某小区楼道杂物引发火灾，结果触目惊心！请您及时做好“三清”

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楼道堆放杂物引发火灾，火灾触目惊心！

楼道发生火灾，火势顺着管道类结构，沿着外墙向上迅速扩散。火焰迅速烧至顶层，这就是发生火灾时常见的烟囱效应。

烟囱效应，是指户内空气沿着有垂直坡度的空间向上升或下降，造成空气加强对流的现象。最常见的烟囱效应是火炉、锅炉运作时，产生的热空气随著烟囱向上升，在烟囱的顶部离开。因为烟囱中的热空气散溢而造成的气流，将户外的空气抽入填补，令火炉的火更猛烈。

烟囱效应可以加剧火势，高层建筑内部有大量的管道、竖井、楼梯间、排气道等各种横、竖向管井、通道，从地面一直通到最高层。

一旦发生火灾，这些部位就成了一座拔风的“烟囱”，加速火势的蔓延，且蔓延途径多，速度快，且建筑物越高，“烟囱效应”越明显。

楼道堆放杂物容易引发消防安全事故，这个是大家公认的事实，那么为什么会有这么多的事故发生呢？归根结底是房子不够大？还是非要占着楼道贪点便宜？

让我们从真实的案例出发

看看在楼道里堆放这么多杂物都有哪些危害呢？

1、楼道起火，母女逃生被杂物绊倒烧成重伤

2013年1月11日，大连西岗区某小区，发生了一起火灾，母女两人被烧伤，25岁的女儿烧伤面积达95%。着火物质是一楼单元门楼道里的杂物。家住顶层的母女俩想冲下楼，结果慌乱之下，被放在楼道里的杂物绊倒，跌入到了一楼的火海里，妈妈于女士赶紧向邻居求救，当众人把她女儿从火堆里救出时，她已被烧得面目全非。

2、楼道起火、业主坠楼身亡

2013年4月，北京一小区楼道起火，纪某从5楼窗户跳下，不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。

3、楼道起火、物业出手及时

2016年11月27日，安徽省合肥市金寨路一小区发生火灾，引起火灾的就是堆放在小区楼道的杂物、废弃纸盒。所幸这次事故由于物业人员处理及时，没有造成人员伤亡。 小区楼道不仅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是紧急情况下我们用来疏散逃生的通道。为此楼道不允许堆放杂物，比如：鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、电瓶车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等。

但仍然有很多业主无视消防安全，将自家闲置物品堆放在楼道。大部分杂物都是极易燃烧的物品，如果火势蔓延到楼道，其燃烧产生的浓烟，势必会给人员的疏散和消防官兵的救援带来较大的阻碍和伤害。

有多少鲜活生命的结束，因楼道堆放杂物引起。

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楼道堆放杂物的危害

一、楼道堆放杂物极易引发火灾

楼道堆放的废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。而小区居民抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。

二、楼道堆放杂物影响通行

小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户日常出行的通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。

三、楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展

楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。

四、楼道里堆放杂物容易产生邻里纠纷、引起冲突

安全提醒

发生的一次又一次火灾告诉我们，在楼道堆放杂物阻碍安全疏散通道，并且着火时容易增长火势蔓延，十分危险。业主们应及时“三清”，即清理楼道、清理阳台和清理厨房，避免火灾发生。

1.清厨房

厨房是家庭用火最多的地方，清理厨房的重点是让油、纸、布等可燃物远离炉灶等火源。同时要定期对抽油烟机、燃气灶具进行油渍清理。

2.清阳台

要及时清理阳台上的杂物，特别是纸箱、纸皮、塑料等易燃物。长时间外出，要关闭门窗，以免火星飞入家中引起火灾。

3.清楼道

切勿在走道、楼梯拐角、地下室等处堆放杂物；电动车不应在楼梯间、疏散通道、安全出口处充电，充电时不得时间过长，且周围不得有可燃物。应保持消防通道、安全出口、疏散通道畅通，不在电缆井和电梯井内堆放杂物。

楼道堆积杂物可能触及法律法规

《中华人民共和国消防法》

第二十八条 “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。



《物权法》

第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。


《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第三条 楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

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