<p class="ql-block">蒙特利尔岛上投资房！</p><p class="ql-block">独家暗盘！</p><p class="ql-block">联系：Sophie</p><p class="ql-block">微信： chunmp10</p><p class="ql-block">电话:5149969230</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">价格：1560000</p><p class="ql-block">平均每套156000</p><p class="ql-block">因为是商业贷款，所以首付需要60万加币。感兴趣的朋友需要咨询银行</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">10 plex！建于1969年。 共有10个单位，全部出租。</p><p class="ql-block">1个5半 （3卧）</p><p class="ql-block">6 个 4半 （2卧）</p><p class="ql-block">3个3半（1卧）</p><p class="ql-block">10电表， 10个热水炉。 房客自己支付自己的电费和取暖费</p><p class="ql-block">租金收入： 85500年</p><p class="ql-block">有2个室内车库， 目前没有出租。 </p><p class="ql-block">地税加校税： 12000/年</p><p class="ql-block">保险：6300/年</p><p class="ql-block">建筑尺寸： 14.4 X 16.76 米</p><p class="ql-block">占地面积： 16.76 X 30.48 米</p><p class="ql-block">2005年换的屋顶</p><p class="ql-block">9年前换的窗</p><p class="ql-block">5年前重新装修了10个卫生间</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">交通非常便利， 邻近著名商业大街PIE-IX</p><p class="ql-block">走路8分钟到达BLVD PIE-IX街上的GARE SAINT MICHEL， 35分钟车程到达市中心Bonaventure。</p><p class="ql-block">不想走路的朋友（步行2分钟）可以上门口的公交车440 号， 15分钟车程到达地铁Sauvé. </p><p class="ql-block">2分钟步行到达幼儿园</p><p class="ql-block">4分钟步行到达国际法语小学</p><p class="ql-block">6分钟步行到达公立法语中学</p><p class="ql-block">10分钟步行之内可到达溜冰场， 银行， 菜市场， 面包店</p><p class="ql-block">看房联系Sophie</p><p class="ql-block">微信： chunmp10</p><p class="ql-block">电话： 5149969230</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">备注:5半单位在地下室，是这个大楼的管理员，故租金只收675每月</p><p class="ql-block">房客自付水电暖. 租金偏低，有大幅上涨空间</p><p class="ql-block">关于这个10plex的故事：</p><p class="ql-block">第一任房东是一个意大利建筑商，大楼是意大利风格。房东当时也在大楼里住，这栋大楼建得非常结实耐用。</p><p class="ql-block">第二任房东是一个水工，大楼的排水系统也是一流水平</p><p class="ql-block">第三任房东也就是现在这个，他是在5年前买入的，买了大楼以后全部换成电暖系统</p><p class="ql-block">联系Sophie</p><p class="ql-block">微信：chunmp10</p> <p>阳台</p> <p>车库入口</p> <p>车库入口</p> <p>车库</p> <p>车库</p> <p>双车库</p> <p>通往地下室的楼梯</p> <p>10个储物间</p> <p>10个电表</p> <p>10个热水炉</p> <p>大门入口楼梯</p> <p>大楼侧面可以看到地下室的窗很大</p> <p>大门入口</p> <p>2楼楼梯</p> <p>1楼楼梯</p> <p>3楼楼梯</p> <p>大楼后面</p> <p>新换的永不生锈的逃生楼梯（很贵）</p> <p>大楼的后面</p> <p>拐角单位</p> <p>方方正正的院子</p> <p>后面</p> <p>卫生间（地下室5半的卫生间，其余的9个都在这样的状态，5年前一起全包新装修的）</p> <p>厨房（地下室5半的厨房）</p> <p>地下室5半的客厅</p>