铅厂镇为崇义县南大门，崇余公路贯穿全境，公路沿线违章建筑多，依法拆除，刻不容缓。为加强土地资源管理，避免群众违法乱建行为造成不必要的经济损失，铅厂镇立足本镇实际，投入大量的人力物力，联合县城区执法大队，向多年的违章建筑“亮剑”，对违法建筑依法强制拆除，有效且及时遏制辖区内的土违法行为势头。 <h3 style="text-align: center">依法拆除违章建设的果园看护房</h3> <h3 style="text-align: center">“大棚房”整治拆除</h3> <h3 style="text-align: center">干群齐心拆除违章建筑</h3> <h3 style="text-align: center">违建群众主动配合拆除违章建筑</h3> <h1 style="text-align: center;"><b><br></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b>农民建房应遵循的基本原则</b></h1><div><b><br></b></div>（一）规划先行的原则。农民建房应遵循村庄规划的要求。<br>（二）节约集约的原则。严格控制农村居民点用地总量和增量；充分利用现有宅基地、村内空闲地和荒山荒坡建房，不占或少占耕地，禁止占用基本农田和生态公益林建房。<font color="#ed2308">占用基本农田、不符合土地利用总体规划及村庄和集镇规划的，一律不予补批、不予登记发证。</font><br>（三）一户一宅的原则。一户农民只能在本集体经济组织申请一处符合面积标准的宅基地，禁止“一户多宅”。<br>（四）先批后用的原则。农村村民新建、改建、扩建的宅基地，必须做到先批后用，持证动工，未经批准不得动工建设。禁止未批先建、少批多占等违法行为。<font color="#ed2308">未批先建、少批多占的，一律不予补批、不予登记发证。</font><br>（五）<font color="#333333">农村建房标准：房屋层高</font><font color="#ed2308"><b>不超过三层</b></font><font color="#333333">，房屋（含附属房）</font><font color="#ed2308"><b>占地面积不超过120平方米，建筑总面积不超过350平方米。</b></font> <h1 style="text-align: center;"><b><br></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b>农民建房审批程序</b></h1><div><b><br></b></div>1、村民申请。提供户口簿、身份证、原土地使用证等资料，属于异地新建的要签订拆旧建新协议书；<br>2、公示无异议后，村民至服务窗口填写建房审批表；<br>3、乡（镇）自然资源所规划、国土业务人员现场踏勘；<br>4、乡（镇）农村建房联审。不符合规划的，不予审批，并退回资料；符合规划但材料不全的，补齐材料后，再予以受理；符合规划的，按审批时限要求（<font color="#39b54a"><b>20日内</b></font>）进行审批，并由各乡（镇）自然资源所统一发证）；<br>5、乡（镇）人民政府审批核发《乡村建设规划许可证》、《建设用地批准书》；<br>6、对拟建房屋放验线，并实行；<br>7、竣工验收。 <h1 style="text-align: center;"><b><br></b></h1><h1 style="text-align: center;"><b>农村住房建设流动巡查“五到场一公示”</b></h1><div><b><br></b></div> <b><font color="#167efb">五到场</font></b>是批前选址到场、开工放线到场、基础施工到场、巡查监管到场、竣工验收到场。<font color="#ed2308">批前选址、开工放线、基础施工等建设环节必须邀请乡（镇）自然资源所工作人员到场。</font><font color="#167efb"><b>一公示</b></font>是将建房户姓名、土地面积、占地面积、建筑面积、房屋层数等情况与建设地点以公示牌的形式进行公示。 <h3 style="text-align: center"> </h3> 欢迎广大群众监督，如果您发现有违法用地、违章建设等现象，请与我们联系，我们将及时核实处理。<div>镇政府党政办 0797-3881030</div><div>镇自然资源所 邓相全 13870713757 张仲 18870888515</div>