稠城街道：车站区块签约率达到80%，征收协议正式生效

稠城街道通惠社区

9月27日晚上22：00点，车站区块671户被征收户已签约555户，签约率达到82.71%，超过法定80%的要求，稠城街道第七个城市有机更新区块征收协议正式生效。

车站区块老旧面貌

车站区块红线范围面积约13.8万平方米，拟建筑总面积10.4万平方米，为义乌最早最老的几个区块之一，基础设施无法更新，道路狭窄、通行不便，曾经老火车站繁华的景象只剩破烂不堪、环境脏乱的面貌，破旧立新势在必行。

分管市领导一线指导

8月21日，义乌市人民政府下达了车站区块征收决定，经过街道、征收办、评估公司全体工作人员30天的日夜兼程，车站区块评估完成，9月23日进行产权调换签约顺序号抽签，9月25日正式启动签约。

街道班子带队做工作

车站区块虽不算大，但征收难度并未减弱：一是与胜利双线推进，工作力量需合理统筹。车站区块从意愿征询开始，均是在胜利区块评估、签约的间歇进行；同时，承担着文明城市创建、综治维稳等主阵地职责，大力推进基层党建、消防安全和生产安全、五水共治、保笼革命等市重点工作，所有干部工作员卯足干劲、合理分配时间和精力，丝毫不懈怠。二是产权情况复杂，遗留问题和纠纷集中。区块内房屋新旧程度参差不齐，房屋形成原因多样，危旧房、集资房、商品房、安置房等等均有坐落，矛盾、信访、纠纷集中、多发，解决难度大；三是时间紧、任务重、要求高。产权置换签约顺序号抽签、签约等重要节点均处在中秋、国庆双假期间，为避免与被征收户外出时间冲突，全体干部工作员假期正常上班，放弃一切休息时间，争分夺秒做好每一环节工作。

党员签约上墙

大家持续保持"7+黑"的工作状态，把区块当做家，全员全岗全天持续开展征收工作。由于签约工作安排在中秋假期后的第一个工作日，所以当全市人民都在欢庆中秋佳节之时，全体征收人却放弃中秋和家人团聚的机会投入到征收工作中去。各大组工作人员为即将签约的被征收户发放评估报告，解释相关疑难问题和政策，计算房屋价值和补偿金额，全程陪同被征收户完成签约。

政策解释

车站区块征收工作能够取得成功，主要体现在以下几点：一是党员带头，全面带动。突出党员示范作用，一批对城市有机更新工作大力的支持的党员、居民代表率先签约，为征收工作开了一个好头，带动了区块内其他被征收户的及时签约；二是程序规范，时间紧凑。每天合理安排产权调换、货币签约户数，分时早上、下午、晚上三个时间段签约，严格按照被征收户签约预约号逐一进行签约，杜绝一切“插队”现象，同时产权调换的被征收户超过规定时间前来签约就自动排到同一时段的末位，当日签约户数达到上限就停止继续签约。这就促使被征收户按期前来签约，签约现场井然，签约进展平稳；三是严守政策，服务至上。政策公平公开，秉持刚性，奖励倒逼机制使得被征收户按时前来签约。服务从一而终，坚持柔性，从意愿征询到签约完成，全程帮助被征收户解决各类矛盾困难。

为年老体弱被征收户提供上门签约服务

车站区块征收成功后征收补偿协议将正式生效，接下来街道、征收办全体工作人员将继续做好该区块的剩余征收工作，全力做好车站区块城市有机更新工作的收官。