泰民集团——诚邀合作

吉祥

罗江

德阳市

开发

项目

合作

地块

合作意向

土地

经营

潜力

四川泰民投资管理集团有限公司

诚 邀 合 作

       四川泰民投资管理集团有限公司是一家集房地产开发、白酒酿造经营、农业生态开发、森林林业开发，宾馆、酒店经营、大型农贸市场经营管理等综合实力雄厚的民营企业。

　　根据习近平总书记近期在多个场合就支持民营经济发展阐明的立场和政策，我公司坚信，民营经济正迎来第二春，面临大发展。

我公司坚持“管理求生存，诚信促发展”的经营理念。根据我公司发展状况和资产情况，决定将现有十个项目对外招商，真诚希望与业界精英共谋发展，合作共赢。

一、 合 作 项 目 介 绍

1、德阳吉星酒业有限公司和四川御营春酒业股份有限公司

       德阳吉星酒业有限公司前身为吉星酒厂，吉星酒厂创建于上世纪70年代。御营春酒业股份有限公司成立于2012年，两个企业，一套管理人员。公司占地面积60亩，注册资本3650.25万元，企业总资产8000余万元。其中固定资产近6000万元，流动资产2000余万元。具备了国有大中型酒厂的大型硬件等设备。生产经营手续齐全，已完成注册的御营春系列优质瓶装酒品牌10个，价格高、中、低全覆盖。

注册地址：四川省德阳市罗江区工业园区翰林路2号。

2、罗江天宸化工商用地块

    该地块位于罗江区西北区围城路段，面积38.12亩，商住性质，不涉及拆迁，公司前期已争取到开发优惠政策。地块周边以罗江区已规划实施的大学城为主，已建成开课4所学校；紧邻汽车站、成绵高速、德罗快速通道。在城区地理位置最高，能鸟瞰全城，俯视周边汶江、白马关等人文自然景观，是百姓居家置业的福地。

3、德阳市粮油公司地块

       该地块位于德阳市区长江西路三段56号，繁华区地段，土地面积962㎡，土地使用性质为综合(商业、仓储)Ⅱ类地，开发利用价值大，增值潜力大。

4、北川森林林区

       该项目位于北川县开坪乡高坪村一组及北川县禹里乡新堡村四组，其中高坪村一组林权7915亩；新堡村四组林权1161亩，共计9076亩。整个森林树木已成林，只需办理砍伐手续便可伐木，砍伐后林区可植栽树苗。同时，林区可种植、养殖，并可享受国家相关政策优惠政策。

5、金福家园酒店

       该酒店位于罗江区金山工业园区，与金山镇政府相邻，为商业繁华路段。项目占地面积2642.8㎡，总建筑面积约8000㎡，酒店面积约占4000㎡，其他配套有住宅区、商业区。
　　金山镇属德阳市罗江经济开发区金山工业园，已入驻企业200余家，紧邻绵阳市区，是全国重点镇，各路商贾云聚于此，流动人口与日俱增。

6、德阳黄河村生态园

       黄河生态园位于德阳市城北一环路内侧黄河村4组，使用面积近百亩，前期基础设施已投资近千万元。周边有数家生态园，游客资源潜力巨大。

7、罗江区御营镇老政府地块

       该地块位于御营镇场镇中段，面积2215.61㎡，使用性质为商业住宅，处于场镇繁华区域，商业口岸多，人口密集，开发增值潜力大。

8、新疆项目

       项目位于新疆建设兵团农七师（奎屯市高泉镇）一二四团连霍高速路段的大型综合农贸市场，宾馆，酒店项目。由集团子公司——新疆蜀鑫房地产开发有限公司开发。占地面积60亩，总建面积约36000㎡；其中配套住宅7758㎡，商业14981㎡，农贸市场钢架大棚2个5898㎡，酒店，宾馆约6000㎡.
　　项目地处高速路口，交通便利，流动人口大，国家即将对新疆实施大开发，地理环境特殊的高泉镇发展空间大、投资增值潜力巨大。

9、西街土地

       西街土地位于德阳市区西街128号，繁华区地段，土地使用面积1874.50㎡，土地使用权类型为出让。土地开发利用价值大，增值潜力大。

10、酱油厂

       酱油厂位于德阳市区岷江西路西段繁华区域，土地使用权类型为出让，使用权面积为16669.00㎡。增值潜力、开发利用价值大。

（注：以上五宗土地开发房地产项目各种证照、检验报告、经营手续齐全，接手即可开发、经营。）

二、 合 作 方 式

注资占股份、控股项目开发经营、注资还本、付息、收购项目等均可面谈。

三、 注 意 事 项

      有意者，需准备营业执照副本复印件、法人证明书原件、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件（上述资料均须加盖单位公章）。
       我公司备查的文件有：招商合作情况说明、建设用地规划许可证、土地使用权证、规划设计条件通知书、建设工程规划临时许可证等。 酒类检验、检测等全套报告、证明等。

四、 递交合作意向文件

合作意向方向我公司递交合作意向文件资料（包括但不限于）：项目整体开发思路；合作方式（含资金来源、合作分成比例及提取方式、甲乙方权利义务等）；财务分析（含成本测算，销售分析，财务测算，收益分配测算等）；项目风险分析及防范措施；其他有利于项目合作的资料。

五、 联 系 方 式

有合作意向，请拨打联系人及联系电话。
黄先生： 13881006311；13981170000；13550616323；

报名地址：四川省德阳市罗江区工业园区翰林路2号。

六、 其 他 事 项

1.我公司有权对参与报名单位进行审查，择优选取意向方进一步洽商。
2.相关合作事项的解释权归我公司负责。无论最终是否达成合作，意向方洽商期间产生的相关费用我公司不承担。
3.有关合作事宜以双方所签订的协议文本为准。

2019年6月2日