<h3></h3><h3>项目概况 </h3><h3>园区名称：漕河泾康桥商务绿洲 </h3><h3>康桥园区是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心,是临港集团三个科技创新基地之一。 </h3> <h3>漕河泾新兴技术开发区 </h3><h3>成立:1984年 </h3><h3>总面积：14.28平方公里 </h3><h3>产业格局： </h3><h3>支柱：电子信息 </h3><h3>重点：新材料、新能源、生物医药、 </h3><h3>航天航空、汽车研发 </h3><h3>支撑：现代服务业 </h3> <h3>漕河泾康桥商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。 </h3> <h3>围合开放多元共生–生态办公新境界 </h3><h3>都市生态绿洲–市区罕有奢华绿意空间 </h3><h3>超大总部集群–优秀企业的专属平台 </h3><h3>复合配套功能–都市化、复合式、集中型商业中心 </h3> <h3>区位优势 </h3><h3>地处大浦东核心区域 </h3><h3>毗邻上海国际旅游度假区 </h3><h3>坐拥浦东国际社区 </h3><h3>周边产业——迪士尼 </h3><h3>园区位于康桥产业区 </h3><h3>距离上海迪士尼西侧约4公里 </h3><h3>承接中心城区功能转移的前沿 </h3><h3>迪士尼效应的近距离辐射区 </h3><h3>轨道交通转换的重要节点，迪士尼的西大门</h3> <h3>上海新兴的商业商务集聚区 </h3><h3>康桥工业区—产业氛围 </h3><h3>占地面积： </h3><h3>26.88平方公里 </h3><h3>产业支柱：电子信息汽车零部件生产性服务业物联网生物医药 </h3><h3>2013年经济指标 </h3><h3>产值：1584.5亿元 </h3><h3>税收：68.5亿元 </h3><h3>内资企业：3277家 </h3><h3>外资企业：507家 </h3><h3>500强：22家 </h3> <h3>康桥商务绿洲首期开发约400亩土地。 </h3><h3>占地面积：约400亩 </h3><h3>建筑面积：约50万平方米 </h3><h3>地上建筑面积：约32万平方米 </h3><h3>容积率：≤1.5 </h3><h3>绿化率：30% </h3><h3>建筑密度：20-25% </h3><h3>配套服务 </h3><h3>周边配套 </h3><h3>商业 </h3><h3>博雅酒店浦东盛高假日酒店周浦万达广场大润发 </h3><h3>住宅 </h3><h3>绿洲康城康桥半岛绿宝园 </h3><h3>医疗周浦医院惠元医院上海质子重离子医院上海国际医学中心 </h3><h3>教育 </h3><h3>建侨学校中福会幼儿园尚德实验学校 </h3><h3>商业广场 </h3><h3>园区商业面积约1.5万平方米，其中位于C区核心位置的商业广场总建筑面积8382.21平方米。 </h3> <h3>康南平台园区服务体系由四大服务部门（招商中心、运营中心、科创中心、联络中心）、八大模块、54项服务目录组成。 </h3><h3>配套服务——班车 </h3><h3>配套服务 </h3><h3>园区至11号线康新公路站 </h3><h3>园区至2号线金科路站 </h3><h3>园区至2号线、7号线、16号线龙阳路站 </h3><h3>选址建议 </h3><h3>出租面积：188——17029.11平米 </h3><h3>层高：4.2米 </h3><h3>承重：3kn/ </h3><h3>电梯：3客1货 </h3><h3>供电：100瓦/平方米 </h3><h3>通信：移动、联通、电信三网移动信号接入；固话、宽带电信信号接入 </h3><h3>交付标准：卫生间、电梯厅等公共区域精装修，带中央空调主机，套内毛坯 </h3><h3>租金单价：2.5——3元/平/天 </h3><h3>招商中心：136-4182-4105</h3>