<h3><br></h3><h3>1. 楼盘名称：方圆东江月岛</h3><h3>2. 项目地址：惠州市博罗宝瑞路东江月岛</h3><h3>3. 开发商：方圆集团</h3><h3>4. 总价：280~400万</h3><h3>5. 总建筑面积：约37万平米</h3><h3>6. 总占地面积：约26万平米</h3><h3>7. 总套数：1755套，高层1536户，合院219户</h3><h3>8. 物业公司：方圆现代生活</h3><h3>9. 共几栋：合院21栋</h3><h3>10. 层高：3.2-4.5米合院</h3><h3>11. 户型：合院2-4+1房</h3><h3>12. 面积：合院90-150平米</h3><h3>13. 价格：预计2.2万-2.5万元/平米</h3><h3>14. 优惠：验资登记中</h3><h3>15. 产权：70年（1996年-2066年）</h3><h3>16. 容积率：0.35合院，二期整体1.51</h3><h3>17. 水电费：标准收费</h3><h3>18. 梯户比：独门独户</h3><h3>19. 建筑风格：新中式</h3><h3>20. 园林主题：新中式园林</h3><h3>21. 绿化率：40%</h3><h3>22. 物业费：5元/平米</h3><h3>23. 自身商业配套：社区超市</h3><h3>24. 装修：毛坯标准/精装交楼</h3><h3>25. 天然气管道：有天然气管道和排烟管的</h3><h3>26. 车位：可租可售</h3><h3>27. 车库层高：4米</h3> <h3>总价300万到400万买一套独门独院别墅，全部带花园。距离学校也很近，四五百米的距离，距离高铁站的话也是非常近的，开车13分钟。小区自带商业体，生活配套齐全。小区外一公里以内商业也非常繁华。环境非常好，空气非常清新。</h3>