瑞诚君豪深度剖析如何建好轻钢别墅

A瑞诚君豪信息科技有限公司

新疆瑞诚君豪信息科技有限公司始创于2017年，此时正值轻钢别墅成为新晋网红。得益于国家政策的倾斜，轻钢别墅全国遍地开花，先有国务院公开发布《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，后有各省出台的响应政策和实施意见。各大媒体、APP也在大力宣扬这种网红建筑：抗风、抗震、保温、节能等等…

国内三D龙骨打印机目前也逐渐比较成熟

如，山东华孚，睿之峰，孚瑞美，鑫宏华，大禾，等，打印建筑构件，与传统的建筑结构也完全不同，它所用的结构体系是经过电子计算机辅助设计，而后又进行了完整的系统设计，自成一体，整体化程度较高。

《论语·魏灵公》：“工欲善其事，必先利其器。居是邦也，事其大夫之贤者，友其士之仁者。”释义器：工具。要做好工作，先要使工具锋利。比喻要做好一件事，准备工作非常重要。 举个简单的例子： 甲和乙都要上山砍柴，但他们的斧头都有点钝了，甲没有理会，拿着斧头就上山了，因为他的斧头不锋利，砍的都是比较细的树柴……乙就不同了，他拿来磨刀石，用劲地把斧头先磨锋利，虽然他比甲慢了起步，但是他的准备工夫做到家了，砍柴砍得很快。到太阳下山了，甲只背了小小的一捆柴下来，但是乙，背着一大捆的柴下来……由此可见，准备工夫做好了，可以事半功倍！

瑞诚君豪在六年的时间里，通过不断的反复试验、不断的优化供应商、优化产品，终于找到一条适合北方市场的最优方案。我们整合了业内最优秀的各类建材供应商，力求做出最优质的的产品服务于客户。今天就来简单剖析一下我们的轻钢别墅

轻钢房屋基础系统更是多元化：

轻钢别墅自重轻，对基础承载力要求较低，可适应大多数施工条件，一般采用条形基础，平板基础，还有不破坏原生态的厦门昊恒，立达尔等地螺丝栓基础即可。

轻钢房屋的十大优势

1、代替传统建筑材料，实现住宅产业工业化，改善人类居住环境。

超轻钢住宅，不仅可替代传统的住宅模式，而且完全使用工业化的生产建材，以钢代木、以钢代砖，以钢代混泥土的环保节能型住宅，是21世纪改善人类居住环境的最佳产品。

2、理想的保温隔热性能

超轻钢结构住宅采用全封闭式的保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低，不论冬夏，都具舒适的居住环境。室外0℃，室内仍然可以保持17℃以上；在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。

3、显著的节能效果

超轻钢结构住宅热传导低，保温性能好，节能效果突出。与砖混结构住宅相比，可节能70%以上，冬夏季空调设备可节约耗电30%以上，是目前节能效果显著的住宅产品。

4、具有优异的隔音性能

实测结果表明在室外80分贝的情况下，室内仅为40分贝。（80分页为嘈噪音，40分贝为安静的办公环境）。

5、耐久性能

主体结构采用AZ150镀铝锌钢材，双面有镀锌和铝，防锈蚀性能好，强度高，具有极佳的耐久性能。实验结果证实，超轻钢结构主体的耐久性能可达到100年以上。

6、超群的抗震性能

超轻钢结构建筑，整体钢性好、强度高、重量轻，变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的十分之一，抗震性能是砖混结构的4倍以上，并可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

7、薄墙体、大空间，变化自如。

超轻钢结构建筑采用箱型结构承重体系，平面及空间设计自如，大空间，无梁无柱，室内整齐大方，平面布局随心所欲，可随意增加房间数量，改变房间大小及使用功能。外墙厚度15公分，内墙厚度12公分（北方墙体厚度增加2-3公分，包括内外装修厚度），可减少砖混结构墙体占有面积60%以上，有效地增加了使用面积，降低了用户投资成本。

8、高效、快捷，仅需1-2月完工。

施工攻速快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工，300平米别墅8个工人，可完成从搭建到装修全部工作，工期仅为2个月。

9、全部可实现工厂化生产

轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产，在施工现场组合安装，即减轻现场施工强度，又提高施工效率和工程质量。施工时，可以先建小区环境，再建住宅，而且可以完全按照购房者的需求来设计制造住宅。其中，内部装修也可以通过整体设计，一次性完成。

10、结构的废旧利用率为90%，是真正的环保建材。

这种超轻钢结构住宅从综合造价上看不仅具有很好的性能价格比，而且有着框架结构无法相比的优越性

不可否认，这些优点轻钢别墅全部具备，但不是说每一栋轻钢别墅都如此，能不能达到这样的效果，靠的是真材实料的堆砌。轻钢别墅是多系统结合体，更像我们人类：骨骼有缺陷可能会残疾、心肺等脏器有缺陷会引起各项机能下降甚至患上重大疾病、天冷了羽绒服比棉服有更好的保温性能、长期生活在污染的空气里身体一定不会健康…

如上所述，身体每一项有问题，都不能称为健康体。那么轻钢别墅如何建造才能像网上宣传的那样完美？

轻钢房屋结构系统：

新疆瑞诚君豪信息科技有限公司轻钢房屋系列产品采用钢材龙头企业酒钢集团酒钢S550GD+AZ150超高强合金镀铝锌做为龙骨原材，其基板采用高锰低碳高强合金热轧钢板，冶炼过程中加入锰、铌、钒、钛等微合金属元素，通过合金元素的析出强化、细晶强化来提升热轧基板强度，同时使其再结晶温度提高至650℃以上，较SPHC（一般用热轧钢板）提高150℃，经过炼钢合金化、控轧控冷、随后经冷轧、连续退火、热浸镀最终实现550MPA级超高合金镀铝锌。

酒钢S550GD超高强合金镀铝锌相比于其他钢厂的产品具有类似双相钢的特点：屈服强度高且延伸率大；同时镀层均≥150克，镀层厚度大于等于40UM；屈服强度普遍在650~810MPA之间，延伸率可达到10~15%，产品质量稳定；具有优良的框架支撑力、耐久和加工性能，使轻钢别墅更加安全、耐用。

同时为了服务客户更加宽泛使用场景，我们引入更高端产品-锌铝镁高强合金作为龙骨原材，其有四大绝对优势：

1、超耐蚀：热镀锌铝镁钢板镀层中添加AL、MG及SI等合金元素，大大提高镀层腐蚀效果，与普通的镀锌产品相比，镀层附着量少却能实现更出色的耐腐蚀性，是热浸镀锌钢板的10-20倍；

2、自修复：切割面周边的镀层成分不断溶出，形成主要由氢氧化锌、碱性氯化锌及氢氧化镁等组成的致密保护膜，这种保护膜导电性较低，对切割面的腐蚀有极好的抑制效果。

3、长寿面：由于超级耐腐蚀能力达到普通热镀锌板的10-20倍和切割断面的耐腐蚀自我愈合功效，使用热镀锌铝镁钢板合金镀层板制成的构件服役寿命自然就会很长，理想环境下可达100年以上；

4、易加工：热镀锌铝镁钢板的镀层比镀锌板更加致密，所以在冲压加工时，不易发生镀层剥离现象，具有在严峻条件下优秀的拉伸、冲压、折弯、焊接等加工性能，且由于镀层硬度较高，因此具备卓越的耐损伤性。

小螺丝大作用瑞诚君豪统一采购，国内知名螺丝厂家生产的高品质螺丝如：伯億特BT螺絲，匹卓PZ螺丝，东莞跨标kB螺丝等

所谓“不积跬步，无以至千里”，想建好一栋房，要把关每一步，小到一颗螺丝都要深入分析：钻头强度能否契合电钻、螺纹间隙是否匹配龙骨厚度、钻尾是否易于定位钻孔…

高品质轻钢结构系统离不开好的辅材：如山东昌乐鑫隆，厦门大禾建工，厦门固捷等高强连接件作为轻钢结构系统辅材，

其优势：

品质第一

采用高强度高锌层的结构钢材（Construction materials）作为生产基材，抗拉强度>440兆帕，强度方面满足各种木结构建筑的抗风抗震需求。防腐性能方面固捷产品的锌层含量达到275克/平方米，锌含量为市售普通镀锌板的三倍以上，极大延长产品使用年限，满足各种防腐木（CCA/ACQ/CA等等）建筑及户外建筑耐腐蚀需要。

经济性

在坚持高质量为第一位的同时不断推出更加易用经济的新产品，并努力缩减生产及销售成本减少销售环节，尽量压低产品造价，为每一个使用固捷产品的客户降低材料成本，创造更多利润。使用高品质配件能减小项目的返工机率，从另一方面增加了利润率。

对比

与国外同类产品相比，以梁托为例，国外产品采用0.9mm或1.2mm材质，而固捷采用2.0mm材质，高出66%-120%，锌含量方面国外产品与固捷产品两者相近，均为38μm左右。与市售普通镀锌角码相比，普通角码产品单一，做工粗糙，锌含量极低（仅为10-16μm左右）。

定向刨花板（OSB）：

湖北宝源，LP等，例如国际知名品牌TOLKO（TOLKOINDUSTRIESLTD中文名：拓科实业）针对国内市场订制生产单面含饰面层纹理的OSB板材，在其拥有稳定的质量的同时，更使施工安全性大大提升。

TOLKO品牌定向刨花板，符合美国Vo l u n t a r y ProductStandard PS2及加拿大CAN/CSA- O325- 07等认定标准，TOLKO所用原材及制作工艺均符合APA认证（注：APA美国工程木业协会认证是目前工程木质材料的最高认定标准，带有APA认证的产品，其性能和质量均能得到有效保障）。

APA认证工程木质材料生产时使用的胶粘剂对施工人员及居住者都是无害的。制造的OSB使用苯酚甲醛或二苯基甲烷二异氰酸酯（MDI）进行粘接。这些具备独特化学性质的防水胶粘剂具有高度的持久性和稳定性，大型室内检测结果表明木质结构板材的甲醛释放量绝不高于自然环境中的水平。鉴于使用酚醛树脂粘接的产品具有如此之低的甲醛释放量，这些产品都能轻易达标，还被世界各大甲醛释放标准制定和监测机构列为免检产品，如美国房屋和城市发展部（H U D）、加州空气资源委员会（ C A R B ）复合林产品对空排放有毒物质控制小组、日本农林标准（JA S）以及欧洲E N 3 0 0 标准。

　　会呼吸的房子当然离不开防水透气膜：

如雄安新区夏氏包装有限公司HouseDress 锦泊，昶玺，浙江杭州昂世等的产品其具有7大独特优势：

1) 耐高温--使用工作温度达80℃，仍表现稳定。

2) 耐低温--具有良好的韧性；即使温度下降到-40℃，也可保持5%的伸长率。

3) 耐腐蚀--对大多数化学药品和溶剂，表现出惰性、耐酸碱、水和各种有机溶剂。

4) 生物性--抑菌、防霉、防螨并可抵御昆虫入侵。

5) 耐久性--产品经过了168小时的强UV照射和80℃的高温考验。

6) 阻燃性--阻燃性能可以达到国家标准B2级。

7) 可回收--采用100%可回收材料，符合绿色环保要求。

轻钢房屋保温系统

轻钢房屋是由各种环保建筑材料拼装而成的俗称集成房屋，结构连接处难免会有细微的缝隙和孔洞，传统保温材料隔热系数达标，但施工工艺往往很难做到规范，根本无法封住这些缝隙，建筑气密性不好，会带来很多相关的问题，第一空气泄漏造成能量损耗，降低室内舒适度，在北方会造成夏热冬冷，第二空气泄漏点会产生冷凝水，使建筑生锈腐蚀，长时间来看，会影响建筑结构安全。

为解决北方地区极寒极热的恶劣气候给予一下内外兼并解决方案。

一代轻钢住宅龙骨内镶嵌玻璃棉，玄武岩棉，作为，隔音保温材料，二代升级版内部采用，柯德夫，安健能，聚氨酯喷涂保温体系，外部采用传统保温方法防水防火b1级的广东格兰新材料生产的XPS挤塑板直接喷真石漆或粘贴文化砖等，不但给您的房子穿上一件透气不透风的棉衣还给你加了一层莫代尔棉保暖内衣[捂脸]，在房屋内外外维护体系形成一个密封隔绝层，开孔泡沫透气不透风，憎水防潮，不发霉不变形不粉化，不含酸碱成分，不含甲醛，节能环保，大大提升房屋安全系数和舒适性，北美地区接近40年的使用经验表明，用水性聚氨酯做保温，可以降低40%的能源损耗，三五年节省下来的电费就把这个材料钱补上了。

轻钢房屋屋面防水系统更离不开好的产品：

如国内知名品牌江苏博天彩石金属瓦，杭州迈巴夫，浙江赛腾等，订制SEETON叠层沥青瓦及配套的广州莱特防水涂料以及防水卷材，叠层设计，美观庄重，在非人为损坏情况下，保用30年。执行标准：GB/T20747-2015。

高品质的轻钢房屋更是离不开高质量的落水系统哦。

如浙江杭州可成，摩勒屋面落水系统，材质：彩铝/PVC/彩钢/纯铜，设计：模块化、成品化、标准化，安装维护简单，色彩搭配多样。

轻钢房屋外饰面更是多元化

如国内知名品牌斯派尔，精翔，慧诚，国保，的金属雕花板，水泥纤维挂板，保温一体板，真实漆，文化砖，文化石，纸皮砖等。

内装饰更是色彩化

如环保节能环保材料有山东云冠，甘肃宏森竹木纤维板，石塑板，贴墙纸，等

轻钢采暖系统可根据地域需求如 ，森绿建筑科技的石墨烯电地暖，壁挂炉电采暖，发热地板，也可采用传统的水暖等。

感谢为我们提供优秀产品的供应商，作为方案整合商，我们必须不断钻研、不断优化、砥砺奋进，为客户提供更优质的产品及服务，为祖国装配式建筑行业尽一份绵薄之力。

新疆瑞诚君豪信息科技有限公司始终坚信：价值产生信心，信心产生热忱，而热忱则征服世界。

瑞诚君豪建造造、真材实料。瑞诚君豪一直走在品质升级之路！

编后语：

轻钢房屋，施工安不安全，结构设计牢不牢固，不只是会点vt设计可以做的!经过惠州5层在建轻钢房内部坍塌，4人被埋，血的教训，提醒一下部分轻钢公司你有没有资质，有没有安全许生产可证，有没有专业的结构设计师，动荷载，静荷载你计算过吗？抗风雪，抗剪能力你计算过吗？没经过任何结构计算你什么都敢干啊。奉劝一下正在做轻钢行业的和想加入轻钢行业的友友们，结构设计不是绘图师。施工，不是搭积木。这是修房子，在古时候，修房子，要掌墨师才行。还要有人专门负责安全监督呢。业主们长点心吧，想建房子一定要找有资质的公司免得血的教训再次上演？

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