珺悦国际6月份工作简报

珺悦国际vIP管家王玉兰

园区

进行

确保

充电

消防

为了

自行车

人员

草坪

环境

　　为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断 提升物业管理服务品质，我们将2021年6月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全面、及时的了解我们工作内容，充分体现"服务第一、品质至上"的服务理念，敬请广大业主提出宝贵意见和建议。晟邦全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！

门禁系统升级，管家，安全人员现场办公； 为了给您营造一个温馨而舒适的生活环境，物业公司特邀请小动物进入园区；

　　

　　

　　

　　 环境人员不定期对小区内白色垃圾进行集中捡拾，只为您的生活环境更加舒适；

为了给您创造一个干净、整洁、舒适的生活环境，并保证园区环境的整体洁净，保洁人员定期对园区及楼内公共设施设备进行擦拭，地面污渍进行刷洗，电梯石材进行结晶处理； 为确保雨季排水通畅，保洁人员定期对园区雨水沟进行清掏； 有效预防病虫害发生，及时对园区草坪、灌木进行修剪，清理草坪内枯草，确保草坪通风良好； 为了确保园区整体绿化优美，绿化人员对园区绿化斑秃位置进行修正补种； 定期打药施肥，预防病虫害发生； 为确保园区安防设备的正常运行，依照年度维保计划对园区监控设备进行检查维修； 为保证各楼排水管道的正常运行，对夹层排水系统管道进行检查疏通； 汛期来临，确保汛期安全，服务中心与属地政府联合开展防汛演习工作，全面消除汛期安全隐患；

　　

　　

　　

加强园区管理，对进入园区人员进行人脸身份识别，确保园区安全稳定； 为了不断提升全员群防、群控力量，珺悦国际全员进行“一警六员”培训考核； 消防应急救援支队对珺悦国际小区进行“消防双随机”抽查，对小区内消防设施、重点机房、日常维护保养、培训记录等进行检查测试，对于检查结果属地消防应急救援支队给予表扬； 消防工作不容忽视，珺悦国际消防小组代表生物医药基地参加大兴区消防大比拼，荣获冠军； 为了能够让去省去寻找汽车充电桩的烦恼，珺悦国际服务中心特申请在东商业地面临停车场，安装电动汽车充电桩，同时可供24辆电动汽车同时充电；

　

　　

规范自行车停放，杜绝电动自行车上楼充电，服务中心在8号楼北侧，18号楼，自行车存放处均有电动车充电桩，为了您和他人的安全，请您至此处进行充电；

　

1、持续收取2021年物业费，确保各项工作的正常开展；

2、清理工区占物，确保消防通道畅通；

3、入户进行满意度调查工作； 4、加大消杀力度，减少蚊蝇滋生； 5、跟进草坪修剪后的消杀喷药工作； 6、对园区各楼大堂照明进行维修； 7、对换热站加热管进行更换； 8、对园区消防设备进行维护保养； 9、夏季雨季较多，提前做好园区防汛工作； 10、增强车库内的巡视、巡查力度，管控乱停乱放禁止私自占车位；
11、对园区各大堂门禁系统进行重新授权工作； 12、加强管理各门岗人员形象和礼节礼貌；

1、小区内经常出现一些不文明养犬行为，在小区道路、休闲场所、绿化带，地下停车场等公共区域发现犬便，同时也发现部分住户在遛犬时不栓犬链的行为为了保护我们美丽整洁的居住环境，请广大客户在外出遛犬时使用犬链或牵引带，尽量避免近距离接触小孩、老人、孕妇等人群。

2、高空抛物是不文明的行为,还会造成许多安全隐患,对他人的人身安全也会造成极大的威胁,严重的高空抛物还要追究刑事责任,在此，我们呼吁广大业主及住户，互相监督。

3、楼内发现部分客户在消防通道内存放个人物品、电动自行车、捡拾的废品等，为了保障生命通道的畅通,杜绝安全隐患，请您不要将电动自行车推入楼内，及时清理存放于消防通道内的各类物品。

1、为了您和他人的生命安全，严禁电动自行车进入楼内，请大家互相监督提醒。

2、出租房屋需谨慎特别提醒租户：

Ø 室内保持整洁，不要存放易燃易爆等危险物品；

Ø 严禁在公共区域及室内吸烟

Ø 严禁私拉电线、飞线；

Ø 严禁将插座、充电器等带电设备放置在床上、沙发等易燃物上；

Ø 如家中无人，请您务必将门窗锁好，关闭水、电、燃气阀门，确保做到隐患排除！

珺悦的夏天

　　属地政府部门下发文件，请广大业主仔细阅读学习。