<h3>马銮湾新城规划兴建一系列公建配套，包括闽南文化馆、马銮湾图书馆、马銮艺术馆、马銮博物馆、海丝文化展示馆和马銮文化艺术中心、市民活动中心、水上竞技中心&蔡林文化展示中心、康体中心、水上剧场等17处文体设施。</h3> <h3>在建的地铁2、4、6号线交汇于马銮湾新城板块，中央公园距离地铁2号线在建的新阳大道站约500米，加上早已通车的海沧大桥、新阳大桥，在建的海沧海底隧道，马銮湾居民未来可享通往厦门各区的极大便利。</h3> <h3>中央公园东北侧是约20万方环湾带状公园和40公里滨水绿色长廊，目前均已开放。此外，项目周边还规划有南岸滨水公园、新月公园、内湾公园三座滨水公园，未来将形成多公园环绕的宜居环境，提高生活居住品质。</h3> <h3>中央公园是由保利、世茂、联发、中骏四大品牌联袂打造的生态宜居新盘，位处马銮湾新城板块，周边规划三座公园，区域在建共有三条地铁交汇，目前装修高层建面77-122平在售，单价约33000元/平起。</h3> <h3>【内园景观打造一环七景】</h3><h3>中央公园采用围合式布局，规划8500平的园林景观，打造一环七景的景观特色：阳光草坪、林下阅读、萌宠乐园、海洋精灵乐园、老人休闲区、宅间花园、 轻运动场地和420米健康环形慢跑道，实现家门口就是公园。<br></h3> <h3>【周边教育配套丰富】</h3><h3>中央公园附近已投入使用的有海沧区第二实验小学、海沧中学、厦门一中海沧分校，还在规划中的有庚西小学、海沧第二幼儿园。（具体入学划片以当地有关部门发文为准）<br></h3> <h3>盘地址：新垵北路与乐活路交叉口西北侧 </h3><h3>地铁2号线 新阳大道站500米；地铁2、4、6号线 马銮中心站步行20分钟；</h3><h3>公交845路、807路车 马銮湾（第一湾）站639米，公交854路、845路、807路、832路、838路 长庚医院门诊楼站800米</h3> <h3>中小学：庚西小学、海沧区第二实验小学、海沧中学、厦门一中海沧分校</h3><h3>综合商场：永辉超市、悦实广场、夏商百货、新华都广场、阿罗海城市广场、海沧天虹商场</h3><h3>医院：三级医院长庚医院 、三甲医院马銮湾医院</h3><h3>其他：项目东侧为沿街商铺，并规划有社区邮局、物流配送终端；东南侧配备了社区书店，内部配置：四大休闲空间（全龄儿童活动区+景观休憩空间+综合活动健身空间+萌宠乐园）+一条环形健康慢跑道</h3><h3>小区内部设施：信报箱;儿童游乐场</h3> <h3>中央公园容积率2.99，项目为高层板楼。中央公园位于：新垵北路与乐活路交叉口西北侧 ，绿化率35%。</h3> <h3>预计2021年6月30日统一交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。</h3> <h3>【建面77平三房精工品质】</h3><h3>中央公园将打造建面约77-122平3房至4房，装修交付。建面约77平可做三房，户型整体格局方正，动静分区，卧室和客厅均朝南的全明户型，可饱览中庭园林景观。<br></h3> <h3>推售楼栋：6#、7#</h3><h3>在售面积：77-79㎡三房一卫/89㎡三房两卫，110-115㎡/122㎡四房二卫</h3><h3>交房时间：2021年12月</h3><h3>产权年限：70年</h3><h3>装修情况：2000-2500元/㎡</h3><h3>物业公司：世茂物业</h3><h3>梯位：2梯4户（除7#2梯5户）</h3> <h3>精装样板房</h3> <h3>目前价格是33830元/平方米，物业费3.3元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。</h3> <h3>海沧是岛外配套较成熟，交通优势明显的区域，马銮湾新城的湾区价值也不可忽视。中央公园从楼盘品质、居住舒适、交通便捷，配套完善方面，都能保持其特有的优势，是不可多得的滨海宜居纯新盘。</h3>