尚峯壹號9月份工作简报

尚峯壹號服务中心

　　峥嵘70载与国同梦，风雨七十盛世华章，风雨兼程砥砺奋进，七十华诞举国同庆，在祖国七十华诞之际，尚峯壹號物业服务中心全体员工祝福我们的祖国生日快乐！愿祖国繁荣昌盛！国泰民安！

国庆节来临之际，尚峯壹號服务中心组织各部门骨干人员对园区设备机房、地下空间、楼宇天台等重点区域进行消防安全检查工作，确保国庆期间园区设备正常运行，为园区客户提供安全生活保障。

又是一年丹桂飘香时，又是一个团圆的日子，弘扬民族文化，烘托节日气氛，让客户度过一个温馨的中秋佳节，尚峯壹號物业服务中心在中秋节来临之际组织园区客户开展“团圆庆中秋巧手做月饼”社区文化活动，让客户足不出户尽享烘焙的食趣。

让摄影走进生活，发现、记录生活中的美好瞬间，精彩的照片，专业的知识为我们打开手机摄影领域中隐藏的奥妙，通过热心客户的专业知识讲解，让参加活动客户感受到了摄影带给生活的魅力。

管家同安全共同对楼宇及公共区域巡查工作，清理占用公区堆物，发现问题进行汇总分类，联系、跟进维修问题。

跟进维修问题，重点开展幕墙第三方维修幕墙漏雨等，对业主提出的售后维修问题进行汇总分类，联系、安排维修，提高业主满意度。

炎炎烈日热不过安全小伙子的热情，没胸深的湖水挡不住工程师傅们的脚步，物业服务中心组织全体员工进行集中清理人工湖水草工作，提升人工湖景观效果。

对各楼宇大堂门头及周边区域进行卫生清洁工作，提升园区整体环境品质。

对园区草坪及绿植进行打药、除草、更换长势不佳绿篱等精细养护工作，保证绿化景观效果。

对园区内部分损坏井盖进行修复刷漆和石材维修调整工作，提升园区品质。

为满足广大客户停车要求，尚峯壹號服务中心携手道闸厂家对地库停车场进行系统升级工作，为广大业户提供便利停车服务。

物业服务中心定期联系清捞公司对园区楼宇排水管道进行疏通清淤工作，确保楼宇排水系统正常。

工程部协助施工厂家对园区大公园喷泉水系进行维修，确保水系正常运行。

安全部节前对园区所有消防设备设施进行自查，提升园区安全防范工作，确保节日期间园区消防设备高效运行。

加强对园区各出入口来访人员管控工作，及时处理不规范停车现象，帮助客户搬运物品，平凡的岗位用汗水书写品质生活，悉心为你的服务理念。

车管员对地库照明线路，各楼宇门禁，快递箱进行安全检查工作，对不规范停放车辆及时进行整改，保证地库通道畅通。

消除安全事故隐患，保障园区公设备及客户财产的安全，物业服务中心对中控室、消防水泵房等区域进行了消防安全大检查。

　物业的工作繁琐而辛苦，但是有了您的支持与鼓励是我们最大的动力！在此物业服务中心全体人员感谢您的支持与理解，我们会更加努力的为您提供优质服务！

1、对客户进行走访，了解客户需求，提高服务品质，更好的服务于客户。

2、加强对公区堆物情况的巡查，定期联合安全部进行楼宇巡查，消除安全隐患。

3、跟进木作、幕墙第三方进场维修事宜。

4、做好特色商品售卖工作。

5、园区绿化草坪补种工作。

6、园区整体卫生清洁工作。

7、根据国家规定对楼宇电气设备进行检测。

8、跟进人工湖水净化系统的维修工作。

9、调整园区照明系统启闭节点并逐步维修故障高杆灯。

10、做好供暖季前期供水试水工作。

11、做好冬季园区绿化泄水和防冻准备工作。

12、跟进车场临停的功能的升级改造工作。

13、跟进商街楼顶风机降噪和消防给水的相关事宜。

14、加强安全防范教育培训，提高员工安全防范意识，保证园区安全。

15、加强岗上人员形象，岗内卫生，服务标准培训。

16、节日期间加强对外来人员车辆检查登记工作。

需要广大客户配合事宜：

1、物业服务人员一直不忘初心，始终未停下为您服务的脚步。及时缴纳物业及供暖费是您对我们工作的认可，也是提升物业服务品质和设备设施正常运行的前提保障。物业中心已开通扫码支付方式，让您足不出户就能完成各类缴费。

2、楼宇公共区域是消防生命通道，请广大客户不要在楼道内堆积杂物。

3、规范园区文明养犬，保障园区客户健康和人身安全，倡导养犬客户定期给爱犬注射相关疫苗及进行常规检查，遛狗请使用牵引带。