<h1 style="text-align: center; "><b><font color="#1564fa">广西泛亚物流发展有限公司</font></b></h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><font color="#1564fa"> 主要资产为位于防城港市港口区渔洲城工业园的一宗土地（面积66666.70平方米，约100亩（土地证见附件）；由于该土地所在区域被政府有关部门规划为商住区域，各工业企业及物流堆场已陆续迁出，现正与防城港市有关部门协调，开展土地变性的工作。 </font></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); color: rgb(21, 100, 250);"> 需引入资金补足土地变性的土地出让金及相关税费，资金需求约1.03亿元。其中：</span></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="color: rgb(21, 100, 250);"> 参照防城港该区域基准地价，暂估该区域商住用地的价值约为120万元/亩，需补足土地出让金100万元/亩×100亩=1亿元。</span></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><font color="#1564fa"> 相关税金：约305万元，其中：A.契税约300万元；B.印花税约5万元。</font></h3> <h1 style="text-align: center; "><b><font color="#b04fbb">防城港泰港实业发展有限公司</font></b></h1><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><font color="#b04fbb"> 泰港公司系我方、防城港务集团、第三方共同在防城港成立的合资公司，名下有土地400余亩。</font></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"> </h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"><font color="#b04fbb"> 现所有土地用为仓储、物流用途。泰港公司可承揽大宗商品、有色金属、机械设备等的物流、堆存业务。</font></span></h3> <p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961);"> 泰港公司的关联企业拥有港口区东湾工业园码头用地354亩，岸线445米，规划可同时靠泊2条6万吨级海轮。</span><br></h3>