汉口租界老里弄的记忆

老愚

　　建筑是凝固的历史。老房子，是一座城市的历史见证、时代缩影、文化名片。在武汉这座有3500年历史的名城中，有很多的老房子，它们静默地矗立着，无声地诉说着它们的过去。

老里弄承载着许多老武汉人的美好回忆和都市乡愁。

江汉村

江汉村由原来的江汉村和六也村合并而成。江汉村和六也毗邻，一共有二十五栋楼房，两村合并后形成一个规模不小的社区。和别的里弄建筑一样，江汉村四面合围，入口石坊上书“江汉村”三个大字。自我包围式的江汉村和珞珈山路住宅区不一样。

江汉村的楼房为砖木结构或砖混结构，高两或三层，古典风格和近现代风格混杂。楼房不设天井等中式格局（当然不妨碍艺术风格上采用中国式细节），房间内净空高3.5米，卧室不小于20平方米，木制百叶门窗，设有外廊和小阳台，室内室外走廊楼道宽敞，水磨石楼梯，房间全铺木地板，卫生间宽大而且设备齐全，属于里弄住宅中的最高档次的楼盘。房产商在建房时花了大本钱，建起来的房子绝非等闲人居住。1949年以前，能进入这两个“村落”的都是腰缠万贯的商人、军官、政客，还有洋行高级外籍职员。

洞庭村

洞庭村平行于汉口南京路，在南京路北侧，为单条主巷型里份。巷道长180米，宽4米。一个出口在鄱阳街，一个出口在洞庭街。现有28个门栋号，均为二层或三层砖木结构的石库门住宅。洞庭村是汉口里份中建造较晚（20世纪30年代中期），因而设计较好、设备完善的高级里份。据《武汉市志*城市建设志》的“1947年汉口市各大里分房屋业主调查表”记载：洞庭村，联合公司，11栋；同福里，联合公司，13栋。

西风浸润的时髦里份。洞庭村与一般里份小有不同，一是两个里分的供电、给排水设施各成一体，这是由于当年建造时投资主体多元形成的；二是门牌编号不是一边单号、一边双号，而是不分单双号，一边顺号，另一边再顺下来，其中原因不明。

上海村

1923年，华商李鼎安投资修建鼎安里，设计师是当时最有名的英国建筑师Frank Baines爵士，因此建筑的西式风格非常鲜明，比如老虎窗和壁炉，但又与中国传统民居有融合，如天井和百叶窗。李鼎安除了自住，还极富商业头脑地将多余房屋出租，租金还不便宜，因此能住在鼎安里的人，非富即贵。

战火纷飞的年代，鼎安里曾为不少文人雅士提供了避难所。抗战胜利后，李鼎安将这里抵押给上海商业储蓄银行，改名为上海村。此时的上海村依然是首屈一指的高等住宅，只有一些大机关的领导有资格住在这里。

中孚里

武汉市第十批优秀历史建筑保护目录公布，新增7处优秀历史建筑，汉口老租界两处里份中孚里、鼎馀里上榜。二级保护5处，包括中孚里2—5号、鼎馀里1—9号等。

大陆坊

南京路和扬子街两边的入口处都能看到清晰的门牌，从未改名。大陆坊，大陆银行及其员工宿舍，1934年建成于此。一条不长的巷子，一眼便能够望见另一头，两端是红砖清水墙房屋，大多四层。沿街望去房屋排列凹凸有致，规整有序。斑驳的墙壁和门楼，已能显见老屋的年纪。据资料记载，大陆银行于1923年10月设立大陆银行汉口分行，原地址设于花楼街保成里，至1931年迁于此，兴建办公大楼。设计师是中国建筑大师庄俊先生，大陆坊与大陆银行，以及200米处之外的金城里与金城银行，都是他设计的。

大陆坊初建成时便是作为大陆银行以及其员工住宅区。据“金城里与大陆坊”专业研究报告称：大陆坊沿街部分原为三层，“底层石材贴面，二层以上墙面为红砖清水墙，窗间壁柱粉白色，红白相间。”而背街部分原为两层，以楼梯间作为立面设计重点。弧面造型，八边形窗户，外凸的梯形立面，中间凹成入口处。相同的立面单元随主巷的倾斜而呈锯齿状布置，极具序列感。上个世纪80年代之后，由于住房紧张，才各在原基础上加盖一层。这是典型的古典复兴式建筑，三段式立面处理手法，临街部分处理大气，背街则以主巷型交通方式结构，形成独有的空间。“虽然规模不大，但是空间形态和交通方式都考虑周到，是极为完整的里分建筑。”

上个世纪30年代的新生活范本，现在扬子街路口转角处，顶部带有钟表的婚纱楼就是大陆银行原营业处。上个世纪二三十年代，大陆银行在汉口设立以来，这里作为银行及其住宅区，住的大多为银行高层、军官、生意人以及医生，属于当时的高档住宅区。作为“新生活”的引领者，大陆坊引进西方生活方式的重要标准，平面布置完全采用了西式住宅样式，强调功能区分，把餐厅、客厅、卧室以及浴室等独立分隔。

汉润里

汉润里是老汉口的民居建筑，它位于武汉市汉口中山大道繁华的中心城区，南京路和黄石路之间，(原英租界扩展区湖北街)中段东南侧，南京路(原伟雄路)下首，北通文华里，南临宝润里和崇正里。始建于1917年，1919年竣工，此时正值民国建立之初汉口经济复苏时期。汉润里蕴涵着老汉口独特的地域文化，它是武汉市城市个性魅力的一个重要组成部分。

“汉润里”名中“润”字为“润泽乡里”之意，1967年文化大革命时期曾更名为“兴国里”，1972年重新定名为“汉润里”。

同兴里的前身，是清朝大买办李子敬的私人花园。1928年前后，由生意大户徐、沪、刘等16家在此建楼，形成了居民区。同兴里属近代里份式住宅群，是那一时期房地产运动之后的新兴产物，里份布局采用主、支巷型，分门为过街楼式，栋门为石库门式。

鼎馀里

武汉市第十批优秀历史建筑保护目录公布，新增7处优秀历史建筑，汉口老租界鼎馀里上榜。

珞珈山街

“珞珈山街”早年名为“洛加碑路”。清末，汉口开辟租界甚多，此地为俄国租界空地，刚开始是个球场，民国初年始建房成路。路中辟有花园，园内刻有“洛加”石碑(石碑于1967年毁失)，故得名“洛加碑路”。而“洛加”二字传为该地段的俄国业主的音译名。1946年，此街取武昌珞珈山“珞珈”的谐音，改称珞珈山路(一说为珞珈碑路)，解放后改名珞珈山街。1967年，又改名韶山横街，1972年才复名珞珈山街至今。

      “珞珈山街”的绿色街牌标识隐藏在黎黄陂路附近，一不小心就会错过。 站在珞珈山街口，由北向南望去，尽收眼底，长不过100多米、宽不过20米的街道，典型汉口老街的做派，目前名列武汉市88处二级保护建筑之列。

“珞珈山街老房子”的石碑赫然在目。红砖墙，黑色大理石石碑，明确展示着它的近百年岁月沧桑。这里，正是武汉市近代建筑群之一。1910年至1927年，老房子由英商怡和洋行投资陆续修建，共有20多栋，多为三层的高级公寓，略带西班牙建筑风格。当时，汉口洋行、银行的高级职员、大商人、官员以及外国人等竞相来此安家。

联保里

这片位于江汉路边上的老里弄，建成以来，几乎无时不上演“无间道”：不管是国共合作时对付军阀、日寇的隐蔽战线，还是国共对峙时的刺探、暗杀与反刺探、抓特务，联保里总是脱不了干系。1920年，上海联合保险公司汉口分公司，看中了江汉路边上的这片地，买下后盖起了职工住宅，命名为“联保里”。从此，联保里便和住在这里的房客，一起走进并创造了武汉的历史。

　　建成后不久的联保里，因为处在汉口中心地带，人流量大，迅速被挑中作为接头地点，“上演”了第一出“谍战戏”。1926年8月，国共合作北伐期间，后来成为国家主席的董必武，秘密潜入汉口联保里4号二楼，筹建国民党湖北省党部和汉口特别市党部，并作为内应，配合北伐军挺进武汉。

慈德里

建于1911年，与泰宁里毗邻。

鼎新里

鼎新里建于1937年，为民国时期裕华纱厂的两个老板和一位商人所建。3人各建了一栋别墅寓意“三足鼎立”。同时，因为都是生意人，大家希望事业能“日日见新”，遂取名鼎新里。

永康里在汉口水塔西南边，中山大道北侧、前进五路与前进四路之间。占地面积1.5万平方米，有70多栋二层楼砖木结构石库门住宅。里份中有纵横8条巷道，各宽3.5米，总长800米。主巷道东南出中山大道，西北出三新横街；东北有4条支巷通前进五路，西南有3条支巷通前进四路。永康里是民国初期汉口建成的最大里份之一。

    永康里原名五常里，建于民国初年的1914—1917年。其投资开发商是清末民初江南首富周扶九，其商号为周五常堂。

三德里

1901年建成的三德里位于汉口大智门车站前的车站路附近，与之相连相通的有公德里和宏伟里，原来是汉口繁华地段。

三德里以主巷道为轴，左右各有6排石库门二层楼房，共76栋，是武汉最大里巷之一。《武汉地名志》记载，“清末民初，由三兄弟合资建房成里，并在此开设三德堂商号，故名三德里。”

据考，这三兄弟是清朝大盐商刘镛的次子刘锦堂等三人。刘镛于1825年生于浙江湖州南浔，曾在锦绸庄为学徒，后经营蚕丝生意致富，又经销淮盐，成为全国闻名的大盐商，先后在上海、杭州、青岛、汉口、常熟等地经营房地产。

三德里里份格局基本完整，已公布为武汉市优秀历史建筑。“三德里27号是中共著名妇女运动领导人向警予故居，她在此进行革命斗争时被捕，后来被杀害，其故居为武汉市文物保护单位”。

车站路与中山大道交叉处仅存的百年电线杆，此次改造保留了