世纪商城建材批发大市场召开首届业主代表大会

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世纪

小区

首届

各位

代表

代表大会

鲇鱼

　　世纪商城建材批发大市场位于商城县金刚台大道西段（原化肥厂对面），是商城县最大的建材批发市场。

　　2018年12月30日，来自世纪商城小区的七十几位业主代表齐聚一堂，在鲇鱼山第三中学会议室，庆祝小区业主代表大会召开和业主委员会成立。

　　成立业委会是大势所趋，是世纪商城小区业主们迫切希望，是顺应民意的一件大事，业委会的成立，对构建和谐文明小区，践行社会主义核心价值观，活跃小区文化氛围，提升小区治理水平，规范物业服务企业管理行为，摒弃传统思维模式，更多地体现公平正义等方面有重大意义。

　　住建局房管所主任陈宝祥、市场发展中心副主任周强、涂文林，鲇鱼山街道办事处主任江红光，木河村主任岳克军等，出席了本次会议。会议由涂文林同志主持。会议按照既定的九项议程进行。

　　主持人宣布，大会首先由筹备组代表柳家银同志发言。

尊敬的各位领导、各位来宾、业主代表们：

大家下午好！感谢大家冒着严寒来到会议现场，今天是一个很重要的日子，我们在这里召开世纪商城小区首届业主代表大会，这对提高我们小区的规范化管理有着积极的促进作用。为此，我谨代表世纪商城各位业主，向各位领导、各位代表们表示衷心的感谢！

众所周知，由于前期市场管理薄弱，物业乱象丛生，严重影响市场面貌和形象，对市场口碑造成重大损失。一部分比较积极的业主们自发讨论并组织起来，力争重塑市场形象，许多业主和商户朋友们为此付出了辛勤的努力，在前期已取得大多数业主们的支持和鼓励下，我们向县房管部门及鲇鱼山街道办事处提出申请，于12月7日在鲇鱼山街道办事处及木河村居委会牵头带领下，成立了世纪商城首届业主代表大会的筹备组。
根据《中华人民共和国物权法》、《河南省物业管理条例》、《河南省业主大会和业主委员会指导规则》等政府法律法规的相关规定，筹备组成员们经过大量的前期准备工作，制定了《世纪商城业主代表大会议事规则》草案、《世纪商城建材市场管理规约》草案、《世纪商城业主委员会章程》草案，并已在微信群公示征求广大业主们的意见和建议。安排每栋楼自荐或推选业主代表，由业主代表们自荐或推选业委会及监事会的候选人名单，经筹备组统计后打印选票，分发给每位业主代表，由代表们填写选票，本次大会实填选票70张，已收回70张，由筹备组成员们统计了选票结果。一会儿将由刘如江同志公布当选委员名单。
希望各位业主代表们积极参与、监督和支持业主代表大会的各项工作和决议，把自己对小区管理中存在的问题和看法及时反映给业委会，切实维护业主们的合法权益，搞好小区各方面建设，美化、净化我们小区，使业主们及广大商户朋友能够在世纪商城小区安居乐业。
谢谢大家！

　　接着，主持人宣布举手表决《世纪商城业主代表大会议事规则》、《世纪商城建材市场管理规约》、《世纪商城业委会章程》等草案，表决通过。

刘如江同志公布新当选的首届业委会委员名单和监事会委员名单。

首届当选的业委会主任：何学奎
副主任：涂文林 张长富
首届当选的业委会委员名单：
黄乃义 卢仁锋 鲍成龙 张世越 何学奎 祝太强
张长富 涂文林 岳德松 张 霞 严义彬
首届当选的业委会候补委员名单：
余纪铎 金香松 毛 静 蔡运强 余 燕 柳家银
新当选的监事会主席：谢德军
副主席：何建华
首届当选的监事会委员名单：
谢德军 闫友意 刘如江 何建华 李 勇
付世华 冯纪亮

新当选的首届业委会主任何学奎同志发言

尊敬的各位领导、特邀嘉宾、各位业主朋友们：
　　大家下午好！今天对于我们世纪商城的全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子，也是一个值得为之高兴的日子。因为，我们世纪商城首次业主代表大会顺利召开着实来之不易。今天我被推选为世纪商城首届业委会主任，我感到非常荣幸，同时，我也感到自己肩上的责任重大、任务艰巨。
　　下面请允许我代表世纪商城全体业主，怀着真诚的感恩之心，向为我们首届业委会成立给予无私指导和帮助的县房管部门和市场发展中心的领导们、鲇鱼山街道办事处及木河村居委会领导们致以深深的谢意！您们为世纪商城业委会的成立所做的努力和贡献，世纪商城的全体业主们是不会忘记的。同时也要感谢我们所有筹备组的各位成员及外协代表们，没有他们的辛苦工作和多方协调，我们成立业委会的路程将非常漫长。在过去几个月的时间里，我们世纪商城的许多业主和商户邻居们为此倾注了大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂的工作，所以，我们要向这些优秀的业主邻居和商户兄弟们致以崇高的敬意！
　　“建设美好家园，为大市场全体成员服务”是成立业委会的目的，也是业主们的期盼。这不仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是需要我们带领广大业主们来一项项的实现和落实。我相信广大业主们只要能团结起来，所有事情都能做成。业委会成立后会与建设单位进行交接工作，将以绝大多数业主的利益作为业委会工作的方向和原则，以监督将来的物业服务等作为工作的切入点，以广大业主们关切的热点问题，比如乱搭乱放、市场安全及环境卫生、停车管理等等问题，作为我们业委会近期工作的重点。我们将依照法规、分轻重缓急、循序渐进，搁置分歧、平等协商，按先易后难的方式开展工作，服务于世纪商城的全体业主和商户们。最后我衷心的祝愿：我们世纪商城的明天会更加美好！
　　谢谢大家！

　　会上，世纪商城建材市场部分业主对成立业委会提出了异议，对后续工作及将来的物业管理等问题提出了建议和看法。

　　最后，鲇鱼山街道办事处江主任讲话，对近期市场内的脏乱差问题的改善，所取得的成绩预以肯定。对世纪商城小区首届业主委员会诞生表示热烈祝贺！说业主们有争议，来自不同声音是好事，有问题提出来商议解决，并对小区业主委员会今后工作提出了建议、要求。

　　凝聚人心，同心协力，为解决小区当前和遗留问题出谋划策，实现小区业主安全幸福生活而努力。 一、正确认识小区目前存在主要问题，统一思想，分清主次， 用团队力量与智慧，攻破难关。二、十根手指握成拳头才有力量，心往一处想，劲往一处使，团结一致往前走 。只有这样才能形成正能量，小区没有永远解决不了的问题。三、成立业主委员会，搭建小区业主与政府、物业沟通交流平台，为更好地解决小区问题而努力。

我们有理由相信，在本届业委会、业主代表们的带领下，世纪商城建材批发大市场当前和遗留问题消除后，前途将一片光明。

　　地理位置优越，交通便利，商铺租金优惠，2019，世纪商城建材城将以全新的姿态热忱欢迎各界有识之士前来投资兴业！