参观燕达养护中心

杨百瑾

昨天老干部局组织去燕达养护中心参观考察。燕达养护中心挺有名气，全称是燕达金色年华健康养护中心，是燕达国际健康城的养老板块。虽然地处河北省，但紧邻通州，在北京市城市副中心的核心圈内，属于燕郊国家高新技术开发区。早上8点从和平里出发，不到9点就到了。

我们首先来到接待厅的沙盘处，工作人员向我们介绍燕达养护中心的整体情况。

养护中心总投资近60亿元，设置床位10000张。一期2300张床位2016年就已经全部住满。二期近8000张床位是去年10月正式开放入住的，现在还有床位。

北京市医保定点单位，这点十分重要，也是吸引北京宾客的重要方面。

蓝色的大楼是河北燕达医院，是非营利性的大型三甲综合医院。与北京协和医院、朝阳医院、天坛医院、中医医院等著名医院都有紧密合作，可以“北京专家零距离诊疗”，并已开通北京医保实时结算。燕达医院为养护中心的宾客开通专属就医绿色通道，特别是发生危重紧急情况时救护十分及时方便。

养护中心与医院之间有一条河流，环境十分优美。

我们分成两组，分别参观多功能活动区、社区服务中心、非自理宾客的宾馆式养护区和自理级宾客的家居式养护区的样板间和各项服务设施。

路边楼间林荫处有一些老人在活动。好像是工作人员带领轮椅老人在训练轮椅操。

和这位老人聊了几句，她说已在这里住了6年了。她说这里很好。

我们先参观半自理和非自理老人养护区的房间。有普通双人间、豪华双人间和VIP套间（可以住一个人也可以住两个人），是按房间计费。

每层均设有医疗护理站，医疗人员24小时值班，为宾客提供优质的护理服务。

这是普通双人间。面积31平方米，每房每月4500元（只是住，不包含护理费）。

41平方米的双人间，根据朝向不同，每房每间4500元～5500元不等。

卫生间的设施都是按老人的需求特殊设置的，这些生活辅助系统对行动不便的老人来说，考虑十分周到贴心。

套间比较豪华，每房每月6000元。

工作人员讲解房间内的照护设施。床头的油画，移开以后可连接心脏监护和吸氧设备及各种急救设施。所有房间都有氧气入室。

这个天轨移位系统是进口的最先进设备，特别适合卧床不起的老人。不过，我想可能不会每个房间都配有这个设备吧？毕竟大部分老人可能还没有这个需求。可能护理费特别高的老人会配有这种高端设施。

从这个价格表看，房间也就是床位费按两个人算不是太贵的，服务费就比较贵了。养护中心有一支高标准专业化的护理团队，可以根据需要提供不同级别的服务。从居室保洁、衣物洗涤、心理保健，到服侍饮食、翻身、如厕、沐浴等近百项服务。

半自理和非自理宾馆式养护区的公共娱乐场所集中在一楼。这是一个多功能厅，电影也是在这里放映。

也有适合这类老人的各项活动。

不论哪一级服务，这些活动和娱乐项目（除游泳外）都是免费的。

康复项目。这个养护区每栋楼的一层和社区服务中心三层都有康复中心，配有多科康复师，为老年人提供各项专业康复指导及服务。

宾馆式养护区的老人吃饭是营养套餐，根据老年人的身体情况和饮食特点，制定营养配餐方案。有1200元一月和1500元一月可以选择。开始我觉得挺贵，其实一天40、50元也是可以的。

非自理的老人在家属或看护人员陪伴和照看下在室外活动。

这是自理级宾客的家居式养护区，有一室一厅、两室一厅和三室一厅等房间。

房间宽敞明亮，温馨舒适，生活设施和适老功能一应俱全。

可以像家一样温馨。

这里有厨房及相应的设施，可以到餐厅吃饭，也可以自己做饭。同时社区内还有中餐厅、西餐厅、素食餐厅、特色餐厅等。来访的客人吃饭也很方便。

虽然是自理老人居家式养护区，但是房间里面的设施也全部是适合老人的，呼叫系统齐全。

这样的房间短期居住每房每月7000元左右。一次性购买10年或20年居住权，另有不同的价格。

上面这几张图都是两室一厅两卫83平米房间的情况。

桌上的这个平板电脑是一个智能终端，可以提供各类资信，健康管理，智能点餐，各种活动预约等等。整个养护中心有一个完善的养老信息化平台。

家居式的宾客一般都是有自理能力的老人，将来一旦有高级别服务需求的话，因为居住相对分散，服务费用更高一些。

按月计算的居所费用，需要按年交纳。但是一次最多只收3年的，可能是今后价格还会提高的意思吧。这样的话，是不是越长期越合适呢？也可能。但是你在盘算考虑的时候一定别忘了利息，毕竟100万的利息一年也有4万左右呢。

对于自理老人来说，中心的各类娱乐设施和活动就非常丰富了。就连不同宗教信仰的宾客的活动场所比如佛堂、教堂等都有。

这是举行大型活动的大厅。每月这里有一次集体生日会，给这个月份的老人集体过生日。

每天都有三场电影。

公告拦随时贴出活动通知。

书画室。

作品下面有老人的基本信息，方便交流。

这是一个智能模拟高尔夫球室。第一次见到。

这个多功能室每天都可以跳广场舞。看这些大妈真是悠然自得，

麻将室里有几拨老人在打牌。意外地发现，有打桥牌的。每个牌桌上都有叫牌卡等。

有一位老人正在努力尝试这种器械。

这个自动按摩椅我也坐上去试了试，方便舒服。

从门窗户上的玻璃上拍照的。里面好像是在教跳交谊舞。

阅览室和图书馆。也接受老人的捐赠，把家里的书搬过来大家看。

阳光种植房。有园艺爱好的老人可以在里面租一小块地，养花种菜都可以。

社区卫生服务中心更方便老人们平时就医。有燕达医院的知名专家定期坐诊，也有家庭医生上门巡诊，还有常规体检和健康评估。

中心内环境是园林般的，介绍说绿化率有60%，我们没有去那些楼台亭阁、小桥流水、花草树木的区域。但能看出小区非常干净整洁。

商业区。也有小超市和菜市场。

在这里听取养护中心的整体情况介绍和举行签约仪式。

大家认真地看资料。

我没参加会议，去看住在这里表姐了。表姐去年底买的二期108平方米的三室一厅，长期永久使用。今年5月正式搬过来的。

表姐和姐夫两个人身体还好，都能自理。只买了一个人的一级服务，有服务员一周六次打扫卫生等。她说只要求隔天来一次即可。除游泳之外，所有的设施都可以免费使用，活动都可以参加，但是她目前还没有完全融入社区生活，参加的不多。游泳一年1200元，我觉得也不贵。另有一个有6个泳道的更大的游泳馆快要建成了。

虽然厨房设施齐全，但她并没有自己做饭。看来对餐厅很满意。她说在餐厅吃饭，自己买自己喜欢的，一个月大约1000元左右，平均一天30元多点。

姐夫快要80岁了，她说今后有需求再增加服务级别。该花的钱在哪里都得花，在这有专业化的护理，总比自己请保姆更放心。

卫生间的设施都是适老的设计，监护的警报系统也是每个房间都有。

孩子每周都来，住在这也很方便。

另外，中心每周有班车到北京市区，40分钟到国贸。回京探亲访友或逛街购物也很方便。

虽然花了一大笔钱，但是解除了后顾之忧，两代人都安心。房子还可以留给孩子以后继续养老。不过今年8月1日以后没有长期的居所出售了，现在最长是20年期的。

阳台可以养花。

从表姐处匆匆赶回，签约仪式已经结束。听说我们以后可以享受九五折的优惠，包括服务费等今后所有费用。

中午我们就在营养餐厅吃的饭。是等老人就餐的高峰过了我们再去的。听表姐说，现在就餐高峰时还要排队，但马上会有一个更大的餐厅投入使用。

进来时没顾上照一张大门口的照片，这是大门里面。我们在这合影留念，但我没有照片。