零碳《国际科技篮球城》项目

让世界给《篮球》有个家

　零碳《国际科技篮球城》宛如一颗璀璨新星，在湾区冉冉升起，闪耀着令人瞩目的光辉。

“零碳”理念，将碳排放悄然归零。 “科技”是这座篮球城跳动的脉搏，精准感应球员的每个细微动作，为比赛提供全方位数据支持；灯光音响系统随比赛节奏翩翩起舞，：营造出震撼人心的观赛体验。球迷们借助VR和AR技术，仿佛能穿越时空，与传奇球星同场竞技；球们利用科技设备迅速提升技能。

篮球，作为这里的灵魂，将全球的热情与梦想汇聚一堂。顶尖的篮球赛事在这里激情上演，各国健儿在这片充满科技与智慧的赛场上，挥洒汗水，追逐荣耀。

零碳科技《国际篮球城》是体育与科技的激情碰撞。它不仅代表着篮球运动的未来方向，更承载着人类对绿色、智能生活的美好憧憬，引领世界迈向一个全新的体育科技新时代。

　纲要：《零碳科技国际篮球城》在政府指导下，专家运营，自筹资金。以篮球为引点。世界球迷超10亿，中国球迷超2.5亿，数据就是动力，球迷就是潜力。用跨界的新思路为乡村振兴，科技振兴，文化振兴带来高质量新突破。 内容设：①体育职业竞技院校。②一带一路篮球《国际俱乐部杯》总部基地。③金融十品牌十吃住十赛馆娱乐为一体融合项目。总投资约20亿人民币十。 项目文体用地约380亩十，地址：在惠州选址。建好后每年为当地带来300万人次的球迷游客，带来30亿综合产值，上亿综合税收。 帮助当地新上岗5000人。 撬动周边产业链5万人创富，也是文体旅产业发展大好时机。

　概况： 一直以来，文体旅是检验一座城市层次的重要组成部分。进入新质发展阶段，满足人民群众对美好生活的向往。惠州是大湾区发展中心，深圳 东莞 广州一小时经济圈，GTP全国领先，人口综合素质高，旅游景点多，交通便利，机场高速四通八达。在惠州市设：零碳科技国际篮球城洽到好处，带动社会效益 经济效益非常明显，深受当地民众欢迎。 项目定位： 聚而合，小而美，新而活，效益优的国家级篮球城项目将立足湾区， 合作亚太 走向世界。

　　场景一，第一期：建设中国首家零碳科技《国际篮球产业大学》，特邀新华学院参与共同打造体育竞技专业。设：中专，大专 本科。选拔1万名学生，不同年级特长生入学，融合部分体校共管共赢，引进国外体育竞技专家，执行半军事化一贯制管理教学，建立优秀教师及教练队伍，重点培养篮球专业生，逐步扩大其它体育竞技特长生，实现产 学 研结合。国内外体育院校交流 取长补短。目标明确：冠军教学法。要求培养体育好，读书更好的三好学生。让高水平特长生有个延续培养全过程，为好苗子创造好环境。国家教委，国家体总有专门文件支持体教结合培养竞技运动员。宗旨：培养德，智，体，美，劳全面发展的好学生。（飞地管理），各项教学制度后续跟进完善。

　　场景二，设：国家级多功能体育馆，可容纳6千人十，自动化调节座位，零碳智慧新标准 多项科技指标首创。吸引更多国内外重大体育赛事落地，为CBA赛场创造条件。组织各类演唱会，新品展示会，科技灯光秀。做到365天，天天有新意。充分利用好体育馆内部空间及地下车库，设：超市，品牌店，配套商业服务链，让体育馆变成真正的聚宝馆。

场景三，设：首届一带一路《国际俱乐部杯》篮球大赛总部基地。邀请一带一路100多个国家顶级篮球俱乐部参赛，每年举行一次等级赛，把一帶一路顶级篮球俱乐部赛组织好，做成常态化的国际篮球俱乐部品牌赛事。（竞赛规程另定）。通过国际篮球俱乐部赛事，带动一带一路文体旅国际化新发展。

　　场景四，设：儿童篮球游乐场，培养篮球高手从娃娃抓起，引进国内外优质娱乐新资源，结合篮球娱乐新玩法，推出小朋友水上篮球，篮球棒棒车，篮球大风车等多种篮球娱乐创新项目，设：小朋友喜欢的动物世界海洋馆，水上歺厅篮球吧，根据季节不同项目内容也不断推荐出新，通过娱乐篮球吸引更多青少年儿童对篮球的热爱。（飞地管理）

　　场景五，设：训练馆，取冠名权：例如：①世界锦标赛冠军馆， ②奥运冠军馆， ③亚运会冠军馆，④ NBA冠军队纪念球馆， ⑤CBA冠军队纪念馆，向上海世博会一样，吸引更多球迷游客参观交流。在有限的区域内打造球馆最多的吉尼斯纪录。馆内设：城市简史。设：商品展示区。馆内举行：一对一国际篮球挑战赛。举办：三对三国际争霸赛。举办：花式篮球表演赛，投篮大奖赛，扣篮表演赛。你来赛我来奖，共享娱乐新时代。设：世界篮球名人名画展。设：世界名人雕塑雕像馆， 溯源红色历史风采，传递中国正能量。设：球迷游客电子大屏留言墙，留言为游客永久保存。球迷游客随时查阅历届大赛精彩片段。设：自媒体新闻中心，品牌仓播中心。打造体育与旅游景点相结合，群众体育与竞技体育相结合，比赛推广与体育旅游相结合，新闻媒体与体育比赛相结合。形成全面融合发展新格局。

　　场景六，设：篮球主题宾馆，运动员村 ，利用优质生态环境，温泉，天然氧吧的优势打造新四代房完善运动员居住环境。 结合数字平台，线上线下同互动，提升运营高效率，打造营销新体系。为球迷 游客提供吃，住、行、游、购、娱，以及金融在内的一条龙新体验。合作国际国内各级篮协，合作国际国内各级协会共享共赢共发展。用优质服务，双赢的条件来提升国内外球迷游客对会员制的忠诚度。

　　场景七，设：体育康复医院，专门研究体育运动创伤新疗法，更好的为竞技运动员延长运动年限，减少伤病做好优质服务。让中医在体育竞技领域的研究与传承更上一层楼。设：民间老中医体育运动创伤特色门诊。利用周边山坡种植中草药，推广中药食膳来改善体育运动员的营养餐饮问题，让运动员身体更健康。（飞地管理）

　　场景八，建设：商业购物广场十办公楼，设中外体育人材交流中心，金融服务街，体育用品店，休闲品牌店，特色食品店，名特优小吃街，让球迷游客 回味无穷，留恋忘返 ，一步到胃。

　　场景九，设：拍一部以篮球为引暴点的《篮球》电影，即将在国际篮球城开业前同步推出，在全国各地影院上映，网络也同时播放，进一步扩大篮球学院影响力。《篮球》影片以篮球运动员比赛为主题，以篮球城为背景，通过激烈的篮球比赛、感人的拼搏精神，生活中的爱情故事，展现篮球的魅力。 让观众球迷在笑声泪水中找到自己的影子，感受到那份永不言败的体育精神。期待与球迷游客一起见证这场热血沸腾的盛宴。

　　场景十，邀请退伍军人参与安保管理工作。依法依规服务球迷游客 运动员的安全保障，城内提倡绿色交通转乘中心，专车服务，电动小巴服务，低空直升机服务，提升安保智能化管理及应急救援水平， 让安保管理防范工作更上一层楼。

　十一，收益分析：项目严格管理，要求3年的工期，2年内完工。项目独立核算，严管可控，盈利明显，收益如下： ①商业收益。②门店租金收益。③各种广告收益。④门票与球票收益。⑤学费与培训费收益。⑥数据流量收益。⑦上市收益。⑧物业收益。⑨交通运输收益。 ⑩医疗与康养收益。11种植收益，12宾馆收益，13运动员村收益，14运动员转会及其它收益。具体有财务团队精准推算。有政府平台参与，央企总承包，专业民企运营，采用F+EPC，三得利模式。 总建筑方：待定， 总设计方：可采用多方合作设计院。 投资方： 第一方案：中恒基金前期资金方。资金服务方：广州瀚森投资有限公司代表。项目发起人：广东张国强篮球俱乐部有限公司。 意向性总包单位：中能建广州公司，中铁十四局广州分公司。中建四局广州公司等。协作单位：上海赛丽电子有限公司，上海慧谷多高信息工程有限公司，低空飞行运营方等。特邀合作团队：新华学院。马克波罗俱乐部。特邀嘉宾：CBA联盟。，支持单位：体总产业，娱乐：长隆长鹿，中旅 青旅，专家名星等。

十二，第二方案：F+EPC模式， ① 工程建设企业：这类企业具有丰富的工程建设经验和专业技术能力，希望通过投资项目获取施工业务，以实现业务拓展和利润增长，比如中国建筑、中国铁建等大型企业，以及一些地方大型建筑工程公司合作。 ② 金融机构或投资公司：包括银行、保险公司、投资基金等，它们拥有大量的资金，为获取投资收益，会参与到篮球城项目中，为项目提供资金支持，如国家开发银行等政策性银行，一些大型商业银行以及专注于基础设施投资的产业基金等。 ③体育产业相关企业：如体育赛事运营公司、体育传媒公司、体育用品制造商等，为了拓展业务领域、提升品牌影响力、获取体育产业资源等，会积极投资国际篮球城项目，像安踏、李宁等体育用品企业，以及一些专注于体育赛事运营的公司。地方国有企业：作为政府在当地的投资和建设平台，其他社会资本共同投资国际篮球城项目，以落实政府的城市建设和产业发展规划，比如各地的城投公司、建投，文投等。 ④ 联合体投资人：由上述不同类型的企业或机构组成联合体参与投资，发挥各自的优势，共同承担项目的投资、建设和运营风险，例如由工程建设企业联合金融机构、体育产业企业等组成的联合体参与合作。

十三，第三方案F+EPC+O模式特点在项目中的体现- 融资（F）：国际篮球城项目前期建设需要大量资金投入，采用F+EPC+O模式，承包商可利用自身信用及资源，通过银行贷款、股权融资、债券发行等多元化渠道为项目筹集资金，减轻业主资金压力，确保项目启动。 全生命周期管理：从项目规划开始就考虑全生命周期，设计时选用节能设备和环保材料，施工确保质量，运营阶段基于建设经验更好地维护和管理，延长多功能体育馆使用寿命。



十四，流程：成立项目筹备处。

准备基础材料：书写项目可行性报告，包括项目背景、建设内容、市场分析、环境影响评价、经济效益分析等；准备项目规划设计方案，含总平面图、建筑设计图等；明确土地使用相关文件，如土地出让合同、土地使用证等。

制定零碳与智慧相关方案：制定零碳实施方案，涵盖可再生能源利用、节能措施、碳汇规划等；制定智慧化建设方案，包括智能场馆、智慧管理系统等规划。

注册备案流程

企业注册登记：向当地市场监督管理部门申请企业名称预先核准；提交公司章程、股东身份证明、注册资本证明等材料，申请营业执照。

项目备案立项：登录当地政府指定的在线审批监管平台，注册并填报项目基本信息；提交项目可行性研究报告、项目规划设计方案等材料，向当地发展和改革部门申请项目备案或立项。

规划审批：将项目规划设计方案提交给当地自然资源部门，审核通过后获取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

专项审批：提交消防设计文件，通过当地消防部门的消防设计审核；向当地住建部门申请施工许可证；根据当地环保要求，完成环境影响评价文件的编制和审批。

零碳与智慧专项备案：将零碳实施方案和智慧化建设方案分别提交给当地的发改、能源、工信等相关部门进行专项备案。

后续事项

施工建设监管备案：在项目施工过程中，按规定接受相关部门的质量、安全等监管，并办理相关的进度备案、质量验收备案等手续。

竣工验收备案：项目竣工后，组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；验收合格后，向当地住建等部门办理竣工验收备案手续。



专家分析篮球城项目可研报告

李秋平CBA总决赛冠军队主教练点赞篮球城项目。

新华学院董事长刘荣海考察横沥篮球城项目中的体育竞技学院强强联合。

发启人张国强篮球俱乐部有限公司，旨意：让更多的人观赏高水平的篮球比赛，让更多的年轻人走上职业篮球道路，让更多的人了解世界及中国篮球文化。

大湾区粤港澳央企联盟考察篮球城项目地。