<h3>2020年三月十一日，值得赣县区蓝岸水郡业主们纪念的日子🦚</h3><h3>小区在城东居委会、区住建局、公安局三家单位批准下，正式成立了：蓝岸水郡业主委员会！👍👍</h3> <h3>三家单位盖章批准的见证材料。</h3> <p>业委会一边怀揣着喜悦，一边积极投入下一步工作。3月12日晚上全体业委会成员开会讨论第二步该带领小区业主们怎么走下去，新的难题摆在大家面前。</p><p>小区物业管理该选择哪种管理模式？</p><p>业委会工作人员们都是小区业主们选出来的，面对业主们对业委会的信任，业委会全体成员都纷纷表示绝不辜负小区业们的厚望，同时也做出决定继续由每栋栋长们在群里、再上户征求业主们意见！</p><p>于是又写了封调研书，蔡主任在调研书上盖上“赣县区蓝岸水郡业委会”公章，征求意见又开始了（时间是：3月12日-3月18日）。</p><p><br></p> <p>3月15日业委会部分成员第一次跟原物业公司人员洽谈交接事项。</p> <p>业主们也在认真思考该选择什么模式的物业管理。</p><p>业委会成员们认真的给他们解释，两种物业管理模式的优劣之处。</p> <p>业主们通过一个星期的认真思考，每栋接龙方式统计出：选择物业管理自治130户，选择其他物业管理32户。</p> <h3>我们业委会在3月19日晚上召开了业主委会工作人员大会，并邀请了一些热心业主参加会议。</h3><h3>会议内容是：讨论自治管理体制，对制定好的各项规章制度进行讨论修订。听取旁听业主们的意见。</h3> <h3>晚上会议上，业委会成员们和业主代表们一起讨论制定出了，告知书、调查表、小区业主、物业管理人员的相关职责和行为规范讨论稿。</h3><h3>真是古话说得好：没有规矩怎么能成方圆！</h3> <p>业主们在小区业主群里对蓝岸水郡业主委员会充满了希望，点赞不断，业主们的信任和支持激励着业委会成员们对自治更有信心</p> <h3>老物业管理公司要退出小区了，业委会通知他们打扫干净小区楼道、院子前后路面，绿化带的粗枝烂叶，杂草破烂不堪的地方！地下停车场卫生。</h3> <p>看看这些地方，九年了没有整治过😭</p> <p>像不像平民窟？安置区？</p> <h3>3月26日下午14:00业委会栋长们和物业管理公司的工作人员们一起打扫清理每栋卫生，如果靠物业公司清理，估计又需要9年！</h3> <h3>栋长们亲切的询问业主们摆过道上的哪些东西需要的，哪些不需要？</h3> <p>3月27日继续清理小区，业委会成员们小区业主们整治了院子里杂草、乱七八糟的树木、树枝，累并快乐着！业主们都说是“自己家的事情”</p><p>呼吁：小区是我们家，美丽安全靠大家🏠……</p> <h3>热心的业主们又开始担忧小区物业管理问题。</h3><h3><br></h3> <h3>为了使业委会3月31日正式交接成功，小区物业管理正常运行，业委会聘请了新的物业经理、保安、保洁阿姨、水电工。</h3><h3>为了把小区管理的更好，我们业委会特意在3月28日下午16:30分给物业管理工作人员开会，制定了详细工作职责！</h3> <p>吴丽平主任组织他们学习物业工作人员的工作职责，刘鸿英主任亲自拟定了他们各自工作职责，会上她又详细解释工作要求。蔡主任最后也强调了物业工作人员的职责所在。</p><p>可喜的是，同时进行的互动画面：物业办公室在为小区管理人员开会，外面是3栋1单元业主王小燕她们利用休息时间在清扫树叶👍👍</p> <h3>新的物业经理了解小区的具体工作</h3> <p>小区要正常工作离不开办公用品，如果买两台电脑要花费4、5千块钱，自治意义就是节省开支，把节省下来的钱，用于小区建设。</p><p>因而业委会第一次在大群和栋群发出倡议，让热心业主捐赠电脑办公。</p><p>信息发出不到五分钟，群里就有热心业主回复，这个有那个有，好有爱心的小区啊！</p> <p>热心的4栋1单元1002室谢启波老板冒雨把自己店里监控的电脑捐赠我们用，内存卡花90元换好新的，亲自骑着摩托车送到我们物业办公室！</p><p>温馨提示：他是赣县区光彩大市场开副食品批发的，请小区业主们方便的话照顾好心业主的生意！如需电话请到物业经理这里要👍👍同时祝福谢老板新年大发，全家人健康吉祥！</p> <p>还有一直关心支持我们小区工作3栋二单元901李荣春美女， 把一直用着的办公电脑捐献给我们业委会办公用！</p> <h3>还有其他的几位业主都纷纷表示如果需要愿意帮忙👍👍</h3> <p>他们的爱心举动，获得了邻居们的👍👍</p> <p>小区入口墙面做了一块宣传栏，业委会办公室胡主任亲自请人设计，请人制作，冒雨亲自监督。</p><p>以后小区业主们的物业缴费情况、业委会工作人员们、每栋栋长们、业主们的行为规范、物业经理、保安、保洁、水电工等规章制度张贴那里。</p><p>小区业主们捐款、捐物、好人好事！各种上级通知都张贴那里去！</p><p>请以后业主们不要到处乱贴广告了……</p> <p>3月31日上午9:30分，业委会委员们和物业管理公司负责人进行了交接！</p><p>详细对接各种工作，房子示意图，每栋材料等等</p> <p>业委会委员们和原物业张老板围着小区院子和地下停车场仔细观察！</p><p>交接就在协议中明确了职责，业委会主任和原来物业老板签订了解除承包协议。</p><p>蓝岸水郡小区从4月1日开始走向了自治的艰难道路！</p><p>自治任重而道远，希望全体业主团结起来，在有自己的业委会指引下争取两年内有计划有步骤的改变小区面貌.....</p> <p>来稿：赣县区蓝岸水郡业主委员会办公室</p><p>编辑：梅雪花度</p>