工商银行山东分行e抵快贷操作指南

美友72597207

贷款

开户

抵快

抵押

申请人

我行

借款人

录入

申请

经营

一、产品介绍

    e抵快贷是工商银行以客户个人住房作抵押，为小微企业、小微企业主及个体工商户提供的房产抵押线上融资产品，仅用于生产经营合理的经营周转。金额最高500万元，额度循环使用，最长10年，单笔借款期限最长12个月，目前执行优惠利率3.8%，具体请咨询当地支行。

二、办理条件

     1.抵押房产处于我行认定的房产区域内；

     2.以小微企业主名义申请办理的，小微企业需工商登记情况正常，且满足：借款人年龄应在18（含）-65周岁（不含）之间，具有合法有效身份证明和完全民事行为能力；借款人信用状况正常，未被纳入法院执行人名单、未涉及刑事案件；

     3.借款人开立工商银行个人及单位结算账户，同步开通手机银行或网上银行。

三、操作指南

开户篇

e抵快贷业务申请人须于我行开立经营实体单位结算账户，并将该账户作为日常结算账户，我行将以此作为指标之一衡量申请人经营风险，进行贷后日常管理。

　　第一步：扫。扫描下方二维码进入对公预约开户申请界面，或通过手机银行“工银小微金融”进入“便捷开户”；

　　第二步：录。进入申请界面后录入企业名称，法人代表及代办人身份信息，完成身份信息采集

　　第三步：选。快速录入企业及法人基本信息后，即可开始选择预约开户的具体内容，包括开户网点、开户类型、开户时想同步开通的银行产品等，还可自主选择心仪的账号。

　　第四步：办。预约成功后，您可在15个自然日内按银行提示携带材料，到店一次，客户经理尽职调查后完成开户。由于已在线上对开户信息进行预处理，您办理开户将会非常迅速。

申请篇

第一步：账户开立后，您可登录个人手机银行，选择“贷款”-“小微e贷”-“e抵快贷”进入申请界面。您也可以通过企业手机银行“我要贷款”、企业网上银行“网络融资”申请。

　　第二步：录入贷款信息。确定贷款服务行、贷款循环期限（单笔借据期限12个月，最长循环期限120个月）、还款帐号等。

　　第三步：录入房产信息。房产权属人仅限为经营实体法定代表人、股东及其配偶、直系亲属；可一次申请提供多处房产抵押并根据系统估值及经营需要合理确定贷款额度。若系统提示房产非我行认定优质小区，则执行我行普通网贷通流程，时效性低于e抵快贷业务，具体可咨询当地贷款机构。

　　第四步：录入申请人及配偶（如有）基本信息。

　　第五步：补充经营实体信息。录入经营实体名称、年营业收入、经营实体账号等信息。（年营业收入为核定贷款额度的重要指标之一，经营实体账户为核定年营业收入真实性的重要渠道）

　　第六步：补充凭证影像资料。包括申请人及其配偶（如有）身份证正反面、结婚证（如有）、营业执照、不动产证（或房产证及土地证）

　　第七步：贷款申请完成，等待系统智能审批。

　　其他：申请人可关注手机短信提示，或登录手机银行“贷款”-“我的贷款”-“查询申请结果”，查询贷款办理进度。

审批篇

贷款申请提交一个工作日内，经办行客户经理将联系申请人核实贷款信息，发起抵押物评估及审批流程，三个工作日内完成贷款审批。

抵押篇

贷款审批通过后，客户经理将通知申请人前往银行签订借款合同、抵押合同等合同文本，并前往当地不动产抵押登记部门办理抵押登记，具体期限以当地不动产抵押登记部门为准。（为降低小微企业融资成本，该业务产生的评估费、抵押登记费均由我行承担）

提款篇

取得不动产他项权利证书当日，我行将为申请人办理放款核准手续，核准通过后，客户经理通过电话过手机短信告知借款人，借款人即可通过手机银行自助提款。

注意事项：

1.e抵快贷获得融资仅限用于经营实体相关日常经营活动，严禁流入房地产、股市、民间借贷等违规领域；

2.e抵快贷最高融资额度500万元，但单笔提款超50万元时，借款人需向贷款行提供交易合同等贸易背景证明材料，并由贷款行完成受托支付；

3.借款人需严格按照合同约定，确保还本付息账户余额充足，避免出现逾期欠息情况。