<h3>8月13日上午9:30，我和芦主任到达雅颂居，在外围、1号楼5-8单元楼道观察到一些问题。8月14日早晨7点02，我从1号楼61层按巡更路线，走到41层，用时15分钟（说明昨天会上所说巡视一栋楼要三个多小时是不科学的）。整理图片如下：</h3><h3>外围二期围挡，覆网被风吹乱，应随时复位，采取加固措施</h3> <h3>雨水井里面堆满了垃圾，影响排水且不美观</h3> <h3>消杀不符合标准，定位、标识均没有</h3> <h3>路面很多这种漂浮垃圾</h3> <h3>随手丢弃的桶无人清理</h3> <h3>敞开的门，墙壁上的宣传页无人管理</h3> <h3>商场外地面的灯，容易绊倒人且不美观</h3> <h3>绿化未及时修剪，死株情况需要关注</h3> <h3>海碧台的宣传展架，应该及时补充宣传页（咱们海碧台的是儿）</h3> <h3>副面板都不能用，不知道是坏了还是特意如此</h3> <h3>楼道杂物</h3> <h3>需要清洁问题</h3> <h3>标识应该做的有水平些</h3> <h3>维修和清洁均不到位</h3> <h3>楼道垃圾房卫生不到位</h3> <h3>应及时修补</h3> <h3>卫生死角</h3> <h3>垃圾处理站，味道太大，成了废品收购站，有很大消防隐患，急需严格管理</h3> <h3>业主提到的杠锁问题</h3> <h3>维修有疏漏情况</h3> <h3>杂物</h3> <h3>疏散指示灯问题</h3> <h3>地库取水点，无墩布池、无排水，排水沟处找坡有问题，积水，有安全隐患。</h3> <h3>管道井杂物</h3> <h3>楼道管道井有常开情况</h3> <h3>官井门内巡检表从来没签过，不知道是否在巡视签字范围</h3> <h3>1号楼45层，应该是有样板间，搭了一个“小窝”，满楼道烟头</h3> <h3>总结：</h3><h3>1.垃圾处理站是酒店、商场和公寓共用的，需要相关负责人开会制定彻底解决方案，千万不要酿成消防事故！</h3><h3>2.保洁的问题确实很大，除了保洁公司水平问题，我们的环境主任现场缺乏巡视和管理，新保洁公司进驻后，需要做好配合、培训和标准。</h3><h3>3.维修缺乏全面巡检，在精细程度上需要加强（设备房后续我和侯主任会一起来梳理一下）。</h3><h3>4.安管人员问题，我全面走一下现场后给出建议。</h3><h3>5.整体的巡视意识欠缺，服务意识不强，对业主提出的问题有抵触情绪。</h3>