岛城百年的变迁（十九、德式建筑…东莱银行大楼旧址）

逸然

鲁海…1932年生于青岛，研究员。曾任青岛市图书馆馆长，山东大学兼职教授。1946年起在报刊上发表文学、史学等内容数千篇，著有《中国古代图书》、《海城青岛》、《老街故事》等20余部书籍。山东省优秀教师，青岛市劳动模范。青岛市炎黄文化研究会等十几个学会顾问、理事。

为什么在这里介绍史学家鲁海，因大部分资料来源于他的回忆录。借此机会表示对老同志的敬仰！

欧式建筑，初为东莱银行大楼，占地4420平方米，建筑面积约2800平方米。

老楼占地792平方米，高27.6米。

青岛市湖南路39号拍卖，被李宗章拍得。包括所有占有者，这栋饱经沧桑经历几十年历史的洗礼的大楼“几易其主”，真是验证了一句话：“三十年河东，三十年河西”。

鲁海先生说建于1914年，据他们家人所知是建于1923年。因没有看到该楼原始资料，也不敢完全肯定就是建于1923年。

为什么很多人感到该建筑不是纯德式的洋房，就在于它的设计和组织建设者是中国人杨浩然，而不是德国人贝伦德。

青岛西部老成区最宏伟的历史建筑之一。

南临湖南路。

北临湖北路，院墙上的后门。

东临中山路。

西临河南路。

该楼为石砖木钢筋结构，坐北向南，三面呈“山”字形。

西面呈“凹”形。

顶层阁楼前有阳台，四角各为石柱凉亭。

大门口旁的小门室的尖顶双层屋顶，与主楼四角上的石柱凉亭尖顶相呼应。

正面外，向外突出，与石砌居室和24根石柱左右对称，巍峨雄壮。

正面中三角形山墙，由花岗岩石镶边。楼顶红瓦、天窗具有欧式风格。

并有地下室。房室34间，主厅富丽堂皇，护墙板雕饰花纹。

花岗岩基石。

根据原始设计图，楼顶四周的基座并非是平的，而是像楼正中央的尖顶一样，因此这次在恢复修缮中我们首先把塔尖恢复了。

按照当年德国建筑特点，这个楼最外侧没有窗户，而是一圈走廊，走廊外侧均匀地设计了一根根廊柱，从外面看特别有艺术感。

在查看房顶时我们看到，老瓦片背后分别刻上了‘青岛刘子山监制’、‘孤山窑厂’等字样。

拆下来的老瓦都保存起来了，此次更换新瓦我们也仿照老瓦一样，刻上了‘2011-8-10宗鑫’等字样，日期是指我们竞拍成功之日，记录着老楼的重生，‘宗鑫’是公司名。

该楼一楼客厅配置一套精致樱桃木西式家具。

日本宪兵队强占房子时，只要房子不要家具，这套樱桃木家具搬至新泰路一栋房屋内堆放。解放后50年代初，将这套家具捐献于青岛市政府。

建筑该楼所用的美国红松是刘子山为此专门进口的。

 回忆母亲曾经说过，湖南路39号除了那套珍贵的西式樱桃木家具外，还有许多各式各样的德国钟。

由此分析这幢房子可能是家祖父从德国人手中买来的。

一楼客厅编织一条很大的地毯，是由济南一所慈善性工厂——厚德平民工场编织。该地毯后运至天津，因怕弄脏平时不铺，只有春节铺于一楼中式客厅，据鲁海（青岛市著名文史专家）回忆铺时他总是十分兴奋，因为预示即将过年。

有资料认为，是民国时期的青岛首富刘子山创建了东莱银行。

1918年2月，刘子山、成兰圃(原青岛大清银行经理)、吕月塘共同出资20万元，以无限公司的形式办起了“东莱银行”，成为青岛最早的私营银行。

“东莱”二字出自莱州古称，刘子山任董事长，成兰圃任总经理，吕月塘任经理。

后来作为青岛首富刘子山的宅邸，但刘子山在这里居住的时间并不长，1926年，因受山东战乱影响，刘子山搬到天津。

该栋老建筑饱经沧桑变迁，先后被日本宪兵和国民党宪兵占用。

从1963年开始，青岛市档案馆就在这里办公。直到1993年，市政府牵头将这座楼出让给平安保险公司。

1997年8月，市档案馆新楼在延吉路上正式启用，我们也就搬了过去

在历经近十年的荒芜沉寂之后。

2011年8月，企业家李宗章通过竞拍购得产权，成为新的拥有者。

于2016年12月14日交接给恒泰集团以1.2亿价格拍卖。

修缮后的墙面光洁如新。

希望张树枫教授的建议能够实现，将该楼的部分辟为银行博物馆，那将是青岛成为继上海之后，第二座拥有金融方面博物馆的城市，体现出青岛也曾是辉煌过的金融中心。

2000年被列为青岛市历史优秀建筑。