节前电梯台账、现场抽检记

暖莺

　　光华世家第一党小组成员、小区部分热心业主和业主代表们。

　　小区电梯“管家”一一现代电梯公司朱总和德恒行物业服务中心经理王富明与业主们就电梯安全情况沟通交流。

　　电梯维保公司人员与小区电梯行家业主就台账检查沟通中。

　　业委会副主任李茂辉向电梯公司老总咨询电梯的运行与维保、维修情况。

电梯维保公司台账。

　　德恒行物业服务中心机房巡检记录

　　未见德恒行物业服务中心提供光华世家共管电梯账号、未有每台电梯管理档案和日常电梯巡检记录。

　　抽检7幢电梯井有渗水现象。井内水面浮有木条杂物。

电梯顶楼机房检查

　　两园盘是电梯关健安全设备，名称失速安全器。当电梯失速时，桥箱不会下滑到底，作用保障安全。

　　电梯主机（有齿轮箱，钢丝绳和其它安全装置）组成。

巡查途中

　　4幢乘梯体验，现场发现称重块有故障。

　　业委会、小区业主、德恒行物业服务中心、电梯维保人员现场沟通。

　　这次巡查抽检，业委会理出7项建议：

1.德恒行物业服务中心应向光华世家第二届业委会提供小区52台电梯账号。

2.物业应加强电梯巡检与台账记录。发现问题及时通知电梯维保公司派员上门修理。业委会将对物业巡检台账每月一查。

3.建议电梯维保公司摸清小区电梯底道渗水的楼洞单元，汇总后报德恒行物业服务中心和业委会，以便加强管理和监督。

4.电梯公司按规定每14天（一月二次）对小区每台电梯保养时，提前由德恒行物业服务中心通知业委会转告相关楼道业主代表（业主代表不便可委托本楼道业主）到场签字确认。

5.电梯维保公司应向光华世家第二届业委会提供具有时效性电梯零配件市场价目表，并必须添加产品型号、厂家两栏目。

6.德恒行物业服务中心应加强对电梯井道、轿厢的清理和清洁工作。

7.提请小区业主在乘电梯时，发现有“小毛小病”应及时拨打电话通知物业或电梯维保单位。号码电梯侨厢都有张贴。欢迎小区业主共同参与小区的管理。

最后，友情提醒广大业主朋友，安全规范使用电梯，不将电瓶车推入轿厢带上楼。绷安全之弦，未雨绸缪防患于未然。

最后，祝全体业主代表和业主朋友们，国庆节快乐！阖家幸福、吉祥如意！