<h1>忠义传家仙女洞自购房使用管理办法(讨论稿)</h1><h1> 为了更好发挥仙女洞民宿房的避暑作用，根据2019年避暑使用情况，本着公平公正适当照顾老同志避暑休闲的原则，特制定本使用管理办法。由11户出资业主多数同意通过后执行。</h1><h1> 一、根据湖北天气情况分折，每年避暑时间为7月5日~8月25日(50天左右)。7月5日之前、8月25日之后自由入住，不计避暑天数。</h1><h1> 二、避暑时间房子使用办法：根据购房投资比例，将11户业主分为5个家庭:邓家3/11，贺家、魏家、刘涛家、小云传刚家各占2/11;</h1><h1> 使用方案一，5个家庭两年一次轮换使用，邓家、贺家为双号年避暑值班家庭(比如2020年、2022年…)，邓家(30天)7月5日~8月5日，贺家(20天)8月6日~8月25日。魏家、刘涛家、小云传刚家为单号年值班家庭(如2021、2023年…等)，3个家庭避暑时间各为17天左右，时间先后3家另行协商。</h1><h1> 方案二，5个家庭每年都可去仙女洞避暑，但要提前报计划，统一按计划按投资比例分配使用时间，根据2019年使用情况，房间每天居住人数不宜超过7人，避暑期间50天内可使用350人次。邓家每年95人次，其余4家每家每年63人次。不单独占用床位的小孩不计人次。</h1><h1> 三，无论是方案一还是方案二，对于超员额超计划的避暑人员，须自己联系，自己另行付费。</h1><h1> 四，吃饭，原则上避暑不自己开伙，在民宿房东家就餐。愿意自己开伙者，自愿组合、自己采购、自己做自己结账。</h1><h1> 五，交通旅游费、接送站费用等，各家根据需求自己联系，自己结账。</h1><h1> 六，房子物业管理费、电、气、宽带使用费等当年分摊、当年付清。需要添置的小家俱小电器由多数业主认可后分摊。</h1><h1> 七，如遇房子长期无人居住避暑，在确保房屋、家电安全的情况下，可委托房东出租，租金收益按股份分红。</h1>