️磐龙·玉兰谷5栋135平户型解析

️石红利

户型

面积

阳台

适合

主卧

餐厅

卡座

衣柜

含飘窗

榻榻米

亲爱的玉兰谷的业主朋友们，再次自我介绍一下，我是你们小区的家装服务专员名匠石红利，截止目前小石接触服务了小区60多位玉兰谷的业主，对小区户型以及小区配套的施工动态都很了解

这次呢小石花了整整一天半的时间进行图片标尺，向几位设计师大咖讨教户型专业解析，再编辑做成美篇，每次看到我的美篇阅读量都有大几百，真的很高兴，希望这次能够让大家对新家规划有一些方向和参考😊

这次软文编辑的有些多（毕竟花了点心思的） 希望能耐心看完哦~

接下来就进入正题，一起来看看新家的户型怎么布局：

5栋135m²三室两厅两卫：

详细面积：

客餐厅（含入户及过道）：37.1m²

主卧（不含飘窗）：16.3m²

次卧1（不含飘窗）: 9.7m²

次卧2（不含飘窗）: 9.6m²

厨房： 6.6m²

小阳台：2.3m²

休闲阳台：5.1m²

生活阳台：2.7m²

主卫：4.2m²

次卫：2.7m²

注：尺寸都是根据现场量房的数据进行标尺，基本尺寸都差不多，每层每户多少会有点小误差

①入户门厅面积：3.38m²

房子层高2.88米高，考虑地面需找平，贴砖，鞋柜适宜做2.4米高

2.4×1.975=4.7m²

可做4.7m²的大鞋柜，上层一般放过季鞋盒，下层预计至少可放50双常穿的鞋，一家四口的鞋一般够了

参考图如下：

②客餐厅（含入户及过道）面积：37.1m²

1.客餐厅南北通透，方方正正，采光和通风没有顾虑

2.客厅开间有：3.92米宽，根据最佳观看电视距离适合放一台50-55寸的电视机，如果资金充足，建议考虑使用投影幕布，视觉效果更享受

注：客餐厅是整个房子设计的主要亮点，需考虑个人风格喜好来进行专业设计，所以建议提前先做设计

参考图如下：

③餐厅：

餐厅开间：2.75米宽

1.适合摆放800以内宽的长条餐桌，现在很流行放圆桌，圆桌勉强能放得下，适合来客多时用，但会稍挤，具体餐桌摆放可灵活运用

2.靠实墙处可做卡座，餐厅开间2.75米宽，算上卡座、餐桌、正常摆放的椅子，占地面积大概在2.1米左右，那么过道还能预留600左右的宽度，过道正常使用完全没问题

优点：做卡座储物空间更充足，有效节约空间

缺点：做了卡座不能放圆桌，后期不好灵活变动

参考图如下：

考虑多储物空间的话，可把厨房的隔墙敲掉做成隔墙柜

参考图如下：

④生活阳台面积：2.7m²

1.阳台有预留下水地漏的位置，适合放洗衣机，晾衣服

2.阳台开间950mm宽，水管包管会有200mm，加上正常洗衣机600mm的宽度就差不多了

因为有很多业主想做洗衣台盆柜，但根据家里的尺寸就不适合做啦

休闲阳台面积：5.1m²

阳台靠南边，阳光特别充足，主要功能是休闲

⑤厨房面积：6.6m²

1.厨房长度3.18米，橱柜想要操作空间大可以做常规L型就够用了

2. 烟道贴砖要用钢丝网打底(起到均匀散热作用，不会影响砖的寿命)。

参考图如下：

⑥小阳台面积：2.3m²

开发商赠送的区域利用率不高

一是面积太小，不好另作功能区

二是不能完全堵掉消防门，另外两侧都是镂空的窗户，所以可以在消防门处制作一个活动层板做台面

另再放一台900宽的双开门冰箱即可，其余根据个人需求想法自由发挥哦😄

不过像我之前接触过的玉兰谷业主谢老师，他想把这块区域利用练写书法，这也是可以考虑的呢

⑦主卧（不含飘窗）面积：16.3m²

主卧面积是几个卧室面积最大的，房间最重要的是舒适感，其次女主人都希望有个大大的衣柜，主卧过道长度达到5.78米，可以做整排的大衣柜兼梳妆台，完全可以满足女主人的衣帽间梦。利用飘窗做休闲区域，看看书，偶尔欣赏窗外的风景。

优点：衣柜大，更实用

缺点：做一整排衣柜后整个空间会显得没那么宽敞，稍有点压抑

注：02/03/04/05户型的主卧飘窗都是一字型的飘窗哦

⑧次卧1（不含飘窗）面积: 9.6m²

可以考虑做小孩房，小孩房的衣柜，书桌书柜都需要考虑，所以做榻榻米或放上下铺都很好

优点：做榻榻米空间利用率高，更实用

缺点：做了榻榻米后整个空间布局就固定死了，其次榻榻米的的透气性能没床铺好

⑨次卧2（不含飘窗）面积: 9.7m²

1.由于这间卧室靠着次卫生间，会多一个拐角，在现场感觉可能会比另一间卧室小些，但实际两间次卧都差不多大哦

2.卧室中规中矩所有配置都能摆放，1.5米的床铺，正常衣柜

⑩主卫面积：4.2m²

1.可以考虑做个淋浴房，干湿分离，洗澡时不会有水冲到马桶盖上，夜起上厕所比较方便，浴室柜适合放600-700mm

2.如果觉得主卫没必要这么大，想改小一些，也可以的，因为卫生间和房间的隔墙是可以敲的

（11）次卫面积：2.7m²

1.次卫面积不大，不适合做干湿分离，但能满足基本需求，浴室柜适合摆600mm长

2.次卫虽小了些，但可以做到五脏俱全

所以需要根据个人想法决定需不需要改造

135m²户型总结：

①户型全能多变，得房率高，分区明确

②南北通透，不需过多注重采光和通风

③方正户型，厅室内无梁无柱，空间铺排更加自如

④整个户型让大多业主不满意的主要是卫生间，次卫太小，主卫太大

最后呢小石还想说一句，同一个户型做出来的设计和效果是千变万化，所以需要根据一家人的生活习惯和需求进行定制

小区离交房只有不到六个月了，亲爱的业主朋友，现在很适合先把家里的设计做好规划哦，因为做设计需要和设计师进行磨合，设计也会根据个人想法的变动而变动，是需要时间调整做出一份最适合自己的设计

欢迎各位来名匠找小石进行考察装修😊