预算费、结算费和施工费，对多条柱子通过植筋法和钢板加固法进行了加固。

通过钢板加固法加固柱子

7月14日，三灶镇社会福利中心、三灶社区居委会、三灶社区站、施工单位、设计单位联合对维修加固工程进行了验收，仔细检查了施工工程的质量及进度，发现结构柱板加固、室内装修和管线的拆除修复等工程均已完成。

三灶社区站柱子维修加固已完成

此外，还投入了9.5万多元对三灶社区站防水装修工程施工，包括4楼的防水、3楼平台垃圾清理、3楼4楼的贴瓷砖、1楼楼梯间和外面走廊天花板的墙面刷漆。

对四楼天台做防水处理

天花板修补前后对比

更换三楼瓷砖和镜子

更换四楼瓷砖

维修加固工程完工后，连续一个星期，三灶社区站每天组织了30多名志愿者、社区综治队员、社区环卫队清洁工人、该站工作人员共同为三灶社区站四层楼搞卫生清洁和环境布置，为之后站点恢复运营做足了充分的准备。

志愿者清洁站点卫生

福利中心李主任带领单位同事帮助三灶社区站搞清洁卫生、搬运物资、摆放物品、布置环境

从发现三灶社区站存在安全隐患再到结构安全检测、物业移交、维修加固，三灶镇社会福利中心联合三灶社区党委、社区居委会紧紧跟进、做细做实做好各项工作，坚决维护会员长者的生命财产安全，同时要求施工队采取保护措施保护好地板地胶和各种设施设备，注意安全，抓紧施工，即一要赶进度，二要保安全，三要保质量。三灶社区站的“重生”，给会员长者提供了更安全的环境和更舒适的服务，满足长者多样化的养老需求。（三灶镇社会福利中心赵自辉、冯远丹撰写、编辑、设计、制作）