【重磅】爆红网络的第四代住房终于落地大郑州，河南仅此一例

夕日晨露

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2019年3月始，楼市气象陆续报道了“家家有庭院、户户有花园”的第四代住房情况，引起市场轰动。政府官员、业内人士、购房者，甚至拆迁后准备建安置房的村集体，纷纷关注此产品，并积极留言询问产品情况及河南落地时间。

经过半年时间的酝酿，继成都、湖南、陕西之后，河南终于接棒，成为全国第四个落地第四代住房的省份。

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空中庭院
完美呈现理想生活之美

在目前的政策和市场形势下，几乎所有的项目都表现出疲软之态，但位于航空港区薛店镇世纪大道向南2公里路东的九裕·龙城御府项目，却在此时成为抢手货。刚刚报规成功、尚未开盘出街，便已在朋友圈引起广泛关注。

是什么样的产品，居然能逆势而上，受如此青睐？原来，正是前段时间爆红网络的第四代住房！

什么是第四代住房？

第四代住房是继茅草房、砖瓦房、电梯房之后，人类居住经历的第四次更新迭代，将别墅、四合院、胡同街巷、电梯房、垂直绿化、空中园林、空中停车等全部优势都融合在一起，创新出的一种新的建筑形式。

第四代住房能够使人像住在四合院和别墅里一样：家家户户都有前庭后院、私家园林；车辆都可开到空中自家门口，不用再去黑暗的地下室；同时，可建在城市中心任何地方，且人人都能买得起、住得起！

因其颠覆性居住体验，第四代住房才备受追捧。这不，刚刚引入河南，大家已经按捺不住激动的心情。

毕竟，在中国人传统的居住习惯里，庭院，是不可或缺的一部分。无论是北京的四合院、山西的晋商大院，还是安徽的四水归堂、青岛的里院，庭院的存在感总是那般强烈，因为它承载了太多中国人的生活理想。

▲第四代住房实景图

久在樊笼里的人们，庭院之于他们，是一种远离喧嚣尘世的情感港湾。在这里，不用去管世俗的眼光，随便种种花、养养鸟、喝喝茶、打打太极，悠然自得，沉浸在“唯我”的世界里，完全的放松，超然于世。

即使是对当代人，庭院的吸引力也是无可比拟的。大家对于别墅产品的垂涎，也无非是骨子里对那一亩三分地庭院的垂涎。只是，别墅豪宅的天价，让人们的庭院理想无处安放。

不过，第四代住房的出现，将一切彻底改变。不用千万家产、普通人就能住得起，不用远离市区或市中心繁华之地亦能落地，第四代住房，让中国人的庭院情结终于有了归属。

试想：春回大地，于房前屋后，播种新一年的满目绿意，撒下美好庭院生活的种子；炎炎夏日，于傍晚开启烧烤模式，小酌一杯，该是怎样一种恣意人生？金秋时节，不如就在院子里的躺椅上静静地翻阅几本闲书，感受一下秋高气爽；冬日飘雪，就观天地间风舞雪飘的悠悠然，看天地渐渐银装素裹……

从此，建筑与大自然相通相融，建筑因为有了庭院的生机而显现出生命与活力，居住在其中的人，也将感受到生活本来的味道。

这样的日子，不才是你我最想要的吗？

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河南首秀

第四代住房终于落地郑州

幸哉！河南终于落地第四代住房，河南人对美好生活的向往也终于有着落了。

此番，河南九裕置业经过半年时间的酝酿和前期准备，力排众议、倾力打造九裕·龙城御府项目，成为继成都七一国际广场、湖南·四为城市森林花园建筑研发示范基地、陕西和园项目之后第4个在建的第四代住房项目，亦是河南首秀、河南唯一，自然让人心潮澎湃。

据了解，九裕·龙城御府项目携手清华大学建筑设计研究院成都分院，对项目进行了全方位的研判和思考，并深入结合当下人最深层次的需求，将田园式的别墅生活搬到空中，为河南人民呈现空中庭院的理想生活盛景，让人们的生活更富诗意和情趣。

从项目效果图和外立面效果图上，我们可以清晰地看到，每一栋建筑都四面环绿，家家户户都有一个超大的空中庭院，那便是第四代住房的标志性呈现。

▲九裕·龙城御府项目效果图

项目主要户型为建筑面积约186㎡的四室两厅、建筑面积约206㎡的五室两厅，且家家户户都赠送有约40㎡的私家空中花园，首层更有超大面积的下沉式庭院赠送，老人房、儿童房、书房、花园、酒窖等应有尽有。可以想见，在这里，每家每户都将是一座豪华的空中别墅。

▲九裕·龙城御府项目立面效果图

不同于以往的空中花园建筑，九裕·龙城御府项目在户型设计上花费了大量精力和时间研究，从而使每家每户的空中庭院都能达到6米挑高，确保了阳光的投射和客厅的明亮度，从而杜绝了“黑房子”的问题。

▲九裕·龙城御府五室两厅效果图

不同于以往的空中花园建筑，九裕·龙城御府项目在户型设计上花费了大量精力和时间研究，从而使每家每户的空中庭院都能达到6米挑高，确保了阳光的投射和客厅的明亮度，从而杜绝了“黑房子”的问题。

▲九裕·龙城御府四室两厅效果图

此外，项目采用错层转换技术，奇数层与偶数层的空中庭院在不同方向呈现，不仅使建筑整体更加立体美观，而且保证了每家每户的空中庭院上方都不会出现别人家的窗户，确保每个家庭的生活场景更具安全性和私密性。

空中庭院内覆土层高达50公分，有效保证植物根系的生长及存活率。项目采用开创性的栽种和养护浇灌技术，由物业统一管理。院子中央布置休闲活动区，主人可以根据自己的兴趣爱好自由发挥。

▲第四代住房实景图    

作为第四代住房在河南的首次登场，九裕·龙城御府项目方及清华大学建筑设计研究院成都分院对于该项目都是格外重视的，仅项目图纸就经过前后30多次的修改，才最终确定下来。

正是由于该项目为河南首例，其标杆性、示范性、象征性意义，促使项目各方对于项目各个环节都将高要求、严标准，力争完美呈现河南首个第四代住房的魅力。

九裕·龙城御府项目此次的大手笔和前瞻性，实在让人期待！迫不及待想进行进一步了解的小伙伴，可先行到项目上进行观摩和了解。

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尝鲜第四代住房

九裕置业敢为天下先

看庭前花开花落，望天上云卷云舒。虽然这是中国人普遍追求的居住理想，虽然能够满足普通人这种居住理想的第四代住房已经面世，但由于其毕竟是新事物，之于河南，更是前所未有的产品。因而，鲜有开发企业敢于第一个吃螃蟹。

然而，在国家大力倡导绿色建筑、生态建筑，传统高耗能的建筑将会越来越被边缘化的当下，河南九裕置业能够对当前形势做出准确研判，积极寻找可以与企业结合、且能满足当今购房者内心深处对于美好生活渴求的产品，并且敢为天下先，冒着成本增加、新产品市场接受度未知的风险，大胆引入河南首个第四代住房，使美好庭院生活指日可待，值得我们为其点赞。

我们期待河南首例第四代住房能够早日揭开神秘的面纱，圆我们每一个人的庭院居住理想。

温馨提示：九裕·龙城御府作为河南首个“空中庭院房”试点，为了让广大客户能够更深入、直观地了解该类生态建筑，公司将安排客户考察团赴成都参观模板项目——七一城市森林花园，现场观摩、现场感受。九裕·龙城御府仅270席臻稀席位，礼献中原优居人士，欲报名参团或了解更多项目信息，请致电售楼部。销售热线：0371-62583111。