卖房记

南言

卖房记 自从我前年下半年在县城的一个小区买房后，就一直想把我现在住的这栋房子卖出去，一个是交契税的时候价格会低一点，不用交二套房高利税，而现在这栋房子又是小产权房，而且不卖掉房子，在新房装修时没有钱。卖掉房子吧？也不是很愿意，因为我们房子楼层比较好，想给父母居住，现在他们爬四楼比较困难啦。但是他们两个人住那么大的房子，又觉得有点不划算，想把房子卖掉后给他们买一间楼层更低的，空间小点的房子。有时候也想给自己留下一点固定资产在这里，这套房子位置还是比较好的，将来自己养老都是比较合适的。 我经常就在这样的矛盾中度过，有时候觉得应该卖掉房子，有时候又不想卖，毕竟自己在这个地方住了16年，自己从96年上高中时候就在这个地方住。但是对这个地方也不像车溪那样有感情，如果说细分一点的话，车溪算第一故乡，而我现在住的新河算第二故乡。因为我们到这个地方来，是因为当年政府修建湘鄂边贸城，允许一部分富裕起来的人在周边购地建房，而那时我父亲也还有点闲钱，我老哥正好要结婚啦，而我姨姨又正好在那里，所以就在那里买了这套房子。而我觉得住在这里是很不舒服的，因为我16岁了，已经是一个半成人啦，我 不容易和当地人打成一片，而我在周边也没有同学，因为我还是在乡下的那所四中读书。我的同学以及朋友还是都集中在我们车溪周边。但是老婆是极力主张卖掉这套房子，因为他认为接着我们就发广告，其实也没有怎么发，我就在58同城里面发了一个免费的二手房买卖广告，开始还想在县城周边贴一些卖房的广告，觉得有点拉不下面子，而且我们卖房的意愿也不是很强烈，反正我们买新房的原因是因为要搬新院，而我们新院不知何年何月才能搬迁，所以接着我就迎来了几批看房者，有个人买房的，有中介公司的，还有一家公司想买给他们员工做宿舍的。当然最多的还是个人。记得有一次一个看房者到我们家里面后，让我老爸还吵黄啦！！因为我老爸当时还没有做通工作，有一天一个从外地打工回家置业的人到我家看房时，正好让我老爸遇上啦，他就这样直接当着买房者说反对我们卖房的，当然对方看到我们卖房还有分歧，也就作罢。期间我有遇到了很多看房者，有一个是想给儿子买了结婚的，后来他们看中了一套翡翠华庭的小区房。反正很多看了又看，毕竟是卖房，不是买别的东西，别人都会要算了又算的。毕竟我的这套房子又比较大，最后我们在去年下半年的时候，遇到了我们现在的买主，名叫周伯的人。他也是在58同城里面看到了我们这套房子要出售的，而他自己也是刚刚卖掉了自己的一大套两间五层的大房子，现在就想买一套房子和老婆养老，因为他的儿子女儿都在外地。而他和老婆是组合家庭，老婆的女儿也在我们单位上班，并且在我们新院附近买了房子。他看了很多房子，最后觉得我家的房子是最不错的，因为我家的房子楼层不高，房子也还大，他们儿女回家后又都有地方住，而且采光好，我们装修也还没有多久，看起来还是比较新的，我们又都在医院上班，知根知底，价格也还合适，看了很多房子后，最后他们就决定买我们家的房子。初步达成意向后，接着就是讨价还价，我当时在网上报价是35万元，也是咨询了很多人，根据周边房价报的价，实际上已经没有多少空间可以浮动了，而我老婆当时好像特别希望卖房，认为不低于30万就行拉，。所以他当时来的时候，谈价格的时候我就答应给他们让了一万元，最后已这个价格成交后，我觉得还是比较后悔的，因为我们的水电、煤气都是单独入户的，而我们附近的房子很少有煤气入户了的。谈妥价格后，我们就签订合同，然后他们先给我付了定金，最后又到了约定的日子把余款打给了我们，我们也到了约定的元月6日搬离了我们新河的家，这个我在那里生活了16年的地方。实际上还是个小县城，只是又要到一个新环境，周边的人熟悉又要一个过程的。