<p><b style="font-size: 15px; color: rgb(22, 126, 251);">项目简介</b></p><p><span style="font-size: 15px;">【</span><span style="font-size: 15px; color: rgb(57, 181, 74);">保利-和悦江山</span><span style="font-size: 15px;">】项目位于四会市中心商务区，背山面江，背靠3000亩飞鹅岭森林公园，拥揽绥江一线江景；广附名校旁，让孩子自幼儿交际尖端圈子人脉；与市政府、四会广场等成熟商务配套仅一桥之隔；项目涵盖高层、小高层、别墅多种产品，旨在打造“稀缺一线江景资源，揽山品质大盘”，深耕四会文化，打造保利精品人文大盘。</span></p> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">🏡比稀缺更珍贵的.是稀缺价值的叠加</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 15px;">生</span><span style="font-size: 15px;"> |保利品牌一级物业，大品牌有保障</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 15px;">态</span><span style="font-size: 15px;"> |位一河两岸，北岸璀璨，南岸生态</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 15px;">大</span><span style="font-size: 15px;"> | 3高速1轻轨，畅游广佛1h生活圈</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 15px;">盘</span><span style="font-size: 15px;"> | 南北对流，尊享6.5米阔景大阳台</span></p><p style="text-align: center;"><b style="color: rgb(57, 181, 74); font-size: 15px;">🏡洋房热销99—148㎡-三房四房任选</b></p><p style="text-align: center;"><b style="color: rgb(237, 35, 8); font-size: 15px;">🏡双排别墅228—308㎡-前后带花园</b></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><span style="font-size: 15px; color: rgb(128, 128, 128);">📲更多购房优惠活动请致电置业顾问或下面留言</span></p> <p><span style="font-size: 15px;">项目交通路网十分发达，“四横两纵”的交通布局畅达四会、广佛及肇庆各区域。区域内轨道交通集中，</span><span style="font-size: 15px; color: rgb(57, 181, 74);">“三高速一城轨”</span><span style="font-size: 15px;">无缝接驳广州、佛山、肇庆等地，完美实现广佛肇1小时同城。</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 15px;">“</span><span style="font-size: 15px; color: rgb(57, 181, 74);">三高速</span><span style="font-size: 15px;">”：广佛肇高速、二广高速、珠三角环城高速。</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 15px;">“</span><span style="font-size: 15px; color: rgb(57, 181, 74);">一轻轨</span><span style="font-size: 15px;">”：广佛肇轻轨，已于2016年3月开通，四会站到项目直线距离仅为5公里，届时誉城大道至开通后仅需十分钟车程便可到达四会站。</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 15px;">“</span><span style="font-size: 15px; color: rgb(57, 181, 74);">四横两纵</span><span style="font-size: 15px;">”：四横包括商业大道、四会大道、观海路、誉城大道。两纵包括贵华路、广场南路。其中四会大道为四会城市发展轴，配套沿路分布，发展成熟，同时飞鹅岭大桥和四会新桥跨江而过，从安静到繁华仅需几分钟。</span></p> <p><span style="color: rgb(57, 181, 74); font-size: 15px;">周边配套</span><span style="font-size: 15px;">：时代广场，四会广场，海伦堡广场，飞鹅岭森林公园，湿地公园，广州大学附属实验学校，誉城大酒店，四会中医院</span></p><p><span style="color: rgb(57, 181, 74); font-size: 15px;">内部配套</span><span style="font-size: 15px;">：风情商业街，国际幼儿园，5大功能园林（乐活跑道、邻里会客厅、萌宠乐园、亲子乐园、康健乐园)</span></p><p><span style="color: rgb(57, 181, 74); font-size: 15px;">供暖方式</span><span style="color: rgb(1, 1, 1); font-size: 15px;">：民</span><span style="font-size: 15px;">水民电、自采暖</span></p><p><span style="color: rgb(57, 181, 74); font-size: 15px;">建材设备</span><span style="color: rgb(1, 1, 1); font-size: 15px;">：有</span><span style="font-size: 15px;">供水无供暖，无中央空调，品牌电梯，采用可视彩色对讲机，智能化系统(小区设有周界防范系统、闭路监控系统、IC 卡门禁系统、云可视对讲系统、云停车场管理系统、背景音乐系统、电梯对讲系统、电子巡更系统、电子巡更系统、保利物业管理 APP 系统、水电远程抄表。<span class="ql-cursor"></span></span></p> <p><b style="color: rgb(22, 126, 251); font-size: 15px;">基本信息</b></p><p><span style="font-size: 15px;">楼盘名称：保利-和悦江山</span></p><p><span style="font-size: 15px;">占地面积：12万㎡</span></p><p><span style="font-size: 15px;">建筑面积：34万㎡</span></p><p><span style="font-size: 15px;">项目特色：江景地产 山景地产 名企盘 五证齐全</span></p><p><span style="font-size: 15px;">建筑类型：塔楼 高层 联排</span></p><p><span style="font-size: 15px;">容 积 率 ：2.23</span></p><p><span style="font-size: 15px;">绿 化 率 ：35.3%</span></p><p><span style="font-size: 15px;">停 车 位 ：小区共有 2151 个车位。地上车位 461 个，地下车位 1690 个，车位比为1：1.03。</span></p><p><span style="font-size: 15px;">楼栋总数：45栋</span></p><p><span style="font-size: 15px;">总 户 数 ：2081户</span></p><p><span style="font-size: 15px;">交房时间：2020-07-30/12-12，2021-04-25</span></p><p><span style="font-size: 15px;">交楼标准：毛坯</span></p><p><span style="font-size: 15px;">物业类型：花园洋房 别墅</span></p><p><span style="font-size: 15px;">产权年限：70年</span></p><p><span style="font-size: 15px;">物 业 费 ：2.2元/㎡•月 [ 前三年物业费优惠价为1.8元/㎡•月，别墅物业费为4.8元/㎡•月]</span></p><p><span style="font-size: 15px;">开 发 商 ：四会居信房地产开发有限公司</span></p><p><span style="font-size: 15px;">投 资 商 ：保利华南实业有限公司</span></p><p><span style="font-size: 15px;">物业公司：保利物业管理有限公司</span></p><p><span style="font-size: 15px;">楼盘地址：四会市东城商圈飞鹅岭誉城大道处</span></p><p><br></p>