播州区重拳整治住房租赁中介机构乱象（贴牌曝光）

颜昌明

　　为深入推进“不忘初心、牢记使命”主题教育开展整治住房租赁中介机构乱象工作，12月9日至11日，播州区住建局会同区市场监管局、市公安局播州分局、区综合执法局等部门，对辖区内的16家住房租赁中介机构进行了抽查，对存在违规行为的9家住房租赁中介机构贴上“此店正限期整改”的红牌，责令限期整改，下达责令限期整改通知书4份。 　　播州区将整治住房租赁中介机构乱象工作作为深入推进“不忘初心、牢记使命”主题教育活动的重要抓手： 　　一是召开专题会议，对工作进行专项部署，明确工作目标，切实提高政治站位，真刀真枪解决问题，确保整治工作取得切实成效。 　　二是强化宣传发动，采取实地检查、互联网检查的方式，对可能存在的住房租赁中介机构乱象进行认真摸底排查，并通过微信交流群及时发布工作动态，相互交流促进，有效形成了上下联动合力推进工作的格局。 　　三是对辖区内住房租赁中介机构的违法违规行为，采取书面警示、约谈主要负责人、公开曝光不正当经营行为，鼓励建立健全行业规范和自律机制，提高从业人员的职业素质，引导和督促中介机构依法经营。 　　四是广泛收集住房租赁中介机构不同种类的合同文本、协议、单据，对其中不公平的合同格式条款，开展行政指导，增强经营者合同法律意识，对住房租赁合同中易发、多发、侵害消费者权益的不公平合同格式条款开展集中整治。 　　截止目前，我区共摸底排查房地产开发企业77家；房地产销售经纪机构17家；住房租赁中介机构126家，涉及从业人员333人（持有房地产经纪人资格证书140人，持证率为42%），其中未实际开展住房租赁中介业务的26家（已责令限期注销），已取得《遵义市房地产经纪机构备案证书》72家；未取得备案证书还有18家；因存在房地产经营市场乱象等违法违规行为拒不整改，责令限期关闭（取缔）10家。
　　涉及房地产领域共收到投诉（举报）40件（住房租赁中介机构8件、房地产销售中介机构28件、房地产开发企业4件），已办结35件，转其它部门办理5件。对专项整治工作检查发现问题的，下达责令限期整改通知书14份，现场口头责令改正28件，签署自律承诺书114份。

三得益地产第30分店（负责人：杨小童），没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，责令限期关闭。

贵州大汉地产经纪有限责任公司（负责人：杜林华，21世纪不动产加盟店），部分房源信息未有书面委托；经营现场收费标准、服务内容未按规定进行公示，责令限期整改。

达毅地产（经营地址：播州区桂花桥街道西小区），没有取得备案证明、游离在监管之外；经营现场收费标准、服务内容未按规定公示，责令限期关闭。

遵义市播州区巨金房地产有限公司（负责人：梁松），没有取得备案证明、游离在监管之外，责令限期整改。

播州区蓝方房屋信息咨询部（负责人：袁江，21世纪不动产加盟店），部分房源信息未有书面委托；经营现场收费标准、服务内容未按规定进行公示，责令限期整改。

锦家地产（负责人：吴浪），没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，责令限期关闭。